En tredjedel af freelancere kan ikke arrangere et realkreditlån, siger eksperter. Hovedårsagerne: Fraværet af officielle beskæftigelse og lave indkomster. Eksperter fortalte, hvordan uafhængige specialister kan få et boliglån.
"Freelancers, som regel arbejder under en presserende ansættelseskontrakt eller består som selvstændige. I det første tilfælde kan freelancer ikke bekræfte den dokumenterede stabile indkomst og beskæftigelse - det vil sige en 2-NDFL-hjælp og en rekord i beskæftigelsesrekordet. Det er derfor mere kompliceret at få godkendelse på realkreditlånet, og selv i tilfælde af en positiv løsning bruger bankerne en stigning i koefficienten. Selvstændige i øjeblikket betragter kun fire banker. For dem er der betingelser for begge iværksættere, "Kommentarer Mikhail Chernov, medstifter og styringspartner for tjenesten til refinansiering af realkreditreflin.
"Den eneste løsning til freelancer, der ønsker at kunne få et lån, er at udstede en IP eller blive selvstændig. På samme tid, inden der ansøges om et lån, bør IP eksistere mindst et år, og i henhold til kravene i nogle banker - to år. Det er nødvendigt at tilvejebringe et individuelt certifikat for registrering (deregistrering) af en person som skattepligtige af NAP (skat på faglig indkomst) og et certifikat om status for bosættelser (indkomst) på NAP, mens han skal være mindst 6 måneder , "siger analytikere af ejendomsmæglerbureauet" BON TON ".
Ifølge forskere i konsulentfirmaet PWC modtager 64% af russiske freelancere mindre end 30 tusind rubler pr. Måned, 17% - op til 60 tusind rubler. Som analytikere forudsiger inden 2025, vil antallet af freelancere stige med 2 gange.
"Nogle banker giver realkreditlån til freelancere i to dokumenter. Uden indkomstbekræftelse. Men selv i dette tilfælde er et dokument om officiel beskæftigelse nødvendig i det mindste for en lille løn. Det vil sige at angive en juridisk enhed som arbejdsgiver stadig skal. Det oprindelige bidrag er mindst 30%. Der er en anden mulighed, freelancer kan udstede et lån sammen med en person, der har en stabil indkomst og den nuværende post i beskæftigelsesregistret, "siger agenturets specialister" NDV-supermarked fast ejendom ".
Men som eksperter bemærkede, realkreditprogrammet på to dokumenter i en række banker over 1-2%. På samme tid i nogle banker er der ingen statsstøtte.
