Το περασμένο έτος δημιούργησε μια κατάσταση στην οποία οι περισσότερες εταιρείες που υφαντούνται οργανικά στον πραγματικό κόσμο δεν μπορούν να υπάρξουν χωρίς αυτό, βρέθηκαν σε μειονέκτημα, και μερικές φορές τραγωδία: αναγκαστικό κλείσιμο λόγω πανδημίας, έλλειψης αποδοχών και μη εκπλήρωσης των υποχρεώσεων του χρέους, ως αποτέλεσμα - πτώχευση και κλείσιμο. Αλλά ακόμη και εκείνες οι εταιρείες που δεν έφτασαν στο κλείσιμο πήγαν στην πτώση και δεν αναπτύχθηκαν στο προγραμματισμένο σενάριο.
Ταυτόχρονα, οι εταιρείες που προσαρμόζουν εύκολα την επιχείρηση με τη μορφή απομακρυσμένης εργασίας, έδειξαν εκρηκτική ανάπτυξη. Ένα παράδειγμα τέτοιων εταιρειών: εγχώρια yandex και αμερικανικά γίγαντες.
Παρ 'όλα αυτά, οι αναλυτές προβλέπουν για ένα και μισό ή δύο χρόνια από μια πανδημία και τις συνέπειές της, πράγμα που σημαίνει ότι η επιστροφή στα προηγούμενα πρότυπα κατανάλωσης. Ωστόσο, οι τεχνολογικές εταιρείες δεν πρέπει να διαγραφούν: αν μόνο επειδή αποδείχθηκαν η δυνατότητα προσαρμογής.
Μια άλλη ενδιαφέρουσα κατάσταση, η οποία δημιούργησε το 2021, είναι η πτώση των μετοχών των ρωσικών εταιρειών λόγω της δραστηριότητας διαμαρτυρίας. Μια παρόμοια μείωση σε ορισμένους τοπικούς λόγους παρατηρείται σε άλλες χώρες. Φυσικά, είναι ένα βραχυπρόθεσμο αποτέλεσμα που σας επιτρέπει να αποκτήσετε κερδοφόρα μετοχές μεγάλων εταιρειών σε μειωμένη τιμή.
Όπως και πριν, οι επενδύσεις των ΕΙΕΕ μεταξύ των επενδύσεων προώθησης κερδίζονται από την άποψη της σταθερότητας λόγω της δικής της συσκευής. Για το 2020 και το 2021, η S & P 500 αυξήθηκε, αν και ρώτησε τον Απρίλιο του περασμένου έτους.
Για σταθερότητα και προβλεπόμενα κέρδηΕπενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα - ήταν, υπάρχει το πιο βέλτιστο σενάριο ως βάση για το σχηματισμό ενός συντηρητικού χαρτοφυλακίου. Οι επαγγελματίες επενδυτές προτιμούν να σχηματίσουν ένα χαρτοφυλάκιο με βάση τα εμπορικά ακίνητα, διότι σε οποιεσδήποτε, ακόμη και τις πιο ταραγμένες στιγμές, η μονάδα αυτή παραμένει σταθερή λόγω του συνδυασμού δύο θεμελιωδών εξαρτημάτων - ακίνητης περιουσίας και ροής μίσθωσης, την οποία δημιουργεί. Η ροή ενοικίασης αντιστοιχεί στην ανάπτυξη της οικονομίας της χώρας, δεδομένου του επιπέδου του πληθωρισμού στην προσαρμογή των τιμών ενοικίασης. Φυσικά, υπάρχει πάντα η πιθανότητα αποκλίσεων σε μια μεγάλη ή μικρότερη πλευρά, αλλά εξαρτάται ήδη από την ποιότητα της διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων. Με τη σειρά του, η τιμή της ακίνητης περιουσίας είναι επίσης σε άμεση αναλογική εξάρτηση από τη ροή ενοικίασης και την ποιότητα της υπηρεσίας του αντικειμένου. Με τακτικές υπηρεσίες ακινήτων και την αύξηση της ροής μίσθωσης, η τιμή του με την πάροδο του χρόνου αυξάνεται μόνο.
