Andelen af lejligheder på den indledende fase af byggeri i New Moskva er nu 24% eller 2,2 tusind partier, for året udstillingen vaskes 40% for året, den metriske eksperter rapporterer. Selv en to-timers stigning i nye projekter hjalp ikke - i 2020 blev opførelsen lanceret på fire genstande, og i 2019 - kun to. Udviklere fortalte, hvad der skete med nye bygninger i Tinao.
Ifølge Vladimir Chukchin, grundlæggeren og medejeren af moderlandskoncernen, hovedårsagen til reduktionen af forslaget "på PIT" - en generel reduktion i udviklingsaktiviteterne i de sidste to år på samme tid, Præcis på sådanne forslag er der stor efterspørgsel.
"At købe en lejlighed i en ny bygning på et tidligt stadium er meget gavnlig - startpriserne er altid lavere end resultatet. Nu er der få nye genstande i Tinao, og huset i dem er hurtigt købt ud eller går til en højere fase af beredskab og til en anden priskategori, "Ekspert notaterne.
"Nye projekter og korps på markedsudviklerne tog ikke en væsentlig del af 2020. Først og fremmest på grund af en pandemi og derefter på grund af funktionerne i arbejdet gennem en escrow-konto. Nye regler giver ikke udviklere mulighed for hurtigt at mætte det overophedede marked med et nyt forslag og reagere hurtigt på markedssvingninger. På grund af dette steg andelen af eksponering i den høje fase af beredskab og de gennemsnitlige omkostninger ved en kvadratmeter rose, "Anna Boim kommentarer, den kommercielle direktør for A101 GK.
Forskellen mellem værdien af lejligheden i starten af salget og lignende forsyning i den endelige fase af beredskab kan nå op til 30-40%, bemærket i gulvet. Samtidig steg den gennemsnitlige pris for "Square" i Tinao i 2020 næsten 30% og udgjorde 165 tusind rubler.
Samtidig, ifølge analytikere "Metreum", steg forslaget om nye bygninger med 11% på installationsfasen, og i korps med efterbehandlingsarbejder - nu er næsten 4 tusind lejligheder implementeret på dette stadium, og deres andel er 43% .
Følg udgivelsen af nye projekter i New Moskva, inden for Moskva Ring Road og i forstæderne kan du ved hjælp af Bota NovostroRoy.ru telegrammet og læse hovednyerne om ejendomsmarkedet - i vores Instagram-konto Instastroy.
