Τους τελευταίους έξι μήνες, η σύζυγός μου και εγώ πήραν δάνεια ανά 4 εκατομμύρια, παρέμειναν σχεδόν χωρίς μια δεκάρα, έσπασε μερικές πληρωμές, κατάφερε να πει αντίο στο διαμέρισμα και στη συνέχεια πήρε και επέστρεψε σχεδόν ολόκληρο το ποσό του χρέους.
Τώρα έχουμε ένα μικρό χρέος ₽ 250 χιλιάδες και μια καλή οικονομική εμπειρία που θέλω να μοιραστώ με τους αναγνώστες adse.ru.
Όλα ξεκίνησαν με το γεγονός ότι αποφασίσαμε να αλλάξουμε το διαμέρισμα
Odnushka σε ένα νέο κτίριο στον πρώτο όροφο με παράθυρα στην αυλή. Μπορούμε να μιλήσουμε για τις ελλείψεις τέτοιων κατοικιών, αλλά τώρα δεν είναι γι 'αυτό. Δεν μπορούσαμε πλέον να ζήσουμε εκεί. Ως συνήθως, βάλτε στέγαση προς πώληση, αλλά ενώ περίμεναν αγοραστές, περπάτησαν γύρω από την πόλη και φροντίζουν ένα νέο σπίτι. Αυτό συνέβη έτσι σε μια εβδομάδα βρήκαμε ένα διαμέρισμα στο σπίτι των ονείρων. Old Ίδρυμα, αλλά ψηλές οροφές, αξιοπρεπή Metrah, εξαιρετική ηχομόνωση και ακόμη και το κέντρο της πόλης. Το πρόβλημα είναι ότι δεν είχαμε ακόμα χρήματα, και ο ιδιοκτήτης δεν ήθελε να περιμένει.
Φοβόμαστε να χάσουμε την ευκαιρία τους και να μπήκαμε στα πρώτα χρέη
Δεν έχασαν και μόλις οι παλιοί ιδιοκτήτες έφυγαν, ακριβώς στη μέση της βόλτας σταμάτησαν και έσπευσαν για να σχίσουν έξω την ταπετσαρία. Η κόρη κοιμήθηκε στη μέση της εργασίας.
Αποφασίστηκε να λάβει υποθήκη. ₽ 3,8 εκατομμύρια. Θεωρήσαμε ότι θα κάνουμε πληρωμές για μερικούς μήνες και στη συνέχεια το παλιό μας διαμέρισμα θα πουλήσει και κλείνουμε το χρέος. Αξίζει να το λέτε αυτό, όπως σε ένα παλιό αστείο με σφαιρικά άλογα σε κενό, η ιδανική κατάσταση ήταν μόνο στα σχέδιά μας. Η υποθήκη εγκρίθηκε από εμάς, αν και κάτω από ένα πολύ αθέμιτο ποσοστό (σκουπίδια, νομίζαμε ότι θα κλείσαμε τα πάντα σε ένα mumath). Το διαμέρισμα αγοράστηκε, αλλά κανείς δεν ήρθε καν να παρακολουθήσει, τεντωμένο μακρύ εβδομάδες αναμονής στο μισό με την ευαισθητοποίηση ότι, φαίνεται, πήραμε.
Τα πρώτα προβλήματα άρχισαν σχεδόν αμέσως μετά την αγορά ενός νέου διαμερίσματος.
Απλώς έσπρωξα το μπάνιο από τον τοίχο για να δει τους σωλήνες νερού. Αποδείχθηκε ότι ο τοίχος κρατήθηκε αποκλειστικά στο λουτρό. Μαζί με τον τοίχο στο πάτωμα, το κεραμίδι και μέρος του ορυχείου εξαερισμού κατέρρευσε.
Ήταν σε ένα τρομερό κράτος. Φανταστείτε τον κοινόχρηστο χρόνο του Στάλιν, στην οποία μια δωδεκάδα χρόνια έζησε έναν στρατιώτη της εταιρείας. Πολύ ακάθαρτοι, βίαιοι, εξαντλημένοι στρατιώτες που σχετίζονται με τον καθαρισμό. Και θα είναι μόνο το ήμισυ αυτής της Bardaka, με τον οποίο συναντήσαμε. Μπορούμε να γράψουμε ένα ξεχωριστό άρθρο σχετικά με την επισκευή στο παλιό ταμείο, οπότε θα πω μόνο ένα πράγμα: απλά έτσι δεν θα μπορούσατε να καλέσετε το διαμέρισμα. Είναι σαν να προσπαθείτε να ζήσετε σε μια δημόσια τουαλέτα στο σιδηροδρομικό σταθμό.
