Lidenskab omkring pladsen på Decais i Akademgorodok er ikke faldet i flere uger i træk. Efter nyheden om salget af byens system gennem sin JSC "Nair" jordplot af LLC "Town" for 154 millioner rubler. Lokale deputerede og aktivister i den nederste zone overser protesterne med kravet om ordningen af pladsen i maksimale grænser, det vil sige 4,8 hektar. Men i øjeblikket er det umuligt, da halvdelen af dette område flyttede til private hænder. Nu kontrollerer transaktionen anklagemyndigheden. Der er en retssag. Så hvordan skal man være en scriber på decama?
Dette spørgsmål blev demonteret på et møde mellem de tre kommissioner i byrådet - om byplanlægning, af kommunal ejendom og om kontrol over lokale myndigheder. Initiativtagerne til mødet var aktivister af mikrodictict, samt deputerede af byrådets NATALIA PINUS og VIKTOR STRELNIKOV.
De fortaler for afskaffelsen af transaktionen med LLC "Town" for at sælge en plot på 2,3 hektar ved krydset af Gaderne i Arbuzov, russisk og felt. De tilbyder at kombinere dette område med det andet stykke jord inden for grænserne af de samme gader, hvor borgmesterens kontor tyder på at splitte pladsen. Og lav en grøn zone på 4,8 hektar i stedet for 2,5 hektar, da myndighederne tilbyder. Det foreslås også at ringe til den solgte plot til rekreationszonen. Og bringe til ansvaret for dem, der har implementeret budgettet, der er ugunstigt stillet, som deputerede og aktivister overvejer transaktionen.
Historien om en torv
Faktisk er pladsen selv på Demekova som sådan ikke nu. Der er et ødemark med en lille landskabspleje (de samme 2,5 hektar, hvor borgmesterens by ønsker at bryde pladsen), og der er et territorium, der omfatter asfaltplatforme og en vegetabilsk butik (de samme 2.3 hektar, der blev givet i private hænder). Sådan blev disse websteder individuelt overført fra føderalt ejerskab til kommunen.
Derefter blev landet sat op for handel, de ønskede at købe det. Men budgivningen annulleret. Og i november 2018 blev ejendom inkluderet i privatiseringsplanen. Sælger løst ved at investere i den autoriserede kapital i Novosibirsk Agency of Innovative Development JSC (Nair). Den eneste ejer af Nair er nu Institut for Land- og Ejendomsforhold i Novosibirsk Rådhuset.
Ifølge chefen for denne afdeling og samtidig formand for bestyrelsen for Nair George Zhigulsky er det overrasket over, at en sådan metode til privatisering forårsagede en sådan voldelig reaktion. Han forsikrede, at alting på det føderale niveau sker oftest. Og uden handel gav jorden "byen" også fordi grøntsagsbutikken ligger på 2/3 tilhører dette firma. Som efter landskabspleje af pladsen i nabolaget vil bygge her "som en del af bygningen" børns fritidscenter (mindst 300 kvm) og en sportsfacilitet (mindst 1500 kvm). Dette ifølge Zhigulsky er registreret i aftalen til salgskontrakten.
Loven begrænser imidlertid ikke den nye ejer i opførelsen af boliger her, eller for eksempel et indkøbscenter, der specialiserer sig i byen "by", noterede sig stedfortrædende Natalia Pinus som svar.
Selve plottet i krydset mellem Gaderne i Arbuzov, russisk og mark. Dens øverste del er i øjeblikket solgt og ligger i byggeområdet, den nederste forbliver kommunale og i rekreative zone.
Næstebyggeren Anna Tereshkova mindede om, at Square for Deckova var inkluderet i den valgte afstemning på dagen for præsidentvalget - 2018 liste over 10 byområder, der skulle anlagde først. Og så talte vi om en grund på 2,5 hektar, som blev udviklet af projektet, og nu opnået fra salget af tilstødende 2,3 hektar 154 millioner rubler bør gå til ordningen af pladsen.
Dyrt eller billigt?
Modstanderne af salget af et plot og tilhængere af de store torv alarmer mængden af nair-transaktionen - "by". Ifølge Natalia Pinus er 154 millioner rubler meget lille, da selv kadastral værdi overstiger 170 millioner rubler. Og der er estimater og er højere.En anden stedfortræder fra Akademgorodok Viktor Strelnikov sammenlignede denne historie med salg af biler fra kommunen 200 tusind rubler. Da vurderingen af omkostningerne ved biler blev stillet spørgsmålstegn ved og indførte auktioner, begyndte Mayra Camry at blive solgt dobbelt så dyrt.
"Jeg troede ikke på mig kolleger i den parts parti (kommunistiske parti), de sagde, at plottet på Demekov ville være tydeligt designet anderledes. Her er ikke. Præcis den samme situation. I begyndelsen af undersøgelsen er det skrevet, at kadastralværdien af en plot på 170 millioner, derefter er 128 annoncer taget, hvoraf kun tre af sovjetiske distriktet, en gateway, to oBes. Det ændrer stadig 160 millioner rubler, og eksperten beslutter at anvende metoden til sammenlignende tilgang. Og tager fire annoncer (på internettet). Og dette er en grund på Obgse, Primorskaya Street, to af Zaletsky-distriktet og en oktober - også et sted i garagerne. Det er disse fire meddelelser, der fastslog omkostningerne ved transaktionen - 154 millioner rubler, "fortalte han, at præcisere, at i mængden af 8 millioner rubler til asfalt på domstolene.
Faktum er, at formelt er denne asfalt en registreret ejendom. Og i denne del bestrider transaktionen anklagemyndigheden, der kræver at nægte asfalt i tegn på fast ejendom. Anklagemyndigheden indgav en retssag, Domstolen accepterede ansøgningen. Efterhånden som anklageren for Novosibirsk forklarede Roman Sivak, vil tilsynsafdelingen handle i denne historie afhængigt af Domstolens afgørelse.
