Pandemien har stærkt påvirket økonomien og ejendomsmarkedet, så sidste år anvendte regeringen en række statsstøtteforanstaltninger. Vi forstår, hvilke der ikke vil være gyldige i 2021, og hvilke innovationer der gælder fra 1. januar.
Skattefradrag for salg af fast ejendom
NDFL for ejendomsforsælgere, der ejer det fra tre til fem år, forblev de samme - 13%. Men nu kan denne skat reduceres. Ud over standard skattefradrag var det muligt at reducere det skattepligtige beløb igen, hvis der tilføjes fradrag, der ikke blev brugt til året.
Hvis du beslutter dig for at sælge fast ejendom, som vi ejer mindre end tre år, har du også mulighed for at reducere mængden af skat. For at gøre dette skal du bruge et skattefradrag for betaling af studier eller en del af det berørte sociale fradrag til behandling.
Fast ejendomsskat - til kadastral værdi
Siden det nye år beregnes fast ejendomsafgifter kun i kadastral værdi. Dette gælder for alle regioner i Den Russiske Føderation, undtagen Sevastopol.Den nye ordre vil blive gennemført i to faser: Fra 2021 til 2023 er der en præferenceberegning med reducerede koefficienter, efter - ved fuld kadastral værdi, hvis stigningen ikke er mere end 10% om året.
Fjerntilstand for fast ejendom transaktioner
Pandemi vidste ikke af os: Så fra 1. januar 2021 kan vi lave fast ejendomstransaktioner i fjerntliggende tilstand.
Nu sælge, giv fast ejendom eller konkludere en aftale på afstand. Det vigtigste er, at mindst to notarer bør deltage i proceduren - en fra hver deltager i transaktionen.
Nye brandbekæmpelsesregler
I brandsikre regler ændres:- Du kan ikke installere eksterne blokke af klimaanlæg på trapper og korridorer;
- Det er forbudt at holde personlige ejendele ikke kun på loftsrum, men også på jorden gulve af boligbyggeri;
- Kan ikke efterlades på balkonen uden tilsyneladende stearinlys og ikke udvidet cigaretter;
- Du kan kun bruge gasudstyr, hvis det har bestået vedligeholdelse.
Ændringer i modtagelse af kompensation for boliger og kommunale tjenester
Få kompensation for boliger og kommunale tjenester bliver lettere. Det vigtigste er, at sagsøgeren ikke åbner en retsakt om inddrivelse af gæld, som allerede er trådt i kraft.
Til sammenligning: Før kompensation var det nødvendigt at fremlægge bevis for den månedlige betaling af LCA og ikke har nogen gæld.
Afrimning af gendannelse i gæld til boliger
Fra 1. januar 2021 begynder det at genoprette en straf med den fysisk i nærværelse af gæld til boliger og forsyningssydelser. Mange debitorer risikerer - de kan slukke for elektricitet og vand.Reducere timingen af statens registrering af DDU
Fristerne for statens registrering af Aktieraftaler vil blive reduceret til fem arbejdsdage, og i tilfælde af en elektronisk form - op til tre.
Loven om "Dacha Amnesty" forlænget for yderligere 5 år
Endnu en gang har loven om "land Amnesty" forlænget - indtil 1. marts 2026.Ifølge ham vil sommerboere være i stand til at forenkle rettighederne til bolig- eller havehuse, der er bygget på et landområde, der er designet til at udføre borgere af gartnerier, til individuel boligbyggeri eller at gennemføre personlige datterselskaber.
DACHNIKS er ikke længere forpligtet til at ringe til generalforsamlinger
Fra det nye år kan dagen og tidspunktet for generalforsamlingen og dens dagsorden simpelthen blive truffet til chartret, og medlemmer af SNT-bestyrelsen er ikke forpligtet til at underrette alle medlemmer af partnerskabet.
Undtagelsen er de akutte spørgsmål, der opstod i uforudsete og ikke registreret i chartret.
Annullering af ansættelsen
Under en pandemi gav regeringen udviklere udviklere, der frøs konstruktionen i flere uger, ikke betale en straf for forsinkelsen i levering af objekter.Siden januar 2021 returneres alle betalinger af gravsten til det foregående regime.
Sanktioner pr. Manglende timing af sociale objekter
Fra 2021 planlægger regeringen de finante udviklere, der bryder fristerne for levering af sociale faciliteter (skoler, børnehaver, klinik- og ingeniørinfrastruktur) planlagt i opførelsen af boligkomplekser.
Geografisk vil dette stadig kun vedrøre Moskva.
Artiklen bruger materialer fra stedet cyan.ru