Η πρόθεση απλά πλένεται με τους τοίχους και το πάτωμα που καλύπτεται με μια τεράστια λεκάνη χαλκού. Περιμένσαμε την επισκευή
Η εκδοχή μας του πολυέλαιου. Είναι καλό ότι οι παλιοί ιδιοκτήτες, αφήνοντας, έριξε αυτές τις λαβίδες. Αποδείχθηκε σχεδόν σοφίτα.
Το διαμέρισμα εξακολουθεί να παρέμεινε το όριο των ονείρων, αλλά τώρα καταλάβαμε γιατί ήθελε να πουλήσει τόσο γρήγορα και φθηνά. Οι τοίχοι καλύφθηκαν μαζί μας, ο καπνός τσιγάρων σπάστηκε μέσα από τις εγκοπές στο πάτωμα από τους γείτονες από το κάτω μέρος, εξαερισμού εξαφανίστηκε ο εξαερισμός στα μπάνια. Και οι παλιοί ιδιοκτήτες κατάφεραν να αντέξουν τα πάντα, συμπεριλαμβανομένων των πολυελαίων, των κατόχων χαρτιού τουαλέτας, τους διακόπτες και τη μετατροπή. Δεν υπήρχαν χρήματα για επισκευή και αποφασίσαμε να λάβουμε ένα δάνειο. Φυσικά, με την πράξη υποθήκη, καμία τράπεζα δεν θα είχε εγκρίνει την τράπεζα, οπότε μόλις χρησιμοποίησα την πιστωτική κάρτα που μου δόθηκε πριν από μερικούς μήνες. Δεν υπάρχει επιτυχής απόφαση, το ενδιαφέρον υπάρχει σοβαρό, από το 25% μετά τη λήξη της περιόδου χάριτος, αλλά απλά χρειαζόμαστε αυτά τα 100 χιλιάδες, δεδομένου ότι το μεγαλύτερο μέρος του μισθού πήγε στις συνεισφορές υποθηκών.
Τα χρήματα πήγαν την εβδομάδα και η επισκευή δεν έχει προχωρήσει
Αυτός ο κάδος ήταν το μπάνιο μας, το νεροχύτη, και μερικές φορές μερικές χειρότερες περισσότερες από 2 εβδομάδες.
Ποιος επισκευάστηκε, ξέρει ότι είναι σαν μια φυσική καταστροφή. Ένα προσκολλάται στο άλλο, και δεν βλέπει κανέναν ούτε την άκρη. Δάπεδα, τοίχοι, πλακάκια στο μπάνιο, ποδιά στην κουζίνα, η ίδια η κουζίνα ... ναι, ζούσαμε ακόμα σε ένα παλιό διαμέρισμα και δεν μπορούσαμε να βιαστές, αλλά ελπίζαμε ότι ο αγοραστής μας ήταν έτοιμος να είναι. Έτσι, χρειαζόμασταν ένα μέρος όπου μπορείτε να μετακινήσετε. Το Damn ξέρει τι είδαμε τότε (πλέον πιθανό, απλά θέλουμε να αλλάξουμε πάρα πολύ), αλλά χρησιμοποιήσαμε και τη δεύτερη πιστωτική κάρτα. Αυτή τη φορά η κάρτα μιας συζύγου. Άλλα 150 χιλιάδες συνολικά χρέη αυξήθηκαν σε 4 εκατομμύρια και με ποσοστό υπερπληρωμού και μέχρι 4,5 εκατομμύρια το μήνα ήταν απαραίτητο να δοθούν 35 χιλιάδες, υπήρχαν ενδιαφέρον για τη μύτη σε τραπεζογραμμάτια. Αλλά τελικά μπορούσαμε να εμποδίσουμε την πιο απλή επισκευή και κίνηση.