Georgy Zhigulsky Som svar på kravene fra deputerede udtalte, at kadastralværdien blev "skilt fra livet" og ikke er et marked. "Vi har ikke forgæves beordret undersøgelsen af evalueringsrapporten, hvilket realiserer, at hun synes at være lille for nogen. Ligesom eller ej, er der en undersøgelse af det russiske samfund af bedømmere. Og hvis vurderingen er gået som eksamen, er det legitimt. Punkt, "sagde han.
Hvad er naire.
Og hvorfor krævede den fælles aktieselskab, om end helt ejet af byen, for at sælge kommunalt jord? Hvad er denne nære? Disse spørgsmål gives som beboere i Akademgorodok og deputerede. Og som er symptomatisk, mange af dem dechiffrere forkortelse som et "investeringsudviklingsagentur", selvom JSC faktisk er registreret som et "agentur for innovativ udvikling".
Rådhuset siger, at dette er en sådan analog af den regionale luft (Investment Development Agency). Den meget luft, som de stedfortræder Nikolai mocaline på en eller anden måde kaldte det "firma, der sidder for en budgetkonto og venter på en jurlso med penge i vinduet." Og andre deputerede sår i agenturets rapport "Bevidst budgetkonkurs". Sådan er et eksempel for efterligning.
Hvad angår historien om Square for Deca, forklarede Georgy Zhigulsky valget gennem nair som følger:
"Målet med JSC 'nairs aktiviteter er søgningen og fremme af innovative projekter, der indfører dem i industriproduktion, tiltrækker investeringer til at gennemføre innovative projekter inden for byøkonomi, socio-kulturelle sfære og kommunale faciliteter. Derfor er dette AO den mest hensigtsmæssige organisation (...) Formålet med at øge den autoriserede kapital i Nairs JSC (...) Opførelse af pladsen på landplottet 2,5 hektar beliggende i R-2-zonen ved bortskaffelse af ejendom lavet til at dele kapital. "
Men hvor er innovation, og hvor kvadrat ... I et ord er det kun klart af denne forklaring, at Naire også spiller rollen som en privatiseringspakning af hensyn til at opnå midler til pladsen. Hvorfor havde denne pakning brug for, det er ikke klart, og om dette er mest nære at gøre noget andet til transaktionen, er det også uforståeligt, herunder Zhigulian selv.
"Jeg er formand for bestyrelsen for denne JSC. På et tidspunkt blev det oprettet ved Institut for Industri, Innovation og Itreprenørskab (...) Under ham (JSC "Nair") eksistensen på projekter, de er ukendte for mig, "sagde Zhigulsky, at præcisere det nu JSC" genstarter "under Hans afdeling, som trukket nair fra PrebankCrot-staten.
Interessant nok, den generelle direktør for nair, som ifølge "konturen. FOCUS "er Ipechnik fra Berdsk Ruslan Jambinov, kom ikke til mødet. "Cowhead," Zigulsky forklarede kort tid. Men ingen af patientens deputerede kom ikke. Og lige i Nair, ifølge FTS, tre medarbejdere og nettotab på 3,8 millioner rubler for 2019.
Derefter har deputeret sendt spørgsmålet om Novosta leder af Institut for Industri Vitaly Vyukhin, som siden 2015 førte forbrugermarkedets kontor som en del af afdelingen. Den ene svarede ikke, lovende at dykke ind i arbejdet i JSC. "Hvis det stadig er i min viden, men i det sidste år så jeg ikke på industriområdet inden for industriområdet (...) Uanset hvordan grundlæggeren ændrede mig ikke ... det gør jeg ikke VED ... Jeg skal bruge ... "," Vyutukhin kommenterede forvirring.
For denne genkøb bemærkede stedfortræderen Sergey Bondarenko, at Nair i lang tid præcis var til Institut for Industri, herunder Institut for Forbrugermarkedet.
"Sådanne store projekter skal være i en hænder. Vi må forstå alt fra begyndelsen til slutningen. Det er klart, at Naire i dag ikke har nogen landskabsplejeoplevelse af store rum. Og vi skabte en kollision med en erklæringer, "sagde Sergey Bondarenko.
Alle ønsker firkantede
I en tør rest viser det sig, at alle ønsker. Men kun borgmesterens kontor ser og har allerede designet og fundet penge på det i et område på 2,5 hektar. Og klar til at starte arbejdet den 1. juni i år. Og aktivister og deputerede fra Akademgorodok ser pladsen på 4,8 hektar, de siger, at borgmesterens kontor har stærkt udvidet med salget af det andet plot, og aftalen skal straks annulleres på to andre grunde. Og deputeret er klar til at indsamle i det mindste fra verden på en tråd - fra sig selv fra sponsorer, gennem indsamling af donationer, målrettet mod salg af andre kommuner, deltagelse i tilskud og føderale programmer.
Meget vil nu afhænge af anklagemyndighedens stilling, som før overtrædelser i transaktionen ikke så. Men som en stedfortrædende Pinus bemærkede: "Den foreløbige udtalelse fra anklagemyndigheden er nul" fra et juridisk synspunkt. Og også fra Domstolens afgørelse, som kan annullere transaktionen med hensyn til salg af asfaltsteder. Og så kan anklagemyndighedens stilling ændre sig. Og denne anklager i byen udelukker ikke.
"Lad os håndtere. Der vil være en straffesag - godt, annulleret aftalen - smuk, "de stedfortrædende Rostislav Antonov formuleret.
Historien om pladsen på Decamov fortsætter.
Læs andre interessante materialer på ndn.info