Nid yw'r rhan fwyaf o Rwsiaid yn dymuno byw mewn fflatiau - tua 70% o ddinasyddion breuddwyd o dŷ ar y Ddaear. Wedi'r cyfan, nid oes i chi unrhyw sŵn y tu ôl i'r wal, natur hardd ac aer glân, a hefyd eich safle y gellir ei drin neu ei ddefnyddio ar gyfer hamdden yn unig. Ond mae rhai pobl eisiau mwy o breifatrwydd a rhyddid.
Yn snt, aneddiadau bwthyn, aneddiadau gwledig - mae cymdogion o hyd. Ac nid yw pob un ohonynt yn dawel, yn y gyfraith ac yn cael eu haddysgu. Maent yn ysmygu gan y Brazier, yn cynnwys peiriant torri gwair, adar crwyden. Ac os ydych chi'n adeiladu tŷ i ffwrdd o bawb, ar y Coedwig Glirio? Yn y ward stetastral ffederal yn credu bod y posibilrwydd o ddinasyddion yw. Ac, efallai, mae dyn eisoes wedi hoffi'r lle. Ble i ddechrau? Yn gyntaf oll, mae angen i gyfrifo'r categorïau tir.
Pwy sy'n berchen ar Polyana Coedwig
Caniateir adeiladu tai, adeiladau ar gyfer byw ynddynt drwy gydol y flwyddyn, ar diroedd aneddiadau gyda math o ddefnydd a ganiateir ar gyfer adeiladu tai unigol (Iizhs), garddio neu is-gwmni personol (LPH) nid dosbarthwr gwael yma.
Argymhellir arbenigwyr y sefydliad i ddarganfod pa gategori "eich" safle ac i bwy mae'r tir hwn yn perthyn. Y data angenrheidiol yw EGRN a GLR (Cofrestrfa Coedwig y Wladwriaeth). Gwrthrychau sydd wedi'u rhestru yn y GLR, ni all testun y trafodiad fod. Ac mae cofrestru hawliau i Emrn yn gwasanaethu fel yr unig brawf o eiddo eiddo tiriog. O ganlyniad, gall gwybodaeth mewn cofrestrau fod yn wahanol, felly mae'n werth gwirio gwybodaeth am y diriogaeth ym mhob canolfan. Os yw'n ymddangos, yn y cofrestrau o ddiddordeb i'r Gofrestrfa, mae'r plot tir wedi'i leoli fel rhan o Sefydliad Coedwig Rwseg, ni chaniateir y strwythur preswyl (LC RF, Erthygl 21).
Ac os yw data'r gofrestrfa yn wahanol?
Mae'n digwydd, yn ôl GLR, mai dyma dir y Sefydliad Coedwig, ac yn yr egrn - partneriaeth yr ardd neu hyd yn oed yr anheddiad. Yn yr achos hwn, mae'r trosglwyddiad ar yr egrn ochr - y "Amnest Forest" yn gweithredu (Cyfraith Ffederal Gorffennaf 27, 2017 Rhif 280). Hynny yw, yn yr achos hwn, mae'r safle yn cael ei ystyried yn diriogaeth SNT neu Setliad (Setliad). Ond mae'r rheol yn gweithio os oedd perchnogaeth y plot tir yn codi tan Ionawr 1, 2016.
Yn Siambr y Cadyn, maent yn egluro, os yw'r tir yn perthyn i'r anheddiad, yna gallwch brynu'r wefan hon neu rent (sydd eisoes o dan gyfreithiau ffederal, ac nid yn unol â rheolau deddfwriaeth coedwig). Ac os yw'n rhoi ar ffiniau'r Bartneriaeth Ardd (SUT, ONT, ONT, ac ati), yna gallwch ddod yn aelod o'r Gymdeithas - yn ôl 3 o'r erthygl ar weithrediad y Cod Tir (rhan 2.7).
Siambr Cadyn Ffederal
"O dan y gyfraith, mae lleiniau tir yn cael eu dosbarthu rhwng aelodau CNT yn unig."
A beth os nad oes data yn EGRN, ac yn GLR, mae'r ardal hon yn cyfeirio at y Gronfa Goedwig? Yn ôl arbenigwyr Siambr y Cadyn, mae'r flaenoriaeth fel arfer yn cael contractau gwerthu, rhent, rhodd / etifeddiaeth ac eitemau neu ganllawiau eraill - os rhoddwyd yr hawl i'r gwrthrych hwn tan 01.01.2016. Os yw'n ymddangos ein bod yn siarad am diroedd yr anheddiad, gallwch geisio prynu neu eu rhentu, ond os ydynt yn rhan o'r Sefydliad Coedwig, ni chaniateir yr adeiladau preswyl yma. Egluro'r categori, y math o ddefnydd a ganiateir yn bosibl yn y cynllun cyffredinol y plot tir ac yn Pzz.
Sut i wneud iawn am eich hoff dir ar yr ymyl?
Mae hwn yn llwybr anodd, yn cymryd amser a nerfau. Fodd bynnag, nid yw'r syniad o ddod yn berchennog ymyl y goedwig yn ddibynadwy. Yn y "Map Cadfannau Cyhoeddus", gallwch ddarganfod beth yw rhif y Cadyn ar y llain tir. Mae'n rhad ac am ddim. Fe'i nodir wrth wneud cais am arwerthiant i'r corff awdurdodedig. Hefyd yn nodi pwrpas y defnydd o dir.
Os nad yw'r safle wedi'i addysgu eto, yna mae angen y prosiect i gymeradwyo neu gynllun ei leoliad. Nesaf, mae'r gwrthrych yn cael ei roi ar gofnodion cadyn, yr hawl iddo gael ei gofrestru.
Cyflwynir y cais gan ddechreuwr yr arwerthiant neu'r fwrdeistref, yn ogystal â'r arbenigwr stentaidd, a gynhaliodd y weithdrefn ar gyfer pennu ffiniau'r safle. Yr amser mwyaf i wneud penderfyniad ar gynnal cynigydd neu wrthod iddynt - 2 fis o ddyddiad y cais. Ar safleoedd swyddogol dylai fod rhybudd o arwerthiant o leiaf 1 mis hyd at y dyddiad. Mae wedi'i gysylltu â'r contract gwerthu drafft. Nid oes gan y trefnwyr wefan swyddogol bob amser, ac yna