Έγινε σαφές ότι η πώληση καθυστερεί, και δεν υπάρχουν χρήματα ακόμη και για φαγητό
Δεν υπήρχαν χρήματα για τους μετακινούμενους με το αυτοκίνητο, έτσι τα πράγματα που μεταφέρθηκαν μικρά κόμματα τη νύχτα σε ένα παιδικό ποδήλατο και το δικό μας χτύπημα.
Εδώ καταλάβαμε ότι τελικά πήραμε. Η πώληση ενός παλιού διαμερίσματος δεν κινήθηκε. Η περίοδος χάριτος στα τραπεζογραμμάτια έληξε, σε 35 χιλιάδες υποθήκες προστέθηκαν 5.5 χιλιάδες μηνιαίες πληρωμές για κάθε μία από τις κάρτες. Έτσι έχουμε δώσει ράλι ₽ 46 χιλιάδες με συνολικό οικογενειακό προϋπολογισμό σε ₽ 67 χιλιάδες. Είχαμε ένα κοινόχρηστο σε 2 διαμερίσματα ταυτόχρονα, δηλαδή, άλλες 10 χιλιάδες, έτσι ώστε η ζωή των 2 ενηλίκων και το παιδί παρέμεινε μόνο ₽ 11 χιλιάδες . Αφαιρέστε από αυτό το ποσό ένας τρόπος για να εργαστείτε, μια χρέωση για τηλέφωνα και το Διαδίκτυο, και υπάρχει κάτι περίπου ₽ 8 χιλιάδες. Η σύζυγός μου και εγώ έφερα μια άγρυπνη νύχτα, διαμαρτυρήθηκε, ήρθε και ανέπτυξε ένα σχέδιο για έξοδο από τη χρηματοπιστωτική τσέπη.
Με μια υποθήκη, μέχρι στιγμής θα μπορούσαμε να μην κάνουμε τίποτα, οπότε το πρώτο πράγμα ήρθε για πιστωτικές κάρτες. Και εισήγαγε τη λειτουργία σκληρού εξοικονόμησης
Η γωνία στην οποία η κόρη έζησε μερικούς μήνες. Στην πραγματικότητα, αυτή είναι μια κουζίνα, όχι τα παιδιά, αλλά δεν υπήρχαν άλλα καθαρά μέρη στο διαμέρισμα εκείνη την εποχή.
Προφανώς, δεν θα μπορούσε να συνεχίσει να συνεχίζεται. Τα χρέη έπρεπε να δοθούν, επιπλέον, γρήγορα. Και επισκευή - φινίρισμα. Αποδεικνύεται ότι μπορείτε να απελευθερώσετε πολλά χρήματα αν ακολουθήσετε μερικούς απλούς κανόνες.
- Μην πηγαίνετε στο κατάστημα καθημερινά και αγοράστε προϊόντα για μια εβδομάδα. Πριν από αυτό, έτρεξα στο κατάστημα στο σπίτι σχεδόν κάθε μέρα. ₽ 1,5 χιλιάδες 1 φορά. Δεν φαίνεται τίποτα ιδιαίτερο, αλλά την εβδομάδα βγήκα 10 χιλιάδες. Αντικατάσταση τέτοιων αγορών από μια μεγάλη καμπάνια στο μακρινό αλλά φτηνό χονδρικό κατάστημα, έσωσα ₽ 5.000, αφού τα προϊόντα για την εβδομάδα βγήκαν σε ₽ 4,89 χιλιάδες.
- Μην αγοράζετε προϊόντα Naobum σε ένα ακριβό σούπερ μάρκετ, αλλά για να διερευνήσετε τις τιμές στα καταστήματα και στις αγορές. Πρώτα απ 'όλα - στο κρέας: παίρνει μια κεντρική γραμμή σε οποιεσδήποτε δαπάνες για τα τρόφιμα. Σε σούπερ μάρκετ 1 κιλό καλών δαπανών βοείου κρέατος ₽ 450-630. Η οικογένεια των 3 ατόμων ανά ημέρα χρειάζεται περίπου 1,5 κιλά. Αποδεικνύεται ότι είναι ένα άλλο ₽ 6.5 χιλιάδες την εβδομάδα. Αν πάρουμε στην αγορά με ένα χονδρικό φρέσκο κρέας και πάγωμα σε τμήματα, μπορείτε να μειώσετε το κόστος μέχρι και ₽ 3.2 χιλιάδες.
