Μερικές φορές λυπάμαι που άρχισα να ψάχνω για ένα παθητικό εισόδημα όταν ήμουν ήδη τριάντα. Λυπάμαι για αυτούς τους τύπους που γενικά άρχισαν να εργάζονται μόνο σε 30 χρόνια και ακόμη αργότερα. Για πολλά χρόνια χάθηκαν πλήρως χαμένα. Μόνο σήμερα, μετά από πολύ καιρό, συνειδητοποίησα ότι ήταν απαραίτητο να ξεκινήσει στις 14 ετών. Εάν σήμερα λάβατε ένα διαβατήριο, τότε η ώρα σας έπληξε επίσης - πηγαίνετε και αρχίστε να εργάζεστε.
Δεν αξίζει να περάσετε χρόνο σε κάποιο είδος κλασικής εκπαίδευσης. Στο μέλλον θα είναι εξαιρετικά δύσκολο να δημιουργηθείς. Σίγουρα ότι το σκάψιμο των τάφρων με τα νεαρά νύχια είναι πολύ πιο κερδοφόρα και πιο αποτελεσματική από ό, τι περιμένει ένα καλό μέρος κατά 50 χρόνια. Και δεν θα περιμένετε. Το Assol περίμενε επίσης, ξέρετε τι να περιμένετε.
Βάζουμε ότι είστε νέοι, δεν είστε πλέον 30 ετών, αλλά εργάζεστε ήδη. Τέλεια! Εκείνη τη στιγμή, ο πειρασμός είναι σπουδαίος να ζούμε μέτρια και πλεόνασμα για να κάψετε την ανάπαυση και την ψυχαγωγία. Ξέρω-ξέρω, ο ίδιος ήταν νέος και ζεστός. Τώρα είναι σαφές για μένα ότι αυτή είναι μια άλλη παγίδα ζωής, η οποία πρέπει να παρακάμψει.
Μια τέτοια παιδική ηλικία μπορεί να επιτρέπεται από 14 έως 20 χρόνια, αλλά όχι στη συνέχεια. Μετά από 20 χρόνια, πρέπει να πάρετε το μυαλό και να αρχίσετε να κάνετε συσσώρευση. Αυτό δεν πρόκειται για λογαριασμούς στην τράπεζα (αν και η επιλογή είναι επίσης) και, επιπλέον, όχι τη συσσώρευση κάτω από το μαξιλάρι (ή στην κάλτσα). Είναι απαραίτητο να δημιουργηθεί μια παθητική πηγή κερδών στο εισόδημά σας. Και ακριβώς γι 'αυτό, θέλω να σας μιλήσω.
Μετά από κάποιο χρονικό διάστημα, θα αρχίσετε να ενημερώνετε ότι τα κέρδη από μια παθητική πηγή κερδών ξεπερνά το μισθό σας, μπορείτε να εργαστείτε. Μερικές φορές συμβαίνει αρκετά γρήγορα (για μερικά χρόνια). Τότε ο ίδιος μπορεί να αποφασίσει αν θα πρέπει να συνεχίσετε να δημιουργείτε μια καριέρα ή μπορείτε να κλείσετε και να ζήσετε όπως θέλετε - Ταξιδέψτε, μετακινήστε σε μόνιμα δικαιώματα στο εξωτερικό, εδώ αποφασίζετε.
Τρεις ιδέες για παθητικό εισόδημα
Και τώρα θα σας πω για τις τρεις ιδέες που μου φέρνω παθητικό εισόδημα για περισσότερο από ένα χρόνο. Τι είναι γενικά "παθητικό εισόδημα". Κάτω από αυτή τη φράση κατανοείται ως ένας τέτοιος τύπος εισοδήματος, η παραλαβή της οποίας δεν εξαρτάται από την τάση της δύναμης σας, ούτε φυσική ή συναισθηματική. Ας υποθέσουμε ότι είστε προσαρμοσμένοι. Όταν ράβετε ρούχα, τότε κερδίζετε χρήματα. Μόλις απενεργοποιηθεί η ραπτομηχανή, το κέρδος σας σταμάτησε. Με παθητικό εισόδημα, όλα είναι διαφορετικά - τα χρήματα θα σας πάνε ακόμη και όταν κοιμάστε, πηγαίνετε στη θάλασσα ή τρώτε στο εστιατόριο.
Αυτή τη στιγμή, το παρελθόν μου θυμήθηκε ξανά. Πώς λυπάμαι που δεν έκανα το παθητικό εισόδημα πριν. Τώρα δεν είναι να επιστρέψετε χρόνο.
Ιδέα αριθμός 1 - Επενδύσεις σε κλάσματα ακινήτωνΊσως μόνο λίγοι από εσάς θα μπορέσετε να ξεκινήσετε το δρόμο σας σε παθητικό εισόδημα μέσω αυτού του είδους των επενδύσεων. Αλλά πιστέψτε με την προσωπική μου εμπειρία, η είσοδος σε αυτό το είδος υποχρεώσεων είναι πολύ πιο φιλελεύθερη από ό, τι μπορείτε να φανταστείτε. Δεν απαιτείται εκατομμύρια στο ταμείο ακινήτων. Αρκεί να έχετε εκατό χιλιάδες ρούβλια - και μπορείτε να ξεκινήσετε.
