Όταν η ομιλία της απόκτησης στέγασης προκύπτει πολλές ερωτήσεις και είναι επιθυμητό να λάβετε αμέσως απαντήσεις σε αυτά. Μάθετε σχετικά με το πλεονέκτημα των αγορών σε μια ορισμένη εποχή του έτους, σχετικά με τις τιμές στις πρωτογενείς και δευτερεύουσες αγορές, να μάθετε την περιοχή και την περιοχή του οικισμού, στην οποία εξαρτάται το κόστος της στέγασης.
Εποχή
Χειμώνας.
Στο ερώτημα τι ώρα η απόκτηση της κατοικίας είναι πιο κερδοφόρα, η απάντηση είναι ένα - στο κρύο, καλύτερα σε λίγες μέρες πριν από το νέο έτος ή τα Χριστούγεννα. Εάν αγοράζετε ένα διαμέρισμα κατά την περίοδο προ-διακοπών, σημαντικές εκπτώσεις από τους πωλητές που επιδιώκουν να απαλλαγούν επειγόντως από ακίνητα.
Ανοιξη.
Ήδη τον Φεβρουάριο, οι τιμές των ακινήτων αρχίζουν να αυξάνονται και σε ποιο είδος της άνοιξης δεν λύσατε τη συμφωνία, το κόστος της στέγασης θα είναι υψηλότερο. Αλλά είναι καλύτερα να ελέγχετε τις εγκαταστάσεις στους επάνω ορόφους το χειμώνα ή την άνοιξη αν η στέγη ρέει, αγοράζοντας ένα τέτοιο διαμέρισμα που είναι απίθανο να αποφασίσετε.
Καλοκαίρι
- Η εποχή των διακοπών, ανεξάρτητα από τον οργανισμό που βλέπετε, είναι απίθανο να προσφερθεί αυτή τη στιγμή του έτους μια μεγάλη ποικιλία κατοικιών, αλλά και πελάτες κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου λιγότερο. Αυτό σας επιτρέπει να εξετάσετε καλύτερα όλες τις επιλογές και πριν αγοράσετε ένα διαμέρισμα, παλεύουμε απεγνωσμένα. Η αγορά ενεργοποιείται μόνο μέχρι τον Αύγουστο.
Περιφερειακή τοποθεσία
Σε ό, τι η πόλη δεν αποφασίσατε για τη συμφωνία, είναι καλύτερο να το ασκείτε μέσα από τη διαμεσολάβηση των μεσίτες που θα συμβουλεύουν πού να αγοράσουν ένα διαμέρισμα στην περιοχή αυτή και τι διαφέρει από άλλες προσφορές. Για την παρατήρηση της διαδικασίας αγοράς και πώλησης, επιτρέπονται πρόσωπα που ενεργούν προς τα συμφέροντα του πελάτη.Εξετάστε τις ζώνες θέρετρων ορισμένων περιοχών. Επειδή η περιοχή αποφασίζεται να πάρει μια στέγαση, η τιμή θα εξαρτηθεί. Είναι καλύτερο και πιο κερδοφόρο να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο θέρετρο στην εκτός εποχής, αφού από τότε που το κόστος ακόμη και η ερειπωνία είναι έντονα άλμα.
Νέα κτίρια
Στο πρώτο στάδιο, αποφασίστε πώς ο προγραμματιστής έχει πιο θετικά σχόλια και είναι δυνατόν να τον εμπιστευθείτε. Πριν από την αγορά ενός διαμερίσματος, μάθετε τη γενική κατάσταση της κύριας αγοράς ακινήτων και τις τρέχουσες τιμές.
Είναι σημαντικό να ληφθεί υπόψη το κτίριο από το οποίο κατασκευάζεται το κτίριο. Είναι καλύτερο να περάσετε ένα μεγάλο ποσό στο σπίτι που χτίστηκε από την ενεργειακά αποδοτική τεχνολογία παρά να αγοράσετε ένα διαμέρισμα σε ένα τυπικό πάνελ υψηλό κτίριο.
Αφού επιλέξει ένα ζεύγος αντικειμένων υπό κατασκευή, καθορίζει το μέγιστο βαθμό ετοιμότητας, είτε αντιστοιχεί στο δηλωμένο, είτε η υποδομή όσο και η επίστρωση της περιοχής είναι υψηλά σε νέα κτίρια. Είναι καλύτερα αν το τμήμα πωλήσεων δημοσιεύεται στο εργοτάξιο και η φήμη του προγραμματιστή είναι αξιόπιστη. Η αγορά ενός διαμερίσματος είναι επωφελής στο στάδιο της Πίτα, αλλά υπάρχει κίνδυνος να παγώσουν την κατασκευή, την εμφάνιση αμφιλεγόμενων ζητημάτων με άδεια για την κατασκευή του κτιρίου, σύσφιξη της θέσης σε λειτουργία.
Δώστε προσοχή στο πάτωμα το αντικείμενο που πωλείται. Πιστεύεται ότι είναι καλύτερο να ζουν σε μεσαίες βαθμίδες πολυώροφων κτιρίων, αν και η αγορά ενός διαμερίσματος στα κατώτερα ή πρόσφατα δάπεδα είναι πιο κερδοφόρα και φθηνότερη.
Τα νέα οικιστικά συγκροτήματα είναι χτισμένα σε δύο τεχνολογίες: πίνακα και μονολιθική καθαριότητα. Σε ποιο είναι καλύτερο να κάνετε την απόκτηση; Σε ένα μονολιθικό σπίτι για να ζήσει πιο άνετα, η εμφάνισή του είναι πιο ελκυστική, αλλά και να αγοράσει μια περιοχή σε αυτό δεν είναι φθηνό. Ως εκ τούτου, οι σύγχρονοι προγραμματιστές προσφέρουν μαζικά διαμερίσματα σε κτίρια από μπλοκ πίνακα, αλλά με τη διατήρηση των ποιοτικών χαρακτηριστικών των μονόλιθων.
Κάνοντας μια επιλογή υπέρ της νέας κατοικίας κτιρίου, επιλέγετε το δικό σας, το οποίο τα παράθυρα και οι πόρτες θα το διακοσμήσουν, όπου θα εγκατασταθούν οι τουαλέτες και πόσο είναι καλύτερο να κάνετε τοίχους στο δωμάτιο, ενώ το δευτερεύον αναγκάζεται να αγοράσει ένα διαμέρισμα σε ένα αμετάβλητο σχέδιο.
Εξαγορά ακινήτων στο στάδιο του σκάψιμου, σας επιτρέπει να επιλέξετε ποια πλευρά τα παράθυρα και οι χρήστες εμποδίζουν ότι είναι καλύτερο να αγοράσετε ένα διαμέρισμα κοιτάζοντας το βορρά ή το ανατολικό.
Δευτερογενής κατοικία
Εάν αποφασιστεί να αγοράσει ένα διαμέρισμα στο δευτερεύον οικιστικό ίδρυμα, σκεφτείτε τι χρόνο τα κτίρια του σπιτιού. Μερικές φορές το προ-επαναστατικό σπίτι διατηρείται καλύτερα από το νέο κτίριο, αλλά δεν αγοράζονται όλοι να τα αγοράσουν. Είναι σημαντικό να εκτιμηθεί σωστά η κατάσταση της μη αποκτηθείσας περιοχής, αλλά ολόκληρης της δομής. Δεδομένου ότι το παλιό οικιστικό ταμείο διατηρείται συχνά στο κέντρο, διαδραματίζει ρόλο στην τιμολόγηση.
Μια άλλη ερώτηση είναι η ερειπωμένη κατοικία. Αυτό που δεν πρέπει να αποκτηθεί, έτσι ώστε να είναι διαμερίσματα στα σπίτια κατεδάφισης, μετρώντας στο μέλλον για να πάρετε κάτι καλύτερο. Δεν σας συμβουλεύουμε να αγοράσετε ερειπωμένα αντικείμενα που περιμένουν την κατεδάφιση, καθώς αυτή η προσδοκία καθυστερεί εδώ και χρόνια.