Το τεράστιο ταμείο στέγασης των σοβιετικών χρόνων λόγω των οθόνης ανακαίνισης στη Λετονία υπενθυμίζει ένα είδος αργής βόμβας κίνησης, καθώς η διάρκεια ζωής που προβλέπεται από τους κανονισμούς είναι πολλά από αυτά τα κτίρια τελειώνουν. Χωρίς σοβαρή ανασυγκρότηση, πολλές αστικές περιοχές μπορούν να μετατραπούν σε παραγκάσεις και οι κάτοικοι θα είναι πιο δύσκολο να βρεθούν προσιτές ποιοτικές καταλύματα, γράφει rus.lsm.lv.
Ανακαίνιση κτιρίων - Το πρόβλημα δεν είναι μόνο το Λετονικό. Ως ένας από τους κύριους στόχους για τη χρήση του Ταμείου Ανάκτησης της ΕΕ υπογραμμίζει την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, η οποία ανέπτυξε ακόμη ένα νέο "κύμα ανακαίνισης για την Ευρώπη". Εδώ θα ήταν δυνατό να αναστενάζετε με ανακούφιση και να το σκεφτείτε, καλά, τώρα όλα θα γίνουν σύντομα. Ωστόσο, αυτό είναι απίθανο να συμβεί εάν το ζήτημα δεν θα επιλυθεί, το οποίο επιβράδυνε τη διαδικασία ανακαίνισης των οικιστικών κτιρίων μέχρι τώρα και η οποία συνδέεται με τα δικαιώματα ιδιοκτησίας.
Από τους κατοίκους στους ιδιοκτήτες
Αρχικά, οι ιδιοκτήτες των πολυκατοικιών των Σοβιετικών χρόνων, ως επί το πλείστον υπήρχαν κράτος, αυτοδιοίκηση ή επιχειρήσεις που έχτισαν αυτά τα σπίτια για να φιλοξενήσουν οικογένειες των υπαλλήλων τους. Μετά την κατάρρευση της ΕΣΣΔ, τα περισσότερα πολυκατοικίες μεταφέρθηκαν στην ιδιωτικοποίηση και οι κάτοικοί τους ήταν σε θέση να αποκτήσουν την ιδιοκτησία της ιδιοκτησίας χρησιμοποιώντας πιστοποιητικά ιδιωτικοποίησης.Ταυτόχρονα, πολλοί πιθανότατα δεν σκέφτονται το γεγονός ότι, καθιστώντας τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, γίνονται επίσης συν-ιδιοκτήτες ολόκληρου του κτιρίου και τώρα πρέπει να σκεφτούν όχι μόνο για τη βελτίωση της στέγασης τους, αλλά και για το τι είναι που συμβαίνει από την οροφή του κτιρίου, υπόγειο, σκάλα, υδραυλικά. Με τη σειρά του, η διαχείριση του Σώματος των Σοβιετικών χρόνων δεν μετατράπηκε σε εκπροσώπους των ιδιοκτητών σπιτιού που μπορούν να διαμαρτύρονται για κάτι και να υποβάλουν απαιτήσεις και σε παρόχους υπηρεσιών, οι οποίοι για την κατάλληλη αμοιβή γίνονται από το τι συμφωνήθηκε μια τεράστια συνέλευση νέων ιδιοκτητών σπιτιού.
Η Λετονία σε αυτή την άποψη δεν είναι μοναδική. Τέτοιες διαδικασίες συνέβησαν στις περισσότερες χώρες του πρώην σοβιετικού μπλοκ και επομένως στις χώρες αυτές το ποσοστό του πληθυσμού που κατέχει τον πληθυσμό είναι ασυνήθιστα μεγάλο.
Σύμφωνα με το Ευρωπαϊκό Στατιστικό Γραφείο της Eurostat, από την άποψη αυτή, η Ρουμανία καταλαμβάνει την πρώτη θέση, όπου το 96% των κατοίκων κατοικούν στην κατοικία που τους ανήκει. Στις χώρες της Βαλτικής, το μερίδιο αυτό είναι το μεγαλύτερο μέρος στη Λιθουανία (90%), στη Λετονία, υπάρχουν 80% στη Λετονία και το 20% ζουν σε στέγαση ενοικίασης. Στη Δυτική Ευρώπη, το ποσοστό των ανθρώπων που ζουν στη στέγαση τους είναι χαμηλότερα και, κατά συνέπεια, πολύ περισσότερο από εκείνους που απογειώνονται.
