Kompleksa, malstabila, sed la interesa profesio de Realtor manĝas multajn. Iu venas dum semajno, kaj iu restas en la profesio por ĉiam.
En Krasnodar, la realtor-profesio estas tre populara, ĉar la spezo de nemoveblaĵoj longe superis ĉiujn urbojn de Rusujo, krom Moskvo. Estas komprenebla - varma klimato, la proksimeco de la maro faras sian laboron kaj multajn revojn vivi en la suda ĉefurbo.
La unua afero, kiun vi bezonas scii, ke la sensperta leganto estas, ke la prezo por nemoveblaĵoj estas tre alta en Krasnodar. La prezoj estas kompareblaj al Petersburg, sed nur de la fakto, ke la posedantoj estas avidaj.
Sekve, vi ne devas doni monon por la unua preferata objekto. Kiam la posedantoj komprenas, ke ilia prezo ne estas pravigita de io ajn, tiam iom post iom komencas redukti ĝin. Malkresko de 100, aŭ eĉ 200 mil el la komence deklarita prezo, neniu ne surprizos iun ajn.
Estas kazoj kiam la posedanto vendis la objekton por 5 milionoj da rubloj, kaj finfine konsentis vendi ĝin por 3. tio estas, la kvanto de la transakcio estis reduktita preskaŭ dufoje. Ĉi tio estas grava kialo por pensi.
Ne necesas iri multe por ekzemplo. Mi mem aĉetis teran komploton, sur kiu nun mi konstruas domon por 1.700.000 rubloj, kvankam la antaŭa posedanto komence petis lin 3.3 milionojn.
Aliflanke, ĉiu nemoveblaĵo pli frue aŭ poste trovas sian aĉetanton. Se vi prenas kiel ekzemplo, la distrikto de la stratoj de la inteligentaj herooj, tiam antaŭ la Olimpikoj de la apartamento en ĝi kostis ne pli ol 2 milionojn da rubloj. Nun nenio estas pli malmultekosta ol 3 milionoj ne trovitaj, kaj io kun normala fino kostos de 4 milionoj kaj pli altaj.
Mia koramikino de Kemerovo tiutempe investis la monon en la konstruado de du apartamentoj. Por ĉiu ŝi donis 2 milionojn da rubloj. Nun ŝi vendis unu apartamenton por 4 milionoj da rubloj, kaj sin mem vivas en la dua. Estas facile kompreni, ke hodiaŭ ŝi efektive ricevis loĝejon por la fakto, ke ĝustatempe li malsatis.
Ofta demando, ke homoj, kiuj serĉas loĝejon, estas demanditaj:
Ĉu mi povas aĉeti apartamenton en Krasnodar por unu miliono da rubloj?Se vi malfermas la lokojn de Cyan aŭ Avito, tiam tiaj proponoj estos lageto Pond. Sed vi ne devas fidi ilin. Ĉi tiuj estas falsaĵoj, kiuj neniel rilatas al realo.
Sed ĉi tio ne signifas, ke ne ekzistas apartamentoj por ĉi tiu prezo en Krasnodar. Ili estas, sed ĝi estos la ĉambroj en la gastejo, la akcio (aŭ ili ankaŭ nomiĝas "partikloj") en la malnova centro aŭ mem-maso de la muzika mikrodikisto.
Mi pensas, ke ĝi ne denove diru al mi, ke ekzistas konstantaj problemoj kun akvo, hejtado kaj lumo en tiaj apartamentoj.
Konklude, mi ŝatus doni konsilon: En Krasnodar, kiel en iu ajn alia urbo de Rusujo, ĉio valoras ĝian monon. Neniu volas dividi kun bono por snot.
Mi deziras, ke vi trovu tian apartamenton, kiu plaĉos al vi, kaj ne tiu, kiu estos komerce profitodona por vi. Post ĉio, la kosto ne estas nur de la loko, sed ankaŭ de morala sinteno al via posedaĵo.