Analytikere af centralbanken hævder, at køb af boliger i 2020'erne er blevet utilgængeligt for de fleste borgere på grund af stigende priser. De fleste af ejendoms købere i dag er investorer. Eksperter fortalte, hvornår russernes indtægter vil vokse til niveauet, så de har råd til at købe indkvartering.
"Jeg tror det opnåede niveau med os er allerede for evigt. Tilpasningen af priserne i min hukommelse var kun én gang - i 2009. Og det var resultatet af stormagtig vækst i 2006-2007 og afslaget på valutakurs. Der er en vis mængde: andelen af boligomkostningerne i husstandsbudgettet. Den består af: at betale LCD, lejeomkostninger eller pantbetalinger, omkostninger til de nuværende reparationer. I Europa, så vidt jeg ved, udgør de 25-30%, i USA - mere. Pointen er ikke, hvor meget familien bruger på boliger. VIGTIGT - Hvad er dette hus. Endnu vigtigere - hvor meget forbliver for livet. Egne indkvartering år fra år bliver mindre overkommelig. Prisloftet afhænger af dynamikken i reel indkomst. Jeg formoder, at boligpriserne vil vokse, lidt forud for inflationen. Fordi for myndighederne, lejlighedsmarkedet, bortset fra den sociale funktion, spiller en anden vigtig rolle - steriliserer pengemassen ("Sucks" befolkningen fra befolkningen), "Kommentarer Markedseksperten Dmitry Sinkin.
Som en anden ekspert siger Denis Bobkov, generaldirektøren for analytisk og konsulentfirmaet "Real Estate-Profi", selvom priserne på lejligheder og voksede, øges tilgængeligheden af boliger på grund af billige realkreditlån stadig. Men at give lån til befolkningen bliver mere og vanskeligere.
"Det er klart, at uden indkomstvækst (hvilket er muligt med økonomiens vækst) ikke vil være grundlæggende ændringer, og antallet af købere vil blive reduceret i det mindste indtil 2022, når økonomien forventes. Forbedring af tilgængeligheden af køb er nu kun muligt gennem et yderligere fald i satsen, men det er fyldt med stigende priser. Reguleringen af prisen fra staten i staten, desto mere fører til skæggene på markedet, som følge af, at udviklerne kan starte det massivt forlade. Derfor er det i dette tilfælde ikke nødvendigt at arbejde på priser, satser eller indkomst, men over genoprettelsen af økonomien. Og resten vil gælde, "siger Denis Bobkov.
Læs hovednyhederne om ejendomsmarkedet i vores Instagram-konto Instastroy.
