Vi fortæller, at i hvis ansvarsområde omfatter rengøring af lokalområdet.
- Alle siger, at administrationsselskabet skal rense gården fra sne. Og hvis vores hus har ingen administrationsselskab? Hvem skal derefter fjerne ruinerne?
I henhold til stk. 3 i art. 161 Boligkode for Den Russiske Føderation, metoden til styring af en lejlighedskompleks, vælges på generalforsamlingen i beboerne i en lejlighedskompleks og kan vælges og ændres til enhver tid. Generalforsamlingens afgørelse om valg af ledelse er obligatorisk for alle ejere af lokaler i en lejlighedskompleks. Dette afhænger af, hvem der vil være ansvarlig for opretholdelsen af en lejlighedskompleks og det lokale område.
Da eksperten af det offentlige kammer i Kirov-regionen forklarede, er lederen af Ano "boligforsyning ekspert" Andrei Vorobiev, i Kirov-regionen, flere former for ledelse:
Forvaltningsselskabet (under deres kontrol er der et overvældende flertal af lejlighedsbygninger i Kirov);
HOA (rangerer andet i byen);
Direkte kontrol, der er muligt i huse på op til 30 lejligheder (en sådan forvaltningsmetode fordeles i lejlighedsbygninger inden for Kirov-regionen).
Eksperten præciserede, at i forbindelse med administrationsselskabet for rengøring af sne på det modtagende område er straffeloven ansvarlig, og i tilfælde af HOA og Direct Management, anvender aktivisterne i huset uafhængigt en entreprenør, der vil rense territorium om vinteren.
- Den Russiske Føderations boligkode er stavet ud, at boligbygningen kan være eller ikke under kontrol. Den situation, hvor huset ikke må være kontrol overhovedet, i teorien er muligt, men i praksis er det yderst sjældent. Mest sandsynligt forekommer dette i den periode, hvor kontrakten med administrationsselskabet slutter ved huset, og lejerne vælger ikke lejerne uafhængigt. I dette tilfælde udpeger kommunen inden for seks måneder et nyt administrationsselskab ved hjælp af auktion. Det er i denne periode, at huset kan forblive uden kontrol, "forklarer Andrei Vorobyov
Ifølge lederen af centret for offentlig kontrol i bolig- og kommunale tjenester i det offentlige kammer i Kirov-regionen i Kirov-regionen er Sergey Ulitina, selv i tilfælde af opsigelse af kontrakten med en eksisterende kode, forpligtet at håndtere tjenesten af huset, før du udnævner et nyt administrationsselskab. Og det betyder, at den ansvarlige for rengøring af territoriet fra sne stadig forsvinder ikke overalt.
Som forklaret i byens administration, hvis lejerne ikke uafhængigt kan vælge en måde at styre huset, annoncerer kommunen et husvedligeholdelseskonkurrence mellem eksisterende CC. I tilfælde af at ingen har erklæret konkurrencen, kan administrationen vælge nogen af de eksisterende administrationsselskaber.
Kort om det vigtigste:
1. Metoden til styring af huset bestemmes af indbyggerne i huset på generalforsamlingen.
2. Metoden til styring af huset afhænger af, hvem der vil være ansvarlig for rengøring af sne fra jernbanepladsen.
3. I mangel af et administrationsselskab er rensningshuset det fælles område ansvarlig for rengøringen af det indkommende område eller lejerne selv med direkte forvaltning af huset.
Hvis du har spørgsmål, som du ikke kan finde et svar, så spørg dem om os, og vi vil forsøge at besvare dem.
Foto: Alexander Pipin, Nadezhda Torkhova