Αναλύοντας ένα διαφορετικό είδος αντικειμένων, παρουσιάσαμε μια υπόθεση, και στη συνέχεια ελέγχθηκε επανειλημμένα και επιβεβαιώθηκε: μεταξύ των εμπορικών ακινήτων, οι εμπορικές ιδιότητες με έναν έμπορο λιανικής πώλησης προϊόντων μεταξύ των ενοικιαστών είναι πιο ασφαλείς. Ένα τέτοιο αντικείμενο, με την επιφύλαξη μιας συνολικής εξέτασης πριν από τις επενδύσεις, γίνεται ένας τρόπος για να εξοικονομήσετε χρήματα χρήματα και να τα αυξήσετε. Είναι όλα σχετικά με το κλείσιμο των βασικών αναγκών των αγοραστών που σχετίζονται με όλους, ακόμη και οι περισσότεροι κρίσεις και οι πεινασμένοι χρόνοι είναι ένα αίτημα για τρόφιμα και βασικά αγαθά. Η πανδημία επιβεβαίωσε επίσης το συμπέρασμα - το 2020 οι περισσότερες εγκαταστάσεις έκλεισαν, εκτός από τα καταστήματα παντοπωλείων.
Κατά τη διάρκεια μιας ασταθούς οικονομίας και απρόβλεπτων γεγονότων στην πολιτική, την κοινωνία και την υγειονομική περίθαλψη, έχει νόημα να εξεταστεί η επένδυση μέσω του συστήματος κλειστού αμοιβαίου κεφαλαίου. Αυτή η επιλογή βοηθά να κλείσετε δύο εργασίες. Το πρώτο είναι να διαφοροποιήσετε το χαρτοφυλάκιο, να αποκτώντας ένα ποιοτικό αντικείμενο για μικρές συνημμένες ή να σπάσει ουσιαστικά συνημμένα σε ένα αριθμό αντικειμένων. Δεύτερη εργασία - διαφάνεια των λειτουργιών. Είναι το σύστημα αναφοράς σε ένα κλειστό αμοιβαίο κεφάλαιο που σας επιτρέπει να κατανοήσετε λεπτομερώς τη ροή των ταμειακών ροών.
Από τα νέα σχετικά με τις επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα 2021 μέσω κλειστών αμοιβαίων επενδυτικών κεφαλαίων, θα σημειώσω το αυξανόμενο ενδιαφέρον για επενδύσεις σε περιφερειακά εμπορικά κέντρα. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι τιμές των τετραγωνικών μέτρων στη Μόσχα προσεγγίζουν την αποκλεισμό, εξάλλου, η αγορά υπερφορτώνεται με αυτό το είδος αντικειμένων και οι καταναλωτές εκδιωχθούν από την προσφορά. Η αντίθετη κατάσταση στις περιφέρειες: οι άνθρωποι περιμένουν την άφιξη των ομοσπονδιακών δικτύων και τα φύλλα αγορών εδώ έχουν την κατάσταση όχι μόνο του εμπορίου, αλλά και τις περιοχές αναψυχής. Η τιμή ενοικίασης είναι σημαντικά χαμηλότερη. Ιδιαίτερη προσοχή Οι επενδυτές απευθύνονται στην Αγία Πετρούπολη, το Καζάν, το Izhevsk, το Novosibirsk και άλλες μεγάλες πόλεις.
Το Γενικό Συμβούλιο Επενδύσεων: να μην βιαστεί και να μην παρέχει στην επιθυμία να αλλάξει τη στρατηγική λόγω εξωτερικών συνθηκών. Με όλες τις εκπλήξεις του 2020 και της αστάθειας των αρχών της 2021, ο κόσμος ζει ανάλογα με τους ίδιους οικονομικούς νόμους που πριν. Παρουσιάστηκε 2020, δίδαξαν πολλά διδάγματα, τα οποία οι επενδυτές παίρνουν για να αναδιαμορφωθούν: κάθε αρνητικό σενάριο είναι ένα πεδίο για πειραματισμό και νέες χρήσιμες πληροφορίες.