Die Nachfrage nach Apartments sank um mehr als 50% pro Monat, sagte Experten, wie es die Preise beeinträchtigen würde. Heute erklärten die Moskauer Behörden heute auch, dass sie den Bau von Häusern im Rahmen des Renovierungsprogramms beschleunigen. Lesen Sie ab dem 2. März über diese und andere Nachrichten in den Digests.
Fünf Jahre in drei Jahren. Die Bauzeit von Häusern im Rahmen des Renovierungsprogramms wird reduziert. Als der Chef der Bauabteilung der Hauptstadt Rafik Zagontinov sagte, beabsichtigen die Moskauer Behörden, vergrößerte Details für den Bau neuer Gebäude zu produzieren, er erhöht die Montage von Gebäuden. Wie Rafik Zagotdinov sagte, gibt es genügend Unternehmen in Moskau, die eine solche Produktion starten können, und die Entwickler von Wohnungen wechseln schnell zur Blocktechnologie. Hat jedoch nicht auf diese Konstruktionsqualität - die Frage ist offen.
Wann wird es billiger sein? Zu Beginn des Jahres sank die Nachfrage nach Hauptwohnungen um 52%. Experten sagten, ob Immobilienpreise nach der Nachfrage gehen würden.
"Im Moment werden die Entwickler eine große Anzahl neuer Gebäude zurückgezogen. Ein kleiner Rückgang der Preise wird aufgrund des Beginns des Verkaufs an neuen Objekten beobachtet. Es sollte jedoch keinen starken Preisproblemfall geben: Eine Erhöhung der Baukosten, der Übergang zur ESCROE-Finanzierung, einer Pandemie, der Abfluss der Arbeitskraft schlug stark die Arbeitertasche und minimiert diesen Schlag, den sie auf Kosten von Käufer. Am wahrscheinlichsten warten wir auf eine kleine Preiskorrektur in der Fläche von 3-5%. Ende 2021 wird der Preisanstieg, ein wenig überlegener Inflation, erwartet ", sagt Sergey Kovrov, Leiter der Beratungsabteilung und Analytik der NDV-Supermarkt-Immobilien.
Stadt des großen Geldes. Das Mindestgehalt der Arbeiter an der Baustelle von Moskau beträgt 60.000 Rubel pro Monat, der Leiter der Bauabteilung der Hauptstadt Rafik Zagotdinov sagte. Qualifizierte Arbeiter erhalten 80-90.000 Rubel. Beachten Sie, dass im Allgemeinen in der obigen Ertragskapital. Laut Mosgorostat betrug das durchschnittliche monatliche Gehalt in Moskau im Jahr 2019 89.000 Rubel. Nach Angaben des Sozialversicherungsfonds entspricht das durchschnittliche Gehalt in Russland im Jahr 2020-2021 36.000 Rubel.
Wer baut Moskau auf. "Peak", "Ingrad" und "A101" leiteten die Bewertung von Moskau-Entwicklern in Bezug auf das Volumen der aktuellen Wohnungsbaukonstruktion. Die Autoren der Bewertung - der nationale Vereinigung der Wohnungsentwicklungen. Heute baut "Peak" 3,4 Millionen Quadratmeter Wohnungen in der Hauptstadt "Ingrad" - 782,8 Tausend "Quadrate", "A101" - 749,8 Tausend "Squares". Die Top-Five-Anführer-Entwickler umfassten auch Domstroe, Mr. Group, Mic.
Teurer verziert. Moskau trat in den Top-Fünf-Weltleitern in den Preissteigerungen für Luxuswohnungen im Jahr 2020 an, berichteten in Ritter Frank. Die Hauptstadt Russlands für das Jahr stieg auf 11 Zeilen in der Rangliste und nahm den fünften Platz von 100 mit einem Anstieg der Kosten um 10%. St. Petersburg trat im letzten Jahr in die Top-10 ein, wandern sich von 61 auf den 8. Platz, in der nördlichen Hauptstadt stieg die luxuriöse Unterkunft um 8,7%. Der erste Platz in der Rangliste wurde von Auckland in Neuseeland übernommen, da die Preise für luxuriöse Immobilien um 17,5% stiegen. In den ersten fünf Städten trat auch fünf Städte die SHENZHEN-Megacacies mit einem Wertsteigerung um 13,3%, Seoul - plus 11,7%, Manila - plus 10,2%.
