Η πανδημία και οι μειωμένες τιμές του πετρελαίου οδήγησαν σε απότομη μείωση του εισοδήματος περιφερειακών προϋπολογισμών λόγω μείωσης των φορολογικών εσόδων. Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών, σε 58 από τις 85 περιοχές της Ρωσίας το 2020, καταγράφηκε το έλλειμμα του προϋπολογισμού. Ο εμπειρογνώμονας ανέφερε αν θα επηρέαζε τα ποσοστά κατασκευής υποδομών και οικιστικών κτιρίων στη χώρα.
"Στο πλαίσιο της τρέχουσας πρακτικής, οι περιφερειακοί προϋπολογισμοί, κατά κανόνα, συμμετέχουν στη χρηματοδότηση της κατασκευής εγκαταστάσεων υποδομής για τα εδάφη του κτιρίου κατοικιών ή δεν συμμετέχουν καθόλου. Μέχρι πρόσφατα, οι προγραμματιστές δημιούργησαν αντικείμενα με δικά τους έξοδα και περιλάμβαναν το κόστος τους ανά τετραγωνικό μέτρο. Τα τελευταία χρόνια, η κυβέρνηση της Ρωσίας έχει εφαρμόσει τους μηχανισμούς άμεσης χρηματοδότησης της κατασκευής ή της επακόλουθης εξόφλησης του αντικειμένου μετά την έναρξη της θέσης. Τα χρήματα για την κατασκευή αντικειμένων κοινωνικο-πολιτιστικής υποδομής "έρχονται" στις περιφέρειες ως μέρος της διανομής ομοσπονδιακών κονδυλίων προϋπολογισμού για την εφαρμογή δραστηριοτήτων εθνικών και ομοσπονδιακών έργων ", λέει ο Frost Anton, Αντιπρόεδρος Nostroy.
Επιπλέον, ο εμπειρογνώμονας λέει, οι εγκαταστάσεις υποδομής στα εδάφη του κτιρίου κατοικιών ανεγέρθηκαν στα μέσα του προγράμματος "ερεθισμάτων", ο φορέας εκμετάλλευσης του οποίου είναι "house.rf". Αλλά αξίζει να σημειωθεί ότι αυτή η πρακτική δεν είναι κοινή σε ολόκληρη τη χώρα. Σύμφωνα με το Nostroy, οι μηχανισμοί χρηματοδότησης ή επαναγοράς εισάγονται σε λιγότερο από τα μισά από τα θέματα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
"Παράλληλα, η κυβέρνηση υιοθέτησε έναν άλλο τρόπο στήριξης - επιδοτούμε τα ποσοστά των δανείων σε προγραμματιστές για τη δημιουργία εγκαταστάσεων υποδομής έως και 3% ετησίως. Το μέτρο έχει σχεδιαστεί για να μειώσει την οικονομική επιβάρυνση των προγραμματιστών και να αποτρέψει το κόστος της στέγασης στις ρωσικές πόλεις. Έτσι, μπορεί να συναχθεί το συμπέρασμα ότι η μείωση των περιφερειακών προϋπολογισμών δεν πρέπει να αγγίζει τους όγκους της τρέχουσας και μελλοντικής κατασκευής. Για την κατασκευή κατοικιών, η βελτίωση των μηχανισμών χρηματοδότησης της αγοράς (τραπεζικών) είναι πιο σημαντική ", λέει ο Frost Anton.
Διαβάστε άλλες προβλέψεις της κύριας, δευτεροβάθμιας και ενοικιαζόμενης αγοράς στη Ρωσία στο Instastroy του λογαριασμού Instagram.
