Post la aktiva intereso de Muskovitoj al la finita loĝejo en 2020, en januaro 2021 la situacio ŝanĝiĝis draste: Postulo rilate al la januaro pasinta jaro malpliiĝis je 35%, kaj de decembro - dufoje, analizistoj raportis.
"Nun ni observas la recesion de la agado de aĉetantoj de sekundara loĝejo - post la somero kaj en la aŭtuno ŝi estis ekstreme alta. Samtempe, en la sekundara loĝejo merkato de la malnova Moskvo, estas pliigo de prezoj ambaŭ en jara kaj en monata esprimo. Kompare kun januaro 2020, la meza prezo de la gamo de kvara. La metro pliiĝis je 16,8% (de 214,7 mil rubloj al 250,7 mil rubloj), la meza valoro de objektoj - antaŭ 15,5% (de 12,9 milionoj da rubloj ĝis 14,9 milionoj da rubloj). Rilate al decembro, ĉi tiuj indikiloj ŝanĝiĝis je 3.2% kaj 3,9%, respektive, "diras Sergey Shloma, direktoro de la InCOM-nemoveblaĵa merkato.
Samtempe, la spertaj notoj, en la lasta monato, la malpliiĝo de la ekspozicio de sekundaraj apartamentoj en la ĉefurbo estis 10,1%, kaj por la jaro, en la amasa segmento de loĝado, la kvanto da provizo malpliiĝis je 30%.
"Dum ni ne vidas la antaŭkondiĉojn por plia tiel signifa pliiĝo de prezoj, kiujn oni observis pri la" sekundara "pasintjare, ĉi tiu procezo jam estis elĉerpita. Plej verŝajne, prezoj restos proksimume je la sama nivelo kiel nun. La kvanto de propono ne estos precize restarigita monaton antaŭ la antaŭaj indikiloj. Restarigo de ekspozicio (I.Eso, lia replenigo kun novaj partoj) kutime okazas ekstreme malrapida. Koncerne postulon, ni ne vidos eksciton en 2021, post la salto en la agado de la aĉetanto pasintjare, la nombro de progresoj kaj transakcioj, male, iom post iom malpliiĝas, "apartenas al Shloma.
"Nun ni vidas iom da malpliiĝo de postulo en la sekundara merkato. Mi pensas, ke antaŭ la mezo de la somero, la tendencoj la pasinta jaro estos konservita. La programistoj daŭre montros objektojn ĉe altaj prezoj, kaj la posedantoj de sekundaraj objektoj ŝanĝos prezajn etikedojn kun prunto al la primara merkato. Laŭ niaj atendoj, la pliiĝo de prezoj en la sekundara merkata ĉefurbo estos 0.5-0.9% monate antaŭ la mezo de la jaro, "diris Alexander Pozdnyakov, estro de la investada kompanio granate.
