Αυτό ανακοινώθηκε από τον Nikolai Nikolaev, πρόεδρο της Κρατικής Επιτροπής Duma για τους φυσικούς πόρους, τις περιουσιακές και τις σχέσεις γης. Κατά τη γνώμη του, είναι απαραίτητο να εφαρμοστεί στην ανάπτυξη εργαλείων ILS, αποδεδειγμένα στον τομέα του κτιρίου πολλαπλών διαμερισμάτων - αυτό θα πρέπει να βοηθήσει στην προώθηση υποθηκών και να βελτιώσει τις συνθήκες διαβίωσης εκτός της πόλης.
Και για τους πολίτες και για τις τράπεζες
Ο πολιτικός τόνισε ότι για δύο χρόνια λειτουργούσε ένα ενιαίο σύστημα πληροφοριών για την κατασκευή κατοικιών σχετικά με τα πολυκατοικίες. Περιέχει πληροφορίες σχετικά με τα έργα τέτοιων κτιρίων, τόπου, υλικών, σταδίων κλπ. Το Nikolaev πιστεύει ότι μια τέτοια προσέγγιση είναι απαραίτητη για το IZHS.
Nikolay Nikolaev, Πρόεδρος της Κρατικής Επιτροπής Duma για τους φυσικούς πόρους, τις περιουσιακές και τις σχέσεις γης
"Αυτά τα εργαλεία που ήταν και αναπτυσσόμενα στον τομέα της οικοδόμησης μετοχών μπορούν επίσης να διανεμηθούν στο IZHS: τη χρήση λογαριασμών μεσεγγύησης, χρηματοδότηση έργων. Έχουμε δύο χρόνια εργασίας ένα ενιαίο σύστημα πληροφοριών της κατασκευής κατοικιών. Έχει πληροφορίες για όλα τα εργοτάξια, τα έργα των πολυκατοικιών. Ίσως έχει νόημα να επεκταθεί αυτή η πρακτική στην ατομική αγορά κατοικίας. "
Ο υπάλληλος δήλωσε επίσης για τα προβλήματα με το δάνειο σε ιδιωτικό οικοδομικό κτίριο. Οι εκπρόσωποι των τραπεζών με προσοχή σχετίζονται με την υποθήκη για το ILS, επειδή δεν βλέπουν την κατάθεση υγρού για αυτή τη συναλλαγή. Όταν παρέχετε ένα στεγαστικό δάνειο για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο σπίτι υπό κατασκευή, είναι ευκολότερο να δαπανήσετε την αξιολόγηση. Τέτοια κατοικία έχει βασικούς τύπους, σειρά. Και κατά την κατασκευή ενός ιδιωτικού σπιτιού, δεν υπάρχει τυπική προσέγγιση. Εάν κάνετε δεδομένα σε μεμονωμένα εργοτάξια (πληροφορίες σχετικά με τον προγραμματιστή, οικόπεδο, κ.λπ.), τότε, σύμφωνα με το κράτος Duma, το καθήκον της αξιολόγησης της περιουσίας υποθηκών για τις τράπεζες θα απλουστευθεί.
Η ζήτηση για εξοχικές κατοικίες αυξάνεται
Σχετικά με την ανάπτυξη των βουλευτών ILS μιλούν εδώ και πολύ καιρό, ωστόσο, από πέρυσι, οι προγραμματισμένες αποφάσεις κερδίζουν σαφέστερα περιγράμματα. Οι πολιτικοί λένε ότι η ζήτηση αναπτύσσεται γρήγορα στο σπίτι εκτός των πόλεων, οπότε τα προβλήματα αυτού του τμήματος θεωρούνται στενά πρόσφατα. Το μεμονωμένο κτίριο κατοικιών γίνεται δημοφιλές εν μέρει λόγω πανδημικών και περιοριστικών μέτρων (πολλοί Ρώσοι προτιμούν να απομακρυνθούν από μεγάλες πόλεις, πλήθος ανθρώπων και δεν εξαρτώνται από τον κίνδυνο κλειδωμένης).
Σε γενικές γραμμές, ένα τέτοιο ακίνητο είναι μια καλή επιλογή για μεγάλες οικογένειες. Αλλά η αγορά ή η κατασκευή ιδιωτικών κατοικιών δεν μπορεί να είναι αρκετή. Ο Πρόεδρος ανέθεσε στο Υπουργικό Συμβούλιο να αναπτύξει μηχανισμούς δανεισμού υποθηκών για τον Ιούλιο του 2021. Μόνο ένα πιλοτικό έργο ξεκινάει. Είμαστε μια υποθήκη έκπτωσης κάτω από 6,5% ετησίως για νέες οικογένειες με παιδιά.
Σχεδόν το ήμισυ της στέγασης, που ανεγέρθηκε πέρυσι, έπεσε στο Izhs. Σύμφωνα με τον Νικολάεφ, αν και η ζήτηση είναι πραγματικά πολύ υψηλή, η αμνηστία της χώρας κάπως "βίδες" δεδομένα στα στατιστικά στοιχεία. Τα σπίτια χτίστηκαν και πιάστηκαν εδώ και πολύ καιρό πριν, αλλά σε έγγραφα αυτά είναι νέες εγκαταστάσεις.
