I boligkomplekser af komfortklasse sælges de fleste lejligheder med efterbehandling - 60,3%, eksperter rapport. For et år siden var denne figur 46,7%. Det tegner sig for 11,1% af partierne, en brøkdel af efterbehandling med møbler og køkken - 3,3%. 25,3% af lejlighederne sælges uden efterbehandling.
Den gennemsnitlige pris på en kvadratmeter dekoration fra udvikleren i komfortklasse er nu fra 15 til 25 tusind rubler, i business class - fra 40 til 45 tusind rubler, i premium segmentet - fra 50 til 75 tusind rubler.
Ifølge eksperten miel, nogle lejligheder på det andet etager eller med dårlig udsigt fra vinduerne sælges med nøglefærdige reparation for at øge deres tiltrækningskraft for køberen. Derudover tilbyder de endelige dekorationsudviklere ofte kun i studios, så du hurtigt kan ringe og leve. Sådanne partier er kun interesseret i investorer eller unge købere.
Som nævnt i Bon Tone Real Estate, kan køb af boliger med finishen få et pant til hele prisen på lejligheden, uden at skulle tage et særskilt lån til reparationer. Også for nylig lanceres nogle udviklere på salg lejligheder med køkken og møbler, som allerede er inkluderet i prisen.
Samtidig minder eksperter om, at efterbehandling i nye bygninger normalt er meget ens og beskeden på funktionalitet. For eksempel kan væggene gemmes med det billigste tapet, flisen på badeværelset om et år begynder at smuldre og i et stort køkken - kun to afsætningsmuligheder.
"Selvfølgelig er omkostningerne ved efterbehandling fra udvikleren mere rentabel, da de allerede har reparationsbrigader, der udfører slutningen af de offentlige områder, hvilket betyder omkostningerne til materialer, de har en engros. Men minus er, at køberen ikke styrer en sådan brigade, og resultatet kan afvige fra visualiseringer og layouter, som personen så på købstidspunktet, siger Marina Tolstik, formand for bestyrelsen for Miel Network.
Følg de seneste nyheder om opførelsen af boliger i Moskva, og Moskva-regionen kan bruge en telegram-bot novostroy.ru.