Ταμείο ακινήτων από τα χρήματα, τα οποία προσέλκυσε από τους επενδυτές, αναζητά ενδιαφέροντα επιλογές για εξαγορά με μεταγενέστερη παράδοση. Δηλαδή, όλες οι επιχειρησιακές δραστηριότητες και το κεφάλι θα λάβουν το ταμείο. Αλλά θα λάβετε τα μερίσματά σας και είναι πολύ καλά. Τα συνημμένα στα κεφάλαια ακινήτων (ή όπως ονομάζονται επίσης "Riites" (από την αγγλική reit) είναι απολύτως ασφαλή και πραγματοποιούνται μέσω ρωσικών μεσίτες, για παράδειγμα, Tinkoff ή VTB).
Εάν σήμερα έχετε ένα σχέδιο για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα με μια επακόλουθη παράδοση ενοικίασης, τότε σκεφτείτε, το χρειάζεστε; Το ταμείο ακινήτων θα κάνει όλη τη σκληρή δουλειά για εσάς και κάθε τρίμηνο θα πληρώσει το εισόδημά σας. Συνήθιζα να παραδώσει διαμερίσματα προς ενοικίαση. Αυτός ο τύπος ευθύνης σε σύγκριση με τα κεφάλαια είναι ο ουρανός και η γη. Δεν γνωρίζω κανένα πρόβλημα, απλά πηγαίνω και παίρνω τα χρήματά μου στην τράπεζα κάθε 3 μήνες.
Ιδέα αριθμός 2 - Δημιουργήστε έναν ιστότοπο στο ΔιαδίκτυοΗ εκπληκτική εκδοχή ευθύνης είναι η δική σας ιστοσελίδα. Δημιουργήστε τον πόρο σας στο Διαδίκτυο και απλά αρχίστε να το γεμίζετε με πολύτιμες πληροφορίες από τη ζωή σας. Για παράδειγμα, είστε ραδιόφωνο ερασιτέχνης. Εξοχος! Ενημερώστε το Διαδίκτυο ότι επισκευάζετε ή σχεδιάζετε και, στη συνέχεια, μοιραστείτε ενδιαφέροντα προγράμματα, δείξτε τον εξοπλισμό σας. Όλα αυτά θα προσελκύσουν το κοινό στον ιστότοπό σας και οποιαδήποτε κίνηση στο Διαδίκτυο μπορεί να γίνει δεκτηριότητα.
Ή ένα άλλο παράδειγμα. Μπορείτε να είστε προγραμματιστής αρχάριος. Μοιραστείτε τις γνώσεις σας με τους ανθρώπους, πείτε μου ποια προγράμματα έγραψα και σε ποια έργα συμμετείχαν. Με την πάροδο του χρόνου, το πιστό κοινό θα αυξηθεί γύρω σας και μπορείτε να κερδίσετε τη διαφήμιση.
Πρόσφατα, το Yandex-Zen απέκτησε πολύ δημοφιλή δημοτικότητα. Αυτή είναι μια συμβουλευτική πλατφόρμα που θα βρει ένα ενδιαφέρον κοινό για εσάς και θα παραδώσει τη διαφήμιση στα άρθρα σας. Εγώ προσωπικά έχω ιστότοπους και κανάλια στο Yandex-Zen. Κερδίστε στο Dzen γενικά είναι μια ευχαρίστηση. Σας συνιστούμε να ξεκινήσετε μαζί του. Και πώς να το κάνουμε, έγραψα σε αυτό το άρθρο: "Πώς να κερδίσετε χρήματα στο Yandex Zen σε ένα συμβατικό πρόσωπο, εντολή βήμα προς βήμα".
Επίσης, μην ξεχνάτε ότι μπορείτε να παραγγείλετε άρθρα από τους ελεύθερους επαγγελματίες. Πολλοί καλοί συγγραφείς περιμένουν τα χρηματιστήρια. Κάντε ένα παθητικό εισόδημα παθητικό στο μέγιστο.
Ιδέα αριθμός 3 - Επενδύσεις μετοχών και άλλα εργαλεία αποθεμάτωνΈχω ήδη καταλάβει αρκετά μεγάλο χρονικό διάστημα ότι ένα τόσο περίπλοκο ποσοστό και πώς να μετατρέψει 500 ρούβλια για να μετατρέψει 500 ρούβλια από την πορεία του σημαντικού χρόνου. Και να με βοηθήσει σε αυτή την προσφορά. Φυσικά, εσείς, ως αρχάριος επενδυτής, δεν είναι καλύτερο να μην κινδυνεύετε, αλλά να επενδύσετε σε μπλε τσιπ (σταθερά και, κυρίως αναπτυσσόμενα αποθέματα). Τοποθέτηση μηνιαίου 10% του εισοδήματός σας και αγοράζουν μετοχές σε αυτά, θα παρατηρήσετε γρήγορα πώς οι αποταμιεύσεις σας έχουν αυξηθεί. Πώληση μετοχών με το Navar, θα λάβετε παθητικό εισόδημα.
Μπορείτε επίσης να επενδύσετε σε λιγότερο επικίνδυνα εργαλεία, όπως ομόλογα ή νόμισμα. Θα δώσω ένα παράδειγμα μόνο με το νόμισμα. Πριν από τους Coronacrises, το δολάριο κοστίζει 60 ρούβλια. Από τις αρχές του 2021, άρχισε να κοστίζει 80 ρούβλια. Όλες οι συσσώστες μου σε δολάρια πέταξαν αμέσως κατά 40%. Χαίρομαι για αυτό; Φυσικά! Και αυξήθηκα εις βάρος εκείνων που εξακολουθούν να μην θέλουν να έχουν παθητικό εισόδημα. Νομίζω.