Πρόσφατα, οι συνθήκες σε μία από τις τράπεζες της χώρας για τους δανειολήπτες υπό την υποθήκη βαθμού υποθήκη (νέες οικογένειες με παιδιά κάτω των 19 ετών, το επιτόκιο είναι 6,1%, για 25 χρόνια) στην κατασκευή ενός ιδιωτικού σπιτιού έχει αλλάξει. Η ηλικία των δανειοληπτών αρχικά δεν ξεπέρασε τα 36 χρόνια. Ωστόσο, οι αρχές αφαιρέθηκαν αυτόν τον περιορισμό. Τώρα το προτιμησιακό δάνειο είναι διαθέσιμο στους Ρώσους από 21 έως 65 χρόνια.
Αποφασίστηκε να επεκταθεί άλλα προγράμματα. Σχεδόν ταυτόχρονα με αυτές τις τροπολογίες στο Υπουργείο Οικονομικών, παρασκευάστηκε ένα πρόγραμμα οικογενειακού στεγαστικού δανείου για ένα IZHS, το οποίο επιτρέπει στις ρωσικές οικογένειες στις οποίες υπάρχουν τουλάχιστον δύο παιδιά - να πάρουν ένα δάνειο μόνο για το 6%. Η διαφορά στην τράπεζα αντισταθμίζει το κράτος. Προορίζεται ότι το δεύτερο, τρίτο ή επόμενο παιδί πρέπει να γεννηθεί το 2018-2022. Τα μέσα μπορούν να δαπανηθούν για την αγορά ενός οικόπεδο ή την κατασκευή ενός οικιστικού ιδιωτικού σπιτιού στη γη της. Πιθανότατα, οι αλλαγές στο πρόγραμμα θα αρχίσουν να ενεργούν από την 1η Μαρτίου του τρέχοντος έτους.
Alexey Moiseev, Αναπληρωτής Υπουργός Οικονομικών
"Αναμένουμε ότι η επέκταση του προγράμματος θα βοηθήσει περισσότερες οικογένειες με παιδιά για να βελτιώσουν τις συνθήκες στέγασης. Μια μείωση του επιτοκίου σε μεμονωμένη κατασκευή κατοικιών θα δώσει μια νέα ώθηση σε αυτόν τον τομέα. "
Ωστόσο, δεν είναι όλα τόσο απλά. Η Τράπεζα χρειάζεται προκαταβολή στο δάνειο. Και το μελλοντικό αντικείμενο των οποίων πρέπει να εξηγηθεί στο λογαριασμό δεν μπορεί. Θα χρειαστεί πρόσθετη πρόβλεψη. Η οικογένεια πρέπει να χρησιμοποιεί άλλα ακίνητα. Και αν οι πιθανοί δανειολήπτες δεν έχουν διαμέρισμα ή άλλη ιδιοκτησία; Οι υπάλληλοι προσφέρουν πολίτες που επιθυμούν να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα και είναι κατάλληλα για τις απαιτήσεις (την παρουσία παιδιών), αναζήτηση εγγυητών.
Η αρχική συνεισφορά είναι 15%. Το ποσό υπολογίζεται με βάση το συνολικό κόστος του σπιτιού και του χώρου. Εάν η κατασκευή δεν ολοκληρωθεί, η τιμή του αντικειμένου λαμβάνεται από τη σύμβαση. Είναι αδύνατο να οικοδομήσουμε τον εαυτό μας - μόνο μέσω ενός μεμονωμένου επιχειρηματία, μια κατασκευαστική εταιρεία (υπό τη σύμβαση). Το μέγιστο ποσό του δανείου "οικογένειας" είναι 12 εκατομμύρια ρούβλια για τις περιοχές της Μόσχας και του Λένινγκραντ. Για άλλες περιφέρειες - 6 εκατομμύρια ρούβλια.
Το Υπουργείο Οικονομικών υπογραμμίζει ότι ένα προτιμησιακό δάνειο (οικογενειακό υποθήκη) θα επιτρέψει σε σχεδόν 21 χιλιάδες οικογένειες να βελτιώσουν τις συνθήκες στέγασης, να γίνουν ιδιοκτήτες ιδιωτικών κατοικιών. Πέρυσι, σχεδόν 79 χιλιάδες δάνεια διατέθηκαν για αυτό το πρόγραμμα.
Υπουργείο Οικονομικών
"Οι προτεινόμενες αλλαγές θα εκδώσουν επιπρόσθετα περίπου 20,8 χιλιάδες δάνεια (δάνεια) για την κατασκευή ατομικών κτιρίων κατοικιών περίπου 2,8 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων ύψους περίπου 79 δισεκατομμυρίων ρούβλια».
Αυτός ο μήνας, η Elvira Nabiullina, που κατέχει τη θέση του Προέδρου της Κεντρικής Τράπεζας, σημείωσε τη χαμηλή δημοτικότητα του προγράμματος. Για να γίνει μια προτιμησιακή υποθήκη πιο ελκυστική, πρότεινε να αλλάξει το επιτόκιο ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών στην οικογένεια.
Αφήστε τις νέες τράπεζες να επιτρέψουν
Την περασμένη Δευτέρα, 22 Φεβρουαρίου, η απαρτοποίηση των τραπεζών στο πρόγραμμα "Οικογενειακού υποθηκών" απλοποιήθηκε - Mikhail Mishoustin, η Προεδρία της Κυβερνήσεως, η αντίστοιχη απόφαση υπογράφηκε ήδη. Τώρα ακόμη περισσότερες τράπεζες θα εκδώσουν συναρπαστικά δάνεια για τους ILS στους Ρώσους. Προηγουμένως, ορισμένοι πιστωτικοί οργανισμοί θα μπορούσαν να λάβουν αιτήσεις που υποβλήθηκαν με το μέρος μέχρι τη διανομή των κονδυλίων του προϋπολογισμού που διατέθηκαν στην οικογενειακή υποθήκη. Το έγγραφο ακυρώνει επίσης αυτόν τον περιορισμό. Δηλαδή, οι νέοι δανειστές καλούνται (όχι μόνο οι αρχικοί συμμετέχοντες). Ο φορέας εκμετάλλευσης του προγράμματος, με απόφαση του Υπουργείου Οικονομικών, θα είναι "Αρχική σελίδα".
Όπου άρχισαν να χτίζουν νέους ιστότοπους Izhs
Τα οικόπεδα κατάλληλα για την κατασκευή μεμονωμένων κτιρίων κατοικιών και μια άνετη ζωή στη χώρα δεν είναι τόσο πολύ. Επομένως, στο πλαίσιο του προγράμματος ανάπτυξης IZHS, επιλέχθηκαν 5 νέοι χώροι. Αυτά είναι τα μελλοντικά εξοχικά σπίτια με την αναπτυγμένη υποδομή. Προβλέπεται να θέσει έδαφος για διαπραγμάτευση. Σύμφωνα με τις αρχές, το έργο είναι πιλότος. Τέτοια αντικείμενα θα εμφανιστούν σε διάφορες περιοχές: τα εδάφη Altai και Krasnoyarsk, οι περιοχές Irkutsk και Smolensk, καθώς και στην Bashkiria. Για παράδειγμα, στην περιοχή Irkutsk μπορεί να χτιστεί ένα σύγχρονο χωριό με εξοχικές κατοικίες σε 62280 τετραγωνικά μέτρα.
Valery Senkov, οικονομολόγος, που ονομάζεται αλλαγές στο πρόγραμμα χρήσιμο, σωστό, αλλά εξέφρασε αμφιβολία στις οικονομικές δυνατότητες των πολιτών. Δεν είναι όλοι οι Ρώσοι, σύμφωνα με αυτόν, το επίπεδο εισοδήματος θα σας επιτρέψει να αγοράσετε ένα αντικείμενο izhs ή να επενδύσετε.