Έτσι, στη Γερμανία, το 51% των ιδιοκτητών και το 49% των ενοικιαστών. Από τις λεγόμενες παλιές χώρες μέλη της ΕΕ, το υψηλότερο μερίδιο των ιδιοκτητών σπιτιού στην Ισπανία είναι 76%. Είναι μικρότερο στην Ευρώπη να ζήσει στη στέγη τους μπορεί να αντέξει να μην ανήκει στην ΕΕ της Ελβετίας - 42%.
Σκοτεινή πλευρά της ιδιωτικοποίησης
Δυστυχώς, η σημερινή κατάσταση με ένα ασήμαντο ποσό ανακατασκευασμένων πολυκατοικιών της Σοβιετικής Ερώας δείχνει επίσης σαφώς την πλευρά της σκιάς της διαδικασίας ιδιωτικοποίησης. Ο νόμος για την ιδιοκτησία του διαμερισμού λέει ότι το οικιστικό σπίτι διαχειρίζεται η κοινότητα των ιδιοκτητών διαμερισμάτων και αυτός ο κανόνας έχει γίνει ένα εμπόδιο για πολλές ιδέες για τη βελτίωση της κατάστασης του σπιτιού.
Δεν είναι σχεδόν τουλάχιστον μία επιχείρηση που ελέγχει τη στέγαση, των οποίων οι εκπρόσωποι δεν θα είπαν το ίδιο πράγμα: αν και η ιδιωτικοποίηση έχει περάσει από καιρό, μερικοί από τους κατοίκους των πολυκατοικιών εξακολουθούν να μην καταλαβαίνουν ούτε δεν θέλουν να καταλάβουν ότι η ιδιοκτησία τους δεν είναι μόνο ένα Ειδικό διαμέρισμα, αλλά και ολόκληρο το σπίτι. Επομένως, αν η οροφή ρέει, τότε κάποιος μυστηριώδης ήρωας δεν θα εμφανιστεί, το οποίο θα διορθώσει τα πάντα: για να επισκευάσει τους ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να "έκπτωση".
Ωστόσο, το ίδιο αντικειμενικό εμπόδιο σε σχετικά μεγάλα έργα, συμπεριλαμβανομένης της θεμελιώδους ανασυγκρότησης, δεν είναι η λαμπρή οικονομική κατάσταση πολλών ιδιοκτητών διαμερισμάτων.
Ως αποτέλεσμα της συνάντησης των συν-ιδιοκτήτων, πολύ συχνά μετατρέπονται σε ένα εντελώς νόημα γεγονός, όπου δεν καταλαβαίνουν γιατί θέλουν κάτι από αυτούς, άλλοι δεν είναι έτοιμοι να επενδύσουν ακόμη και δέκα ευρώ, αλλά εκείνοι που καταλαβαίνουν γιατί όλες αυτές τις ανάγκες Και είναι έτοιμοι να επενδύσουν σε σοβαρές εργασίες επισκευής, αλλά όχι τόσο σημαντικό να πληρώσουν όχι μόνο τους δικούς τους, αλλά και ένα γειτονικό λοβό.
Εάν θυμάστε ότι, για παράδειγμα, στα σπίτια μοντέλου της Ρίγα του Σοβιετικού χρόνου από 50 έως 100 και ακόμη περισσότερα διαμερίσματα στα οποία οι άνθρωποι με εντελώς διαφορετική επάρκεια και η ζωή ζουν, ελπίζουμε ότι για την ενότητα και οι συμβιβασμοί είναι αρκετά αφελείς.
Με τη σειρά τους, εκπρόσωποι του κράτους και πολλές τοπικές κυβερνήσεις εξακολουθούν να κατέχουν μια πολύ βολική θέση στην αρχή της "καλύβα μου με την άκρη, δεν ξέρω τίποτα". Για να μιλήσουμε, τα δικαιώματα της ιδιωτικής ιδιοκτησίας είναι ιερά, οπότε οι ιδιοκτήτες του άλλου πρέπει να αποτελέσουν αντικείμενο διαπραγμάτευσης. Η αυτοδιοίκηση ή το κράτος συνδέεται μόνο όταν το κτίριο υποβαθμίζεται στην κατάσταση των φτωχών.
Υπάρχουν ειδικοί στην κατασκευή ότι η τρέχουσα κατάσταση συγκρίνεται με ένα βυθισμένο πλοίο, όπου ο πολύτιμος χρόνος δαπανάται για να δαπανήσει την ψηφοφορία μεταξύ των επιβατών για το τι πρέπει να κάνουμε και πώς να ενεργήσουν. Επιπλέον, εάν δεν υπάρχουν αλλαγές, τότε τα μεγάλα κεφάλαια του Ταμείου Ανάκτησης της ΕΕ, αντίθετα με την αντίληψη της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, κανένα νέο κύμα ανακαίνισης στη Λετονία δεν θα αυξηθεί.