Coronavirus forhindrede ikke: I 2020 stimulerede lave realkreditrenter russere til at købe fast ejendom.
Ifølge analytikere af metreum, sidste år udstedte russiske banker 1,7 millioner realkreditlån i mængden af 4,3 billioner rubler. Sammenlignet med 2019 steg antallet af lån med 35%, og deres pengevolumen er 51%.
I første halvdel af 2020 voksede efterspørgslen efter et realkreditlån næsten ikke, men i anden halvdel af året ændrede alt. Dette skyldes det faktum, at myndighederne fjernede de fleste coronavirusbegrænsninger, og mange potentielle låntagere realiserede fordelene ved at reducere satser. Månedets poster blev december, da russerne modtog 212 tusind lån til 560 milliarder rubler. Lånesatsen for nye bygninger faldt i løbet af året fra 8,28% til 5,82%.
På samme tid for mange mennesker, prisforhøjelser og indtægtsreduktion skabt realkreditlån mere byrdefuldt. Det gennemsnitlige lån til nye bygninger steg fra 2,9 mio. I december 2019 til 3,4 millioner rubler i december 2020. Da den månedlige betaling af låntagere ikke ønskede at stige, steg den gennemsnitlige låneperiode til 19,1 år, selv om han for eksempel i maj var 17,8 år.
Ifølge metryum, inden udgangen af året, er andelen af realkreditlån modtaget til at købe lejligheder i huse under opførelse væsentligt faldet. Selvom efterspørgslen efter nye bygninger på kredit øges med antallet af transaktioner med 44% og 64 volumenprocent, begyndte låntagerne at erhverve lejligheder i den "sekundære" eller klar indkvartering.
Ifølge Metrium Managing Partner er Maria Lithinetskaya, i 2021 ikke kun nødvendigt at fortsætte subsidieringsprogrammet, men også reducere realkreditrenter. Det stimulerer befolkningen til at erhverve boliger og vil hjælpe landets økonomi til at komme sig hurtigere.
Vi vil minde, tidligere, at centralbanken lavede en afslutning af et program for præference realkreditudlån med en sats på 6,5%. Ifølge lederen af den finansielle stabilitet i regulatoren Elizabeth Danilova på grund af indkomstfaldet kan mindre låntagere betale et lån. Eksperter forudsiger standardindstillinger, i 2020 steg mængden af forfaldne betalinger for realkreditlån med 11,3%.
Du kan straks lære om nyheden om ejendomsmarkedet i InstaStroy Instagram-konto.
