Gan fod y rhan fwyaf o fanwerthwyr y ganolfan fusnes yn canolbwyntio ar weithwyr swyddfa, yn ystod y cwarantîn a "symud", fe'u gorfodwyd i wrthod rhentu eiddo.
Geshas / Shutterstock.
Dadansoddwyr y cwmni ymgynghori rhyngwladol Dadansoddodd Knight Frank y sefyllfa yn y farchnad manwerthu stryd yn y diriogaeth MDC (Moscow Canolfan Fusnes Ryngwladol) "Moscow-City" yn 2020
Oherwydd y ffaith bod 80% o fanwerthwyr a gwasanaethau canolfannau busnes yn canolbwyntio ar weithwyr swyddfa, y newid i fformat gwaith o bell oherwydd cyfyngiadau cwarantîn achosi cau 77 o siopau.
Cyfanswm y niferoedd gwag o fewn terfynau tiriogaeth y MDCs dros y flwyddyn ddiwethaf oedd 20.4 mil metr sgwâr. m (traean o'r cyfanswm cyflenwad), ar ôl cynyddu o ddechrau 2020 gan 12.9 pwynt canran. Gostyngodd maint cyfartalog yr eiddo masnachol yn Moscow-ddinas 17% o'i gymharu â 2019, i 123 metr sgwâr. M, a'r gyfradd rhent yn y segment hwn yn y ganolfan fusnes gostwng 9%.
Mae galw mawr am adeiladau masnachol yn y ganolfan fusnes gan weithredwyr masnach gysylltiedig, sy'n canolbwyntio ar wasanaeth amodol ymwelwyr i'r Ganolfan Fusnes. Mae'r rhain yn gyfleusterau Bwyd a Diod, Siopau FMCG a gwasanaethau amrywiol: clybiau ffitrwydd, salonau harddwch, canolfannau meddygol, ac ati.
Ar ddiwedd 2020, roedd isadeiledd y MDC yn cael ei gynrychioli gan 295 o fentrau masnach a gwasanaethau, sydd yn y cyfrifon cyfanredol am 35.5 mil metr sgwâr. m o gyfanswm y cynnig masnachol. Ar yr un pryd, mae 44% o gyfanswm y capasiti yn cael ei feddiannu gan weithredwyr arlwyo (bwytai, caffis, cyllyll a ffyrc, siopau coffi a choginio).
Dros y flwyddyn ddiwethaf, mae 77 o fentrau masnach a gwasanaethau wedi cuddio ei weithgareddau yn y ganolfan fusnes: o'r rhain, 38 o sefydliadau arlwyo, sy'n cyfrif am tua 68% o gyfanswm cyfaint manwerthu caeedig. Ar yr un pryd, roedd 43 o siopau newydd yn ymddangos, tra bu'n rhaid i 72% o ddarganfyddiadau fod ar hanner cyntaf 2020. Roedd nifer y swyddi gwag ar adeg cwblhau'r flwyddyn yn gyfystyr â 99 uned, ac roedd 26 yn parhau i fod am ddim ers y dechrau y flwyddyn.
Yn gynharach, dywedwyd bod TC Traffig yn dechrau gwella.
Bydd Lemoma yn agor yr ail ganolfan ddosbarthu yn y maestrefi.
Retail.ru.