Die wichtigsten Nachrichten von heute - in St. Petersburg wurde die Fristen für die Lieferung neuer U-Bahn-Stationen verschoben. Experten sagten, wie er die Nachfrage und die Preise für Wohnungen an Orten ohne "U-Bahn" beeinträchtigen würde. Heute kündigten die Behörden an, dass die zweite ringförmige Fahrbahn um die nördliche Hauptstadt erscheinen wird. Lesen Sie über IT und andere Nachrichten von St. Petersburg in Digests ab dem 9. Februar.
Klangpläne. Die Fristen für die Übergabe der U-Bahnstation "Mountain Institute" und "Südwestlich", die von 2023 bis Ende 2024 verschoben wurden. Entwickler erzählten, wie es sich um den Verkauf von Apartments in Gebieten ohne "Subway" auf ein Jahr lang auswirken würde, als ein Jahr länger als geplant war.
"Langfristig wirkt sich dies nicht auf die Attraktivität des Gehäuses aus. Aber Menschen, die es vor, eine Wohnung nach der Eröffnung der U-Bahn zu einem höheren Preis nachzuverkäuflich zu sein, ist wahrscheinlich, dass dies schnell nicht funktioniert wird. Die Gehäusepreise werden leicht langsamer. Insbesondere im Südwesten ist die Transportsituation komplex und ein Teil von Käufern, der auf der U-Bahnstation zählen, wird Alternativen berücksichtigen. Eine andere Sache ist, dass mit Alternativen nicht einfach ist. Änderungen in Infrastrukturplänen sind definitiv von der Entwicklung betroffen. Aber müssen Sie diesen Faktor immer als schwebend berücksichtigen. Die Metro in St. Petersburg wird langsam gebaut. Bei vielversprechenden Plänen, die vor 25 bis 30 Jahren erstellt wurden, befand sich die U-Bahnstation im Jahr 2020 sogar in Peterhof ", sagt Sergey Mokhnar, Direktorin der Entwicklung des PSK GK.
CAD-2. Die Behörden der Region Leningrad beabsichtigen, eine zweite Kreisverkehrstraße (CAD-2) um St. Petersburg aufzubauen. Über diesen Gouverneur der Region Alexander Drozdenko berichtete über den Rat mit dem stellvertretenden Leiter der Regierung der Russischen Föderation Marat Husnullin. Die Projektfinanzierungsquellen sind noch unbekannt. Die Autobahn findet von der "skandinavischen Highway durch vsevolozhsk und kolpino zur Straße" Narva "statt.
Unzureichende Immobilien. Die Zahl der verkauften Apartments in St. Petersburg sank für den 2020. Mal um 50%, Analysten der Immobilienagentur Ritter Frank. 85% des Vorschlags jetzt - Service Apartments. Aufgrund des Preisdefizits stieg im vergangenen Jahr um 30%. Zum Vergleich ist Wohnimmobilien in St. Petersburg für den gleichen Zeitraum um 20% gestiegen.
Massenverkäufer. Von Anfang der Pandemie bewegten sich 16% der Russen nach dem Portal "Lenta.ru" in einer anderen Stadt, gemäß dem Portal "Lenta.ru" mit Bezug auf Analysten. Am häufigsten wurden junge Menschen im Alter von 18 bis 24 Jahren wandert - 25% aller, die ihren Wohnsitz änderten. Anteil der Bürger von 25 bis 34 Jahren - 20%. Und umgezogen wegen billigerer abnehmbarer Wohnung nur 18% der Menschen. Häufiger als andere, änderte der Wohnort den Bürgern von Moskau, St. Petersburg, Perm, Kazan und Tscheljabinsk.
Großes Geld. Ab Mitte April letztes Jahr erteilte Russen 371,5 Tausend bevorzugte Hypothekendarlehen im Wert von mehr als 1 Billion Rubel, stellvertretender Generaldirektor "Dom.rf", sagte Denis Philippov. Die größte Anzahl von Wohnungskrediten wurde in Moskau erteilt - 53 Tausend bis 295,4 Milliarden Rubel. In St. Petersburg gab es 40 Tausend Hypotheken um 146,7 Milliarden Rubel.
