Den store boligfond i sovjetiske tider på grund af renoveringsskuddene i Letland minder om en slags slow motion bombe, da levetiden, der er fastsat i reglerne, er meget mange af disse bygninger, kommer til en ende. Uden en alvorlig genopbygning kan mange byområder blive til slumområder, og beboerne vil være vanskeligere at finde overkommelig kvalitet indkvartering, skriver rus.lsm.lv.
Renovering af bygninger - problemet er ikke kun lettisk. Dens som et af de vigtigste mål for at bruge EU-opsvingsfonden fremhæver Europa-Kommissionen, som endda udviklede en ny "bølge af renovering for Europa" -strategien. Her ville det være muligt at syde med relief og tro det, ja, nu vil alt ske snart. Dette er imidlertid usandsynligt, at det vil ske, hvis problemet ikke vil blive løst, hvilket sænkede processen med renovering af boligbygninger indtil nu, og som er forbundet med ejendomsrettigheder.
Fra beboere til ejere
I første omgang var ejerne af sovjetiske bygninger af sovjetiske tider for det meste en stat, selvstyre eller virksomheder, der byggede disse hjem for at imødekomme deres medarbejders familier. Efter Sovjetunionens sammenbrud blev de fleste lejlighedsbygninger overført til privatisering, og deres beboere kunne erhverve deres ejerskab af ejendomme ved hjælp af privatiseringsattester.Samtidig tænkte mange sandsynligvis ikke på, at de bliver ejere af lejligheder, de bliver også medejere af hele bygningen og nu nødt til at tænke ikke kun om forbedring af deres boliger, men også om, hvad der er sker fra taget af bygning, kælder, trappe, VVS. Til gengæld blev husledelsen af sovjetiske tider ikke omdannet til repræsentanter for husejere, der kan klage over noget og fremsætte krav, og i tjenesteydere, som for den passende vederlag foretages af, hvad en enorm forsamling af nye boligejere blev enige om.
Letland i denne henseende er ikke unik. Sådanne processer forekom i de fleste lande i det tidligere sovjetiske blok og dermed i disse lande er andelen af befolkningen, der ejer befolkningen, usædvanligt stor.
Ifølge Eurostats europæiske statistiske bureau i denne henseende indtager Rumænien det første sted, hvor 96% af beboerne beboer boligen, der tilhører dem. I de baltiske lande er denne andel mest i Litauen (90%), i Letland, der er 80% i Letland, og 20% bor i lejeboliger. I Vesteuropa er andelen af mennesker, der bor i deres eget boliger, lavere, og dermed meget mere end dem, der tager afsted.
Så i Tyskland, 51% af ejerne og 49% af lejere. Af de såkaldte gamle EU-medlemslande er den højeste andel af husejere i Spanien 76%. Det er lektret i Europa at bo i deres eget boliger har råd til at ikke dele af EU i Schweiz - 42%.
Mørk side af privatisering
Desværre viser den nuværende situation med en ubetydelig mængde rekonstruerede lejlighedsbygninger i sovjetiske æra også tydeligt skyggesiden af privatiseringsprocessen. Loven om lejlighedsejerskab siger, at bolighuset styres af lejligheden af lejlighedsejere, og det er denne norm, der er blevet en snubleblok for mange ideer for at forbedre husets tilstand.
Det er næppe mindst en virksomhed, der styrer boliger, hvis repræsentanter ikke ville fortælle det samme: selv om privatiseringen har længe gået, forstår nogle af beboerne i lejlighedsbygninger stadig ikke eller ikke vil forstå, at deres ejendom ikke kun er en Specifik lejlighed, men og hele huset. Derfor, hvis tagstrømmene, så vil en slags mystisk helt ikke blive vist, hvilket vil løse alt selv: at reparere husejere selv bliver nødt til at "rabat".
Imidlertid er den samme objektive hindring for relativt store værker, herunder den grundlæggende genopbygning, ikke den strålende økonomiske situation for mange ejere af lejligheder.
Som følge af medarbejdernes møde bliver meget ofte til en fuldstændig meningsløs begivenhed, hvor de ikke forstår, hvorfor de vil have noget fra dem, andre er ikke klar til at investere selv ti euro, men dem, der forstår hvorfor alt dette behov Og er klar til at investere i seriøst reparationsarbejde, men ikke så vigtigt at betale ikke kun deres egne, men også en nærliggende lobe.
Hvis du husker det, for eksempel i Riga Model Houses of Soviet-Time fra 50 til 100 og endnu flere lejligheder, hvor folk med helt forskellige tilstrækkeligheder og livsstande lever, forhåbentlig for enhed og kompromiser er ret naive.
Til gengæld har repræsentanter for staten og mange lokale regeringer stadig en meget bekvem position på princippet om "min hytte med kanten, jeg ved ikke noget." Så at tale er rettighederne for privat ejendom hellig, så ejerne af hinanden skal forhandles. Selvregeringen eller staten er kun forbundet, når bygningen nedbryder til luletilstanden.
Der er eksperter på konstruktionen, at den nuværende situation sammenlignes med et synkende skib, hvor den dyrebare tid bruges til at udnytte afstemningen blandt passagerer om, hvad de skal gøre, og hvordan man handler. Hertil kommer, at hvis der ikke er nogen ændringer, så vil de store midler i EU's Recovery Fund i modsætning til den udtænkte Europa-Kommissionen ikke rejse nogen ny renoveringsbølge i Letland.