Hvor i Moskva for at købe indkvartering for livet?
"Districted områder skelnes ved god transport tilgængelighed, økologi, udviklet social infrastruktur, homogen social sammensætning af befolkningen i området. For at købe boliger Comfort-Class kan du fremhæve områderne Zao Novo-Peredelkino, Ochakovo-Matveyevskoye og Kuntsevo, i Sao - Vestlige Degunino, Szao - Mitino, Pokrovsko-Steshnevo og Khoroshevsky, i Swao - Otradnoe, Butyrsky og Ostankinsky, i WAO - BOGORODSKAYA District "Analytikerne af ejendomsmæglerbureauet" BON Tone "TELL.
I de noterede områder begynder omkostningerne ved boliger med 154 tusind rubler pr. Kvadratmeter, lejligheder sælges på Boujinovsky Park LCD i det vestlige Degunino-område. I Mitino til 181 tusind rubler pr. Kvadratmeter kan du købe fast ejendom i Akvilon Mitino LCD. Lidt dyrere til salg i Otradnaya i LCD'et "Rimsky-Korsakov 11" - 194 tusind rubler til "Square".
Den dyreste LCD "for LIFE" - LCD "Transfiguration" i bydelen af Bogorodskoye, LCD "MolodogvardeySkaya, 36" i Kuntsevo og LCD "Vesterdam" i Ochakovo-Matveevskoe. Der er prisen på en kvadratmeter - 263, 271, 278 tusind rubler henholdsvis.
Hvor kan man købe indkvartering til leje?
Bolig til udlejning bør skelnes ved god transport tilgængelighed og være tæt på infrastrukturfaciliteterne. Generelt skal kravene, ifølge eksperter, overholde kriterierne for købte lejligheder "for livet."
"Områderne skal være attraktive for fremtidige lejer med hensyn til livskvaliteten og økologi. Dette er Zao Mitino, Yuvao - Ryazan, Yuzhnoportovsky, Lublin, Maryino, Nizhny Novgorod, Sao - Golovinsky, Dmitrovsky, Wao - Goljanovo, CJSC Mozhaisky, Swao - Otradnoe, South Medvedkovo. Den gennemsnitlige tilbagebetalingstid for investeringer i en lejlighed til efterfølgende overgivelse svinger i området 12-15 år, "siger" BON TON "analytikere.
Priserne på børsnoterede steder starter fra 138 tusind rubler pr. Kvadratmeter. For en sådan pris kan du købe indkvartering i Lublin i LCD-Light World "L" stationen. For 157 tusind rubler pr. Kvadratmeter kan du købe en lejlighed i Mitino i LCD'et "Mir Mitino". I LCD'et "Stellar City", der ligger Mozhaisk-distrikt, koster kvadratmeter 181 tusind rubler.
De dyreste partier på de listede steder kan findes i Dmitrovsky-distriktet i LCD'et "Summer Garden", der "Square" koster 244 tusind rubler. I South-Park-området i LCD-metropolen, omkostningerne ved en kvadratmeter - 249 tusind, i LCD'et "Kutuzovgrad II", under opførelse i Mozhaisk-distriktet, anslås en kvadratmeter fast ejendom til 279 tusind rubler.
Hvor kan man købe indkvartering til videre videresalg?
De bedste stænger til videresalg kan findes i en kommunation i Nao, områderne Shelepijah og Pebbles i Cao, analytikere af agenturet "NDV-supermarked fast ejendom".
"Det forventes at stige i priserne i løbet af de næste tre år inden for 10% om året, som er forbundet med udviklingen af udviklingen og den aktive udvikling af transportsystemet. Det er nødvendigt at vente kun 3-5 år, når områderne vil blive bolig, vil blive fyldt med forretnings- og handelsinfrastruktur, og lejlighederne vil tage i pris. Så kan du sælge fast ejendom og købe den bedste mulighed på et andet sted. Faktum er, at sekundære og primære markeder i et område indbyrdes er ekstremt indbyrdes forbundne. Hvis på scenen af de nye bygninger "presse" på klar indkvartering, og kunderne er mere tilbøjelige til at overveje forslaget under opførelse, fordi priserne er sammenlignelige med de "sekundære", når opførelsen af boligkomplekserne er afsluttet, og objekterne bliver Mindre overkommelige, det sekundære hus tilbagebetales, hvilket til priserne er strammet af nye bygninger, men det forbliver alligevel billigere, "sagde Elena Mishchenko, leder af NDV-supermarkedet Real Estate Department of the Urban Real Estate.
Budget LCD i Nao, som kan lukkes - LCD "Floral Polyany", hvor prisen på en kvadratmeter er 155 tusind rubler, LCD "New Vatutinki" - 117 tusind rubler.
De dyreste lejligheder i beliggenheden findes i Akvilon Park LCD, prisen på "Square" - 221 tusind, i LCD'et "White Nights" kvadratmeter koster 204.5 tusind rubler.
I områderne Pebbles starter Shelepiha-priserne fra 290 tusind rubler pr. Kvadratmeter, for en sådan pris kan du købe fast ejendom i Headliner LCD. I LCD'et "Freedom" og LCD'et "Western Port" prisen på lejligheder - 305 og 333 tusind rubler pr. Kvadratmeter.
Fra dyre genstande på disse områder - LCD "elleve", hvor "Square" koster 700.6 tusind rubler, LCK LCK - 697 tusind rubler pr. Kvadratmeter. Du kan købe ejendom i LCD Capital Towers til en pris på 539 tusind rubler til "Square".
