Το 2020, στην Αγία Πετρούπολη, οι προγραμματιστές έφεραν στην αγορά κατά το 24% των "τετραγώνων" λιγότερο από το 2019. Η αγορά αναπληρώθηκε μόνο κατά 2,65 εκατομμύρια νέα τετραγωνικά μέτρα. μέτρα. Μάθαμε από εμπειρογνώμονες, εξαιτίας αυτού που συνέβη και αν θα «φουσκώσει» το εργοτάξιο τώρα.
Η κατάσταση με τη μετάβαση στο Eskrow ήταν προφανές να μειωθεί η παραγωγή των "τετραγώνων", ο Dmitry Shchechelsky, πρόεδρος του θαλάμου κτηματομεσίτη της Αγίας Πετρούπολης, Γενικός Διευθυντής της Μπενουάς, πιστεύει.
"Οι προγραμματιστές μίλησαν για την επερχόμενη πτώση των όγκων των εισροών τον Δεκέμβριο του 2019. Αξίζει επίσης να θεωρηθεί ότι η ελεύθερη γη κάτω από το κτίριο κατοικιών στην Αγία Πετρούπολη τελειώνει και ο χρόνος είναι απαραίτητος για την ανάπτυξη μιας "γκρι ζώνης". Η αγορά ακινήτων θα αισθανθεί αυτή την "ανάληψη" το 2022-23. Φυσικά η μείωση της προσφοράς σε σταθερή ζήτηση οδηγεί σε αύξηση των τιμών των ακινήτων. Όσον αφορά τη συλλογιστική σχετικά με την ανάγκη περαιτέρω αύξησης του όγκου των κατασκευών, αξίζει να θυμηθούμε ότι η στέγαση στην Αγία Πετρούπολη όχι μόνο φτάνει εις βάρος των νέων κτιρίων, αλλά και μειώνεται: η πόλη θα εγκατασταθεί στις κοινότητες (το 2020, περίπου 4 χιλιάδες διαμερίσματα είναι καθοριστικά), υπάρχει επανεγκατάσταση έκτακτης ανάγκης και ερειπωμένης στέγης, το πρόγραμμα ανακαίνισης του Χρουστσιόφ έργο, "λέει ο εμπειρογνώμονας.
"Για την Αγία Πετρούπολη, 2.65 εκατομμύρια" τετράγωνα "είναι ένα αρκετά χαμηλό ψηφίο. Τα τελευταία χρόνια, οι προγραμματισμένοι δείκτες στην Αγία Πετρούπολη κατά μέσο όρο κατά μέσο όρο 3,5 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα ετησίως. Κατά τη γνώμη μου, η μείωση της ποσότητας του περιβλήματος εισόδου συνδέεται με διάφορους παράγοντες. Πρώτον, πρόσφατα, η ζήτηση μετατοπίστηκε από τα αντικείμενα μαζικής αγοράς προς την άνεση και τις επιχειρηματικές τάξεις - αυτή η δριμύτητα LCD είναι μικρότερη από την περιοχή από την μαζική κατασκευή. Ο δεύτερος παράγοντας θα ονομάζεται πανδημία, η οποία σε ένα βαθμό ή άλλο επηρέασε έμμεσα την αγορά ακινήτων και την ταχύτητα της κατασκευής αντικειμένων, "Σχόλια Dmitry Rubin, Πρόεδρος του ArspB και Lo
Ως εμπειρογνώμονας πιστεύει, τώρα η αγορά χρειάζεται ρύθμιση. Τους τελευταίους έξι μήνες, η ζήτηση επικράτησε στη δευτερογενή αγορά, τόσο από επενδυτές όσο και από τους αγοραστές στέγασης "για τον εαυτό τους". "Νομίζω ότι η πτώση του ρυθμού κατασκευής θα συμβάλει στη σταθεροποίηση της αγοράς", πιστεύει ότι ο Rubin πιστεύει.
"Αυτό είναι σωστό: στις τρέχουσες τιμές, ενδέχεται να μην αγοράσουν, ακόμη και λαμβάνοντας υπόψη την φθηνή υποθήκη", συμφωνεί ο Ντμίτρι Σουζίντ, ο σεφ NSP. - Οι προγραμματιστές δεν θα αναλάβουν κινδύνους, θα συνεχιστούν προσεκτικές τακτικές. Η ζήτηση και η προσφορά στην Αγία Πετρούπολη θα ρυθμιστεί από μεγάλα έργα στα περίχωρα - Pargolovo, για παράδειγμα, και στα σύνορα με την περιοχή - Novosaratovka. "
Είναι δυνατόν να ακολουθήσουμε την απελευθέρωση νέων έργων στην Αγία Πετρούπολη και την περιοχή του Λένινγκραντ με τη βοήθεια ενός βουτίσματος Novostroy.su. Προκειμένου να λάβετε την κύρια ειδήσεις αγοράς ακινήτων επαρκώς να εγγραφείτε στο Instattry του λογαριασμού Instagram.
