Η κύρια αγορά κατοικίας προετοιμάζεται για ψύξη, οι ειδικοί είναι σίγουροι, κατά το τρέχον έτος η άνοδος των τιμών για τα διαμερίσματα θα είναι εντός του πληθωρισμού. Το Pulkovsky Heights άρχισε να σχεδιάζει ένα νέο σιδηροδρομικό σταθμό. Εν τω μεταξύ, ο μισθός των κατασκευαστών στην πόλη αυξήθηκε κατά 29%, και η ζήτηση για τα χέρια εργασίας αυξήθηκε 2,5 φορές. Διαβάστε σχετικά με αυτό και άλλα νέα στο Digest της 17ης Φεβρουαρίου.
Για τον καιρό. Η αύξηση των τιμών για ακίνητα στη Ρωσία το 2021 θα επιβραδυνθεί και θα είναι εντός του πληθωρισμού, προβλέπει το "τετραγωνικό μέτρο".
"Το 2021, η αύξηση των τιμών των ακινήτων στη Ρωσία θα επιβραδυνθεί και γενικά δεν θα υπερβεί το ποσοστό πληθωρισμού 4%. Αυτό θα διευκολυνθεί με τη σταθεροποίηση του επιπέδου των επιτοκίων των ενυπόθηκων δανείων, μειώνοντας τη ζήτηση των επενδύσεων για ακίνητα και αυξάνοντας την εισροή νέων κατοικιών ", σημειώστε εμπειρογνώμονες.
Είναι αλήθεια ότι τώρα ενδιαφέρεται για τέτοια "μικρά πράγματα", στην Αγία Πετρούπολη το 2020, οι τιμές για τα διαμερίσματα σε νέα κτίρια αυξήθηκαν κατά περισσότερο από 20%.
Νέα στροφή. Ο Βλαντιμίρ Πούτιν υποσχέθηκε να αναθέσει την κυβέρνηση να αντιμετωπίσει το πρόβλημα των μαύρων μεσίτες στην αγορά κατοικιών.
Δεδομένου ότι ο αντιπρόεδρος της ρωσικής συντεχνίας των μεσωνιών Konstantin Aprenev, ο όγκος των δόλιων συναλλαγών και η επακόλουθη δικαστική διαδικασία για τη ρωσική αγορά ακινήτων κατά τα τελευταία πέντε χρόνια αυξήθηκε κατά 30-40%. Συνολικά, περίπου 800 εταιρείες ακινήτων καταχωρούνται στη Ρωσία, στις οποίες εργάζονται περίπου 16 χιλιάδες άνθρωποι.
Φαύλος κύκλος. Λόγω της μείωσης της δραστηριότητας των προγραμματιστών, στην Αγία Πετρούπολη, το 2021, η έλλειψη πρωτογενούς κατοικίας αναμένεται, αναφέρεται "Alpha Faberge". Καθώς οι αναλυτές σημείωσαν, οι αστικοί προγραμματιστές το 2020 έλαβαν μόνο 49 άδειες για την κατασκευή της LCD στην Αγία Πετρούπολη - αυτό είναι 45% μικρότερο από τα αποτελέσματα του προηγούμενου έτους και σε περισσότερες από πέντε φορές λιγότερο από τους δείκτες του 2018.
Θα δούμε τα αποτελέσματα το 2021, πιστεύουν στο Alpha Faberge, - η προσφορά νέων κτιρίων θα συνεχίσει να μειώνεται, αλλά όχι ακόμη κρίσιμη, αλλά το 2022, η Αγία Πετρούπολη θα αντιμετωπίσει μια σοβαρή μείωση στη νέα κατασκευή. Προφανώς, ένα τέτοιο αποτέλεσμα θα είναι ένας άλλος καταλύτης για την αύξηση των τιμών για "τετράγωνα" στην πόλη.
Κορυφαία ειδικότητα. Στη Ρωσία, η ζήτηση για οικοδόμους πήρε 2,5 φορές στις αρχές του 2021, η υπηρεσία για να βρει το έργο των εργασιών. Ο μισθός των κατασκευαστών αυξήθηκε επίσης - κατά μέσο όρο, 33% σε 47,6 χιλιάδες ρούβλια. Οι οικοδόμοι στην Αγία Πετρούπολη λαμβάνουν τον υψηλότερο μισθό: κατά μέσο όρο 71,8 χιλιάδες - για το έτος αυξήθηκε κατά 29%. Η πρωτοφανής αναπροσαρμογή στην κρίση, οι υπάλληλοι γραφείων πρέπει να σκεφτούν.
Βάλτε τις ράγες. Η Βορειοδυτική Προαστιακή Εταιρεία Επιβατών ανακοίνωσε έναν διαγωνισμό για την κατασκευή του σιδηροδρομικού σταθμού Pulkovskie Epps, αναφορές NSP.
Σύμφωνα με την εργασία, η ολοκλήρωση των εργασιών που πρέπει να γίνει μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2021. Ο αντισυμβαλλόμενος πρέπει να χτίσει δύο πλατφόρμες και δύο επιβατηγά περίπτερο, καθώς και μια πεζοδρομημένη γέφυρα πάνω από τα μονοπάτια. Τιμή εκκίνησης - 288,6 εκατομμύρια ρούβλια. Η σύμβαση με τον νικητή θα υπογράψει μέχρι το τέλος Μαρτίου και θα πρέπει αμέσως να αρχίσει να λειτουργεί.
Σχετικά με τον σταθμό μίλησε εδώ και πολύ καιρό. Πίσω το 2006, η εμφάνιση της πλατφόρμας παρέχεται για το σχέδιο προγραμματισμού του έργου. Θα επιτρέψει στους κατοίκους του Pulkovsky Heights σε 25 λεπτά χωρίς κυκλοφοριακή συμφόρηση να φτάσουν στο σταθμό της Βαλτικής.
Σημειώστε ότι τώρα 12 χαμηλής ανόδου οικιστικά συγκροτήματα έχουν ήδη χτιστεί στη θέση, κατασκευάζονται πέντε ακόμη LCD. Όπως σημειώθηκε στο NSP, ο Land Lord "Κέντρο Ανάπτυξης" ανήκει σε ακόμη περισσότερα από 300 εκτάρια εδώ, στα οποία σχεδιάζει να χτίσει 1,5 εκατομμύρια "τετράγωνα" των ακινήτων.
