Når talen om erhvervelse af boliger opstår mange spørgsmål, og det er ønskeligt at straks få svar på dem. Lær om fordelene ved køb på en bestemt tid på året, om priserne på de primære og sekundære markeder, find ud af regionen og afviklingsområdet, hvor omkostningerne ved boliger afhænger af.
Sæson
Vinter.
På spørgsmålet om, hvornår erhvervelsen af boligen er mere rentabelt, er svaret en - i kulden, bedre i løbet af få dage før det nye år eller jul. Hvis du køber en lejlighed på førferieperioden, har betydelige rabatter fra sælgere, der søger hurtigt at slippe af med fast ejendom.
Forår.
Allerede i februar begynder ejendomspriserne at vokse, og i hvilken slags forårsmåned løste du ikke aftalen, vil omkostningerne ved boliger være højere. Men det er bedre at tjekke lokalerne på de øverste etager om vinteren eller om foråret, hvis taget flyder, køber en sådan lejlighed, er det usandsynligt, at du vil beslutte.
Sommer
- Sæsonen af ferier, uanset hvad det agentur du ser, er usandsynligt, at de vil blive tilbudt på dette tidspunkt af året et stort udvalg af boliger, men også kunder i denne periode mindre. Dette giver dig mulighed for bedre at overveje alle muligheder, og før vi køber en lejlighed, kæmper vi desperat. Markedet aktiveres kun i august.
Regional beliggenhed
I uanset hvilken by du ikke besluttede på aftalen, er det bedre at udøve det gennem mægling af ejendomsmæglere, der vil rådgive, hvor man kan købe en lejlighed i denne region og hvad det adskiller sig fra andre tilbud. For observation af købs- og salgsprocessen er personer, der handler i klientens interesse.Overvej udvej zoner i nogle regioner. Fordi området er besluttet at få et boliger, vil prisen afhænge. Det er bedre og mere rentabelt at købe en lejlighed i feriestedet i lavsæsonen, da da kan omkostningerne ved selv dilapidationen strække sig skarpt.
Nye bygninger.
I første fase bestemmer, hvordan udvikleren har mere positiv feedback, og det er muligt at stole på ham. Før du køber en lejlighed, find ud af den generelle tilstand af det primære ejendomsmarked og løbende priser.
Det er vigtigt at tage hensyn til bygningen fra hvilken bygning der bygges. Det er bedre at tilbringe en stor mængde til huset bygget af energieffektiv teknologi end at købe en lejlighed i en typisk panel højhus.
Efter at have valgt et par objekter under opførelse, angiv den maksimale grad af beredskab, uanset om det svarer til det angivne, om infrastrukturen og landskabet af området er højt i nye bygninger. Det er bedre, hvis salgsafdelingen er indsendt på byggepladsen, og udviklerens omdømme er pålideligt. Køb af en lejlighed er gavnlig på Pita-stadiet, men der er risiko for at fryse konstruktionen, fremkomsten af kontroversielle problemer med tilladelse til opførelse af bygningen, stramning idriftsættelse.
Vær opmærksom på, hvilken gulv, som objektet er solgt. Det antages at være bedre at leve på mellemstærker af højhuse, selv om du køber en lejlighed på de nederste eller seneste etager, er mere rentabelt og billigere.
Nye boligkomplekser er bygget på to teknologier: panel og monolitisk husholdning. I hvilken er det bedre at foretage erhvervelse? I et monolitisk hus for at leve mere komfortabelt er dets udseende mere attraktivt, men også at købe et område i det er ikke billigt. Derfor tilbyder moderne udviklere massivt lejligheder i bygninger fra panelblokke, men med bevarelse af monolitternes kvalitative egenskaber.
At vælge til fordel for den nye bygningsbolig, vælger du din egen, hvilke vinduer og døre vil dekorere det, hvor toiletterne vil blive installeret, og hvor meget det er bedre at lave vægge i rummet, mens den sekundære er tvunget til at købe en lejlighed i et uændret design.
Real Estate Redemption på scenen af grave, det giver dig mulighed for at vælge, hvilken side vinduerne og brugerne handler om, at det er bedre at købe en lejlighed, der ser på nord eller øst.
Sekundære boliger.
Hvis det er besluttet at købe en lejlighed i det sekundære boligfundament, skal du overveje hvilket år husbygningerne. Nogle gange bevares det førrevolutionære hus bedre end den nye bygning, men ikke alle bliver købt til at købe dem. Det er vigtigt at værdsætte tilstanden af det ikke-erhvervede område, men hele strukturen. Da den gamle boligfond ofte opretholdes i centrum, spiller den en rolle i prisfastsættelsen.
Et andet spørgsmål er forfalsket hus. Hvad der ikke bør erhverves, så disse er lejligheder i nedrivningshuse, der tæller i fremtiden for at få noget bedre. Vi råder dig ikke til at købe forfaldne genstande, der venter på nedrivning, da denne forventning er forsinket i årevis.