Fis Rhagfyr diwethaf, mabwysiadwyd cyfraith, sy'n ymledu i eiddo preifat dinasyddion. Rydym yn sôn am y gwaith adnewyddu fel y'i gelwir, sy'n awgrymu dymchwel cartrefi na ellir eu defnyddio ac ailsefydlu preswylwyr i gartrefi newydd. A all dinasyddion sy'n byw am flynyddoedd lawer yn ei fflat clyd, yn colli tai? Beth all yr awdurdodau ei gynnig i ddinasyddion yn gyfnewid am gael gwared ar eiddo tiriog? Ar y bankiros.ru hwn, dywedodd Athro Cyswllt yr Adran Rheoleiddio Cyfreithiol gweithgarwch economaidd y Brifysgol Ariannol o dan Lywodraeth Ffederasiwn Rwseg Oksana Vasilyeva.
Yn ôl yr arbenigwr, mae'r "colli tai" yn gysyniad rhy hyperboliized.
"Yn lle ystad go iawn, mae'n rhaid i'r awdurdodau ddarparu ad-daliad a sefydlwyd gan y Cod Tai. Yn ogystal, gall y perchennog wneud cais am eiddo preswyl gwahanol, gyda thestament am ei werth wrth gyfrifo iawndal, felly ni fydd unrhyw un yn aros heb dai, "meddai'r arbenigwr. Pwy all ofyn i gasglu pethau a symud?Mae Vasilyeva yn cyfeirio at Erthygl 65 o'r Cod Cynllunio Tref. Felly, gall y broses o ddatblygu tiriogaethau integredig yn dechrau os:
- Mae tai fflat yn cael eu cydnabod fel argyfwng;
- Nid yw adeiladau fflatiau yn cael eu cydnabod fel argyfwng, ond maent yn addas ar gyfer y meini prawf a restrir yn yr un erthygl. Mae'n golygu mai'r canlynol yw: Mae gwisg gorfforol yn rhy fawr, mae cost ailwampio yn rhy fawr ac yn haws i adeiladu cartref newydd, ac nid adfer yr hen un. Adeiladwyd y tŷ yn ôl prosiect nodweddiadol - Tai Panel, Breepes a Khrushchev.
Eglurodd y cyfreithiwr, gallwch geisio herio penderfyniad y Cynulliad Cyffredinol o berchnogion, a benderfynodd gynnwys yn y rhaglen CRT. Gallwch hefyd geisio herio penderfyniad y cyrff gwladol ar gyflwr y tŷ yn y llys - rhoddir y cyfle hwn i'r Cod Beirniadu Gweinyddol y Ffederasiwn Rwseg.
"Yn wir, o gofio'r arfer gorfodi'r gyfraith, gall herio penderfyniadau o'r fath droi i mewn i ryfel gyda melinau gwynt," Rhybuddiodd y Bankiros.RU Interlocutor.A yw'r gyfraith ar adnewyddu hawl dinasyddion?Yn ffurfiol - Na, yn ôl Vasilyeva. Y ffaith yw, yna mae tenantiaid yn ffurfiol yn penderfynu yn annibynnol ar y cynnwys yn y rhaglen CRT, ac mae'r arfer o ailsefydlu tai brys yn dechrau gyda dwy filfed, eglurodd arbenigwr.
"Yn ogystal, darperir y posibilrwydd o gael gwared ar eiddo tiriog ac iawndal dilynol ar gyfer nid yn unig gan y Cod Tai, ond hefyd Erthygl 239.2 o God Sifil Ffederasiwn Rwseg ac Erthygl 35 o'r Cyfansoddiad," Daeth Vasilyeva i ben.