Το 2021, οι αρχές θα συμμετάσχουν σε ένα μπλοκ τροπολογιών σε GC, τα οποία σχετίζονται με τα πραγματικά δικαιώματα. Αυτό ανακοινώθηκε από τον Pavel Krasheninnikov, επικεφαλής της Κρατικής Επιτροπής Duma για την κατασκευή και τη νομοθεσία. Οι ιδιοκτήτες των οικοπέδων ενδιαφέρονται ιδιαίτερα για την υποτέλεια. Αυτό το περιορισμένο δικαίωμα επιτρέπει τη χρήση ιδιοκτησίας που βρίσκεται στη γη κάποιου άλλου. Για παράδειγμα, ορισμένοι σωλήνες, δίκτυα μηχανικής. Εν τω μεταξύ, δεν υπάρχει σαφής ρύθμιση στις γειτονικές σχέσεις - οι οποίες οδηγούν σε σοβαρές διαφορές, διαφορές και μερικές φορές σε αγώνες, ζημιές και άλλα εγκλήματα.
Pavel Krasheninnikov, Επικεφαλής της Κρατικής Επιτροπής Duma για κρατική κατασκευή και νομοθεσία
"Μιλάμε ότι υπάρχουν περιπτώσεις κατά την πρόσβαση σε αυτές τις επικοινωνίες. Εάν αυτό δεν γίνει, γνωρίζουμε ποιες κοινόχρηστες υπηρεσίες και συγκεκριμένα εδάφη αντιμετωπίζουν, και μερικές φορές ολόκληρες οικισμούς. Η περιορισμένη χρήση της επικράτειας κάποιου άλλου είναι δυνατή. Είναι σημαντικό μόνο να καθοριστεί ο νόμος: πότε και σε ποιες περιπτώσεις. "
Το Tatyana Grablen, μέλος της Κοινοπολιτείας των δικηγόρων της γης, εξήγησε ότι στο άρθρο 42 του κώδικα γης, παρουσιάζονται καταστάσεις όταν ένα πρόσωπο υποχρεούται να παρέχει πρόσβαση σε δημόσια προγράμματα κοινής ωφέλειας για ιδιωτική επικράτεια. Για παράδειγμα, μιλάμε για την επισκευή ή τη συντήρηση του συστήματος τροφοδοσίας αερίου. Εάν μια σύμβαση με προμηθευτή κοινής ωφέλειας ολοκληρώθηκε με ιδιωτική οικιακή ιδιοκτησία, ο ιδιοκτήτης πρέπει να παρέχει στους υπαλλήλους πρόσβαση στον συμφωνημένο χρόνο (διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας 06.05.2019))) .
Υπάρχουν όμως περιπτώσεις όπου τα αντικείμενα κοινής ωφέλειας (σωλήνες κ.λπ.) βρίσκονται στην επικράτεια πολλών τοποθεσιών. Και μέρος των επικοινωνιών ενός ιδιοκτήτη βρίσκονται στο έδαφος του γείτονα. Τα μέρη, δυστυχώς, για διάφορους λόγους δεν μπορούν να συνάπτονται και να επιδιορθώσουν τα εμπόδια μεταξύ τους. Έρχεται στη δίκη. Υπάρχει μια σύγκρουση για μεγάλο χρονικό διάστημα, και μερικές φορές οι κοινόχρηστοι δεν έχουν χρόνο να περιμένουν - ένα ατύχημα που συνέβη και πρέπει να ληφθούν μέτρα. Πώς να λύσετε αυτές τις διαφορές; Κατά τον παρόντα κανονισμό, σύμφωνα με τον Krasheninnikov, και οι βουλευτές εργάζονται.
Ο Grablane, δικηγόρος, πιστεύει ότι το ερώτημα μπορεί να επιλυθεί σήμερα - να λάβει μια πράξη της θέσπισης μιας υπηρεσίας στα κατάλληλα οικόπεδα από ένα εξουσιοδοτημένο οργανισμό, να κανονίσει μια πολιτική συμφωνία ή να καταβάλει δικαστική απόφαση. Ωστόσο, αυτοί είναι πολύπλοκοι τρόποι που απαιτούν πολύ χρόνο για την εφαρμογή. Μια πιο σωστή λύση είναι η εδραίωση περιπτώσεων όταν είναι δυνατόν να σπάσουμε τα σύνορα του ιδιωτικού οικόπεδο - στο νομοθετικό επίπεδο. Αλλά είναι σημαντικό να προσδιοριστεί σαφώς - όταν είναι δικαιολογημένο. Πιθανώς θα είναι μόνο για περιπτώσεις ακραίας αναγκαιότητας.
Οι βουλευτές του κατώτερου σπιτιού του Κοινοβουλίου διασφαλίζουν επίσης ότι θα ασχοληθούν με τις συγκρούσεις μεταξύ των γειτόνων. Συγκεκριμένα, μιλάμε για τους ιδιοκτήτες σχετικών χώρων, προσγειώνεται κάτω από το IZHS, LPH. Για παράδειγμα, είναι συχνά ένας ιδιοκτήτης που κατασκευάζει υψηλές δομές στην επικράτειά του, το οποίο σκιάζει την προσγείωση ενός γείτονα, ο οποίος έσπασε τον κήπο και έχασε την καλλιέργεια λόγω έλλειψης ηλιακού φωτός. Οι συγκρούσεις συμβαίνουν λόγω καπνού, του θορύβου, της vony. Αλλά στο νόμο για το ψήφισμά τους δεν υπάρχουν σαφείς οδηγίες, τα "σενάρια" τέτοιων καταστάσεων δεν διευκρινίζονται. Όταν οι βουλευτές εργάζονται αυτό το θέμα, οι άνθρωποι, σύμφωνα με τον Krasheninnikov, θα είναι σε θέση να προστατεύσουν τον εαυτό τους και την περιουσία τους.
Pavel Krasheninnikov, Επικεφαλής της Κρατικής Επιτροπής Duma για κρατική κατασκευή και νομοθεσία
"Φυσικά, αυτή είναι μια παραβίαση των γειτονικών δικαιωμάτων. Εάν το septicch είναι στραγγισμένο - είναι προφανές. Εάν βλάψετε έτσι ώστε να είναι αδύνατο να αναπνεύσετε, τότε φυσικά μπορείτε επίσης να πάτε στο δικαστήριο, να προστατεύσετε τα δικαιώματά σας "
Εκτός από αυτά τα ερωτήματα, η πρόσβαση στις συγκρούσεις τόπων και γειτονικών, στη δέσμη τροπολογιών στο GC θα περιλαμβάνει ένα άλλο, όχι λιγότερο σημαντικό για τους ιδιοκτήτες της καινοτομίας - το σπίτι και η γη υπό κατασκευή θα εκδοθούν ως ενιαία ακίνητη περιουσία αντικείμενο.