Mae'r galw am fflatiau eilaidd yn dechrau dirywio. Mae arbenigwyr yn dweud bod diffyg y cyflenwad a phrisiau tyfu ar fai. Hefyd heddiw, cyhoeddodd Moscow Maer ddechrau'r gwaith ar wella'r ddinas. Darllenwch amdano a newyddion arall mewn crynodebau o Fawrth 22.
Galw democol. Gostyngodd y galw am dai uwchradd yn y brifddinas 16% o'i gymharu â hanner cyntaf mis Mawrth y llynedd, yn datgan yn yr Asiantaeth Estate Inkom-Real. Yn ôl dadansoddwyr, yn ôl canlyniadau 2020, roedd prisiau ar y farchnad sylfaenol yn cynyddu mwy nag ar yr uwchradd. Felly, dinasyddion a gasglwyd i werthu tai uwchradd a symud i'r adeilad newydd, rhaid i chi godi cost y cynnig. Nawr mae'r prisiau ar gyfer fflatiau parod ac adeiledig bron yn gyfartal.
"Os ydych chi'n dadansoddi'r cyllidebau trafodion a gynhaliwyd yn ein cwmni, yna cofnodwyd y rhuthr o dwf prisiau ym mis Tachwedd-Rhagfyr. Yn gyrion y brifddinas (er enghraifft, yn Yasenevo, Peredelkino, Gogledd a De Butovo), lle maent yn cael eu harddangos yn gymharol gyllidebol ac ar yr un pryd a geisiwyd - ar ôl gwrthrychau, roedd ar y misoedd penodedig roedd cost gwerthu fflatiau ar ei uchaf , erbyn hyn mae eisoes wedi gostwng. Er gwaethaf hyn, mae'r pris cyffredinol yn y farchnad eilaidd yn dal i fod yn afresymol o uchel, "meddai Sergey Shloma, Cyfarwyddwr yr adran Marchnad Real Estate Incom-Real.
Landlordiaid-xenoffobes. Mae 17% o landlordiaid yn barod i rentu tai Slavs yn unig. A chyhoeddodd y fflat rhatach, yr uchaf yr ymgeiswyr y tebygolrwydd o ddod ar draws gwahaniaethu ar sail arwyddion cenedlaethol, cyhoeddodd y gwasanaeth ar gyfer chwilio a rhentu eiddo tiriog. Y metrau. Roedd y gyfran uchaf o hysbysebion xenoffobig yn cyfrif am dai yn y gyllideb i 30 mil o rubles y mis. Ym Moscow, mae hyn yn 30% o'r cyflenwad cyllideb, yn St Petersburg - 24%.
Parciau newydd. Bydd tirlunio Moscow, yn rhoi saib oherwydd pandemig, yn ailddechrau'r gwanwyn hwn, dywedodd y Maer Moscow Sergei Sobyanin heddiw. Bydd cynnwys adeiladu'r "Parc Yauza" yn dechrau yn y gogledd-ddwyrain o'r brifddinas. Cyfanswm arwynebedd Gwella'r Parc fydd 49.1 hectar: o Stryd Mussorgsky cyn i Derzhnev, bydd llwybrau pleser yn cael eu gwneud gyda disgyniadau i ddŵr a'r ardal chwaraeon gyda blwch hoci, llwyfan ar gyfer strokebol, cyrtiau tenis, a Parc sglefrio ac efelychwyr. Bydd Stadiwm "Otrada" hefyd yn cael ei ailadeiladu. Ar hyd y trên jural o dreigl Dezhnev i strydoedd Ottmov, bydd canolfan ecolegol ac addysgol ac ecotercope yn ymddangos.
Dim incwm - dim morgais. Os nad yw enillion Rwsiaid yn dechrau tyfu, yna bydd y galw am y morgais yn cael ei lân, datganodd y Dirprwy Gadeirydd y Banc Canolog Sergei Shvetsov. Yn ôl y rhagolwg o'r arbenigwr, ers eleni, bydd pobl yn gynyddol yn rhentu fflatiau nag i brynu: ni all Rwsiaid "dynnu" baich dyledion. Byddwn yn atgoffa, yn gynharach, dywedodd y banc canolog fod cyfradd twf blynyddol dyled benthyciad dinasyddion mewn morgais yn uchel ac yn 22%.
Atgyweirio yn hytrach na chynhyrchion. Mae'r Rhwydwaith Manwerthu "Magnit" yn bwriadu lansio siopau o dan y brand "Magnet Master" a gwerthu nwyddau i'w trwsio, yn datgan yn "Kommersant". Ffeiliodd y cwmni nifer o geisiadau am arwyddion masnachol i rospatent: mae'r ddelwedd graffig "Magnet Master" yn cynnwys symbol morthwyl. Amcangyfrifir bod y gost o lansio un pwynt o'r siop newydd gydag ardal o 300-500 metr sgwâr arbenigwyr "Kommersant" yn 7.8-13 miliwn o rubles.