- Μην σώζετε τα πράγματα με την ελπίδα ότι θα χρειαστούν ποτέ, αλλά πωλούν τα πάντα που βρίσκονται στο σπίτι περισσότερο από έξι μήνες. Προηγουμένως, περιττά πράγματα που διανέμιζαν σε φίλους, γονείς ή απλά διατηρήσαμε στο μπαλκόνι. Τώρα πέρασα έλεγχο μεγάλης κλίμακας - το όφελος που τα περισσότερα πράγματα ήταν τόσο ξαπλωμένα μετά τη μετακίνηση σε κιβώτια. Αποδείχθηκε ότι τα ποδήλατα των παιδιών, οι φόρμες και τα σπίτια πωλούνται πολύ καλά. Ήμουν ζωγραφισμένη με μια συλλογή από παλιές κάμερες και σακάκια και η σύζυγός μου έδωσε μέρος των διακοσμήσεων που έβλαψα. Στο οικογενειακό συμβούλιο, αποφασίστηκε να πουλήσει επίσης και το iPad, το οποίο, λόγω των τηλεφώνων, κανείς δεν χρησιμοποίησε. Ως αποτέλεσμα, ήμασταν σε θέση να συσσωρεύσουμε ένα επαρκές ποσό για να κλείσουμε μία από τις πιστώσεις. Μείον χρέος ₽ 100 χιλιάδων και μηνιαίων πληρωμών σε ποσότητα ₽ 5.5 χιλ.
- Μην αγοράζετε εξοπλισμό και νοικιάστε το ή ζητήστε κάποιον για λίγο. Είναι σαν το iPad, το οποίο βρισκόταν με ένα νεκρό φορτίο περίπου 1,5 ετών. Καλή πλύση ηλεκτρική σκούπα για να καθαρίσετε, τρυπάνι, διάτρητο, κατσαβίδι. Πήρα όλη την τεχνική για την επισκευή και τη μετακίνηση. Χρειαζόμουν όλα αυτά τα πράγματα μάλιστα 1-2 φορές, αλλά δεν πέρασα περισσότερο από ₽ 12 χιλιάδες σε όλα.
- Μην συμπεριλάβετε μπαταρίες σε πλήρη ισχύ και χρησιμοποιήστε το κρύο. Ήμασταν τυχεροί που εγκαταστάθηκαν μετρητές νερού και θερμότητας και στα δύο διαμερίσματα. Έχουμε σχεδόν εντελώς στριμμένα τις μπαταρίες, βάζουμε όλα τα ζεστά πράγματα που ήταν στο σπίτι και διέσχισαν σχεδόν ₽ 1,5 χιλιάδες από λογαριασμούς κοινής ωφέλειας.
- Μην ρίχνετε το νερό ανεξέλεγκτα, αλλά το ξοδέψετε με το μυαλό. Αυτό είναι ακριβώς ένα μέτρο έκτακτης ανάγκης, αλλά πιάτα που σαπούνι μια φορά την εβδομάδα, ξοδεύοντας σχεδόν χαμηλό νερό για αυτό: αγόρασε ένα ειδικό εργαλείο που δεν χρειάζεται να ξεπλύνετε τις πλάκες. Φυσικά, χρησιμοποιήσαμε το ντους καθημερινά, αλλά από τη λήψη λουτρών, αρνήθηκαν εντελώς. Η κόρη μου δεν μπούσε, αλλά σαπουνάδα κάτω από το ντους. Όλα αυτά μπορεί να φαίνονται ασήμαντα, αλλά σε ποσά αντί για ₽ 11 χιλιάδες βοηθητικά προγράμματα για 2 διαμερίσματα πληρώσαμε μόνο ₽ 4 χιλιάδες.
- Αντικαταστήστε τα πράγματα και μην αγοράζετε νέους. Όπως κάθε άνθρωπος, τζιν περισσότερο από μερικούς μήνες δεν ζουν συνήθως. Κομμένα μεταξύ των ποδιών, τα γόνατα καθαρίζονται. Συνήθως αγόρασα το ίδιο καινούργιο και όλα πήγαν στον εαυτό μου. Τώρα, όταν ξέσπασε τα επόμενα παντελόνια, αγόρασα μόνο μια βελόνα με ένα νήμα. Επίσης καλή εξοικονόμηση.
Κρατήσαμε 3 μήνες και στη συνέχεια έσπασε
Η κόρη μετακόμισε με ένα κρεβάτι στο υπνοδωμάτιο. Και στην κουζίνα, ενώ ο σχεδιαστής ακουστικών "συλλέγει τον εαυτό του, και στη συνέχεια όλα τα χρήματα που σώζονται κάπου."
Φυσικά, ήταν δυνατό να ζητήσετε βοήθεια στους γονείς και τους φίλους, αλλά πιστεύαμε ότι ξοδεύουν χρήματα, στην πραγματικότητα, να πέσουν και ως εκ τούτου να βγει από τον εαυτό τους. Και αρκετά καλά στριμμένα μέχρι η τράπεζα να αυξήσει το πιστωτικό όριο στην κάρτα της συζύγου του. Περισσότερα συν ₽ 50 χιλιάδες εκείνη την εποχή έχουμε κουραστεί να εγκαταλείψουμε τα πάντα, έτσι δεν μπορούσαν να αντισταθούν. Τα χρήματα πέταξαν σε μερικές ημέρες, και δεν μπορώ να θυμηθώ τι ακριβώς. Ωστόσο, έχουμε μια μικρή συναισθηματική ανάπαυλα και ξεκίνησε και πάλι. Επίσης αποτελεσματική λήψη. Φυσικά, αν δεν ξοδεύετε το πενήντα σε αυτό. Είναι αρκετό 1-2 φορές την εβδομάδα για να δώσει στον εαυτό σας την ευκαιρία να περάσετε κάποια χρήματα σε κάποια ιδιοτροπία για να μην σπάσετε σε ένα μεγάλο.
Η πώληση του διαμερίσματος δεν λύνει τα προβλήματά μας, αν και έγινε ευκολότερη
Αυτό το δωμάτιο εξακολουθεί να περιμένει την ώρα. Μέχρι στιγμής, όλη η κατασκευή και η βρώμικη φώναξε εδώ. Όπως πάντα, το μυστικό του τέλεια διαμέρισμα 1 δωματίου είναι ότι είναι 2 υπνοδωμάτια.
Με την πάροδο του χρόνου, βέβαια, βέβαια, ένας αγοραστής σε ένα διαμέρισμα, αλλά, σε μια βιασύνη για να το πουλήσει, κατάφερε να μειώσει σοβαρά την τιμή, οπότε δεν κλείσα πλήρως τα χρέη. Αλλά μετά την επιτυχή εξόφληση της μεγαλύτερης υποθήκης ενέκριναν ένα δάνειο. Ήμασταν σε θέση να κλείσουμε μια πιστωτική κάρτα με ληστεία 23% υπερπληρωμής ανά μήνα. Ναι, και "ελεύθερη" λίγο πάνω σε ατελείωτες επισκευές. Τώρα έχουμε τις τράπεζες ₽ 250 χιλιάδες. Πληρώστε ανά μήνα, ένα ₽ 5.8 χιλιάδες και αρκετά αντιμετωπίζουν. Έτσι, πιθανότατα, στο εγγύς μέλλον, θα κλείσετε για άλλες 170 χιλιάδες, ώστε να ολοκληρώσετε σίγουρα την κίνηση. Ίσως θα έρθουμε στην ίδια τσουγκράνα, αλλά τουλάχιστον ξέρουμε ήδη πώς να ξεφύγουμε μαζί τους.
Μπορούμε να υποθέσουμε ότι το κύριο δωμάτιο στο διαμέρισμα είναι έτοιμο. Στην κουζίνα τώρα υπάρχει μια τεχνική, νεροχύτη, πάτωμα, νέα μπαταρία και ακόμη και περιγράψει το ακουστικό.
Δεν καλούμε κανέναν να ακολουθήσουμε το παράδειγμά μας, αλλά θα είναι υπέροχο αν αυτή η εμπειρία είναι χρήσιμη για κάποιον άλλο, επειδή όλοι μερικές φορές εμπίπτουμε σε δύσκολες καταστάσεις, δεν θέλουν. Και αν έχετε μερικές συμβουλές για την αποτελεσματική οικονομία, θα χαρούμε μόνο να τα διαβάσουμε.