Pandemiske og reducerede oliepriser førte til et kraftigt fald i de regionale budgeters indkomst på grund af et fald i skatteindtægterne. Ifølge Treasury, i 58 af 85 regioner i Rusland i 2020, blev der registreret et budgetunderskud. Eksperten fortalte, om det ville påvirke udbygningen af infrastruktur og boligbygninger i landet.
"Inden for rammerne af den nuværende praksis er regionale budgetter som regel involveret i finansieringen af opførelsen af infrastrukturfaciliteter for boligbyggeriets territorier eller deltager slet ikke. Indtil for nylig har udviklerne bygget objekter på egen regning og inkluderede deres omkostninger pr. Kvadratmeter. I de senere år har Ruslands regering gennemført mekanismerne for direkte finansiering af opførelse eller efterfølgende indfrielse af objektet efter idriftsættelse. Penge til opførelse af genstande af socio-kulturel infrastruktur "Kom" til regionerne som en del af fordelingen af føderale budgetmidler til gennemførelse af aktiviteter i nationale og føderale projekter, "siger Anton Frost, næstformand Nostroy.
Desuden siger eksperten, at infrastrukturfaciliteter på områderne af boligbyggeri er opført på midlerne til "stimulus" -programmet, hvis operatør er "house.rf". Men det er værd at bemærke, at denne praksis ikke er almindelig i hele landet. Ifølge Nostroy indføres mekanismerne for finansiering eller tilbagekøb på mindre end halvdelen af fagerne i Den Russiske Føderation.
"Parallelt vedtog regeringen en anden støtte til støtte - subsidierende satser på lån til udviklere for at skabe infrastrukturfaciliteter på op til 3% om året. Mål er designet til at reducere den økonomiske byrde for udviklere og forhindre omkostningerne ved boliger i russiske byer. Det kan således konkluderes, at reduktionen af de regionale budgetter ikke bør berøre mængderne i den nuværende og potentielle konstruktion. For boligbyggeri er forbedringen af markedet (bank) finansieringsmekanismer vigtigere, "siger Anton Frost.
Læs andre prognoser for det primære, sekundære og udlejningsmarked i Rusland i vores Instagram-konto InstastroRy.