Nikolay Nikolaev, Πρόεδρος της Κρατικής Επιτροπής Duma για τους φυσικούς πόρους, τις περιουσιακές και τις σχέσεις γης
"Επιπλέον, η αμνηστία της χώρας έπαιξε και πάλι τον ρόλο της - όταν τελειώσει η περίοδος, οι άνθρωποι αρχίζουν να εγγράφονται στο σπίτι."
Ταυτόχρονα, σχεδόν όλα τα έργα στην περιοχή κατοικίας εξακολουθούν να επηρεάζουν μόνο πολυώροφα κτίρια. Και ο Νικολάεφ είναι πεπεισμένος ότι η βελτίωση της νομοθεσίας θα χρειαστεί να συμπεριληφθούν τα ILS σε υπάρχοντα προγράμματα ή να δημιουργήσουν νέες για αυτή τη σφαίρα.
Προσάρτηση SNT στους οικισμούς
Αναφέρεται επίσης η υποδομή των περιφερειών. Στα προάστια, η σύνδεση μεταφοράς έχει καθοριστεί, υπάρχουν βασικές επικοινωνίες, αλλά σε ορισμένες άλλες περιοχές δεν υπάρχουν ηλεκτρικά τρένα, φυσικό αέριο και άλλες "ανέσεις". Συνήθως, λίγες ή όχι σε όλα τα εκπαιδευτικά ιδρύματα, μια κλινική. Το Nikolaev πιστεύει ότι το πρόβλημα είναι πολύ σοβαρό και η έναρξη των σχολικών λεωφορείων δεν το λύνει. Προτείνει τη θέσπιση του προϋπολογισμού για τους σκοπούς αυτούς σε αυτούς τους οικισμούς, όπου η υποδομή είναι ιδιαίτερα απαραίτητη, θα είναι σε ζήτηση, τα κατασκευασμένα σχολεία δεν θα είναι κενά.
Ωστόσο, ο πολιτικός σημειώνει ότι είναι απαραίτητο να "συγκεντρωθεί όχι στην άδεια γη, αλλά σε εκείνη που έχει ήδη κατακτηθεί". Σύμφωνα με τον ίδιο, υπάρχουν χωριά χωριά όπου οι άνθρωποι θέλουν να ζήσουν όλο το χρόνο, αλλά δεν έχουν τέτοια ευκαιρία. Η τοποθέτηση SNT στους πλησιέστερους οικισμούς θα λύσει αυτή την εργασία. Τα χωριά της χώρας είναι συνήθως καλά τοποθετημένα και πολλοί άνθρωποι προτιμούν να μην αφήνουν τα σπίτια στην πόλη ακόμη και το χειμώνα. Αλλά δεν υπάρχει επαρκής κοινωνική υποδομή. Η κατάσταση του διακανονισμού θα υποχρέωσε τους δήμους να επιλύσει αυτά τα θέματα. Και αν δεν υπάρχουν κεφάλαια στον προϋπολογισμό; Ο πολιτικός πιστεύει ότι οι μηχανισμοί της κρατικής στήριξης πρέπει να εργαστούν στην περίπτωση αυτή.
Μια τέτοια διαδικασία, που συνδέει το SNT στον πλησιέστερο διακανονισμό, υπάρχει, αλλά συζευγμένη με γραφειοκρατικές δυσκολίες. Οι ντόπιοι ή οι αρχές μπορούν να ξεκινήσουν αυτή τη διαδικασία. Θα χρειαστεί να δημιουργηθεί μια νέα ή αλλαγή στην υπάρχουσα διευθέτηση του οικισμού. Οι εταιρικές σχέσεις στον κήπο μπορούν να εντοπιστούν στη γεωργική γη. Η εύρεση του σκεπτικού για την αλλαγή της κατηγορίας και ο τύπος επιτρεπόμενης χρήσης δεν λαμβάνεται πάντοτε.
Rosreestre
"Επί του παρόντος, δεν υπάρχουν συγκεκριμένα κριτήρια για τους οικισμούς που δημιουργούνται, καθώς και οι συνθήκες υπό τις οποίες οι περιοχές αυτές μπορούν να συμπεριληφθούν στα όρια των οικισμών. Αυτό, με τη σειρά του, δημιουργεί νομική αβεβαιότητα όσον αφορά τους λόγους για την έναρξη μιας τέτοιας διαδικασίας. "
Το ζήτημα της ένταξης των εταιρικών σχέσεων στον κήπο σε οικισμούς θα συζητηθεί δημοσίως μέχρι τις 26 Φεβρουαρίου 2021. Το κύριο θέμα είναι μια απλούστευση της διαδικασίας. Οι συνθήκες, πιθανώς, θα διαφέρουν ανάλογα με την περιοχή, καθώς η κατάσταση με τα καλοκαιρινά χωριά είναι διαφορετική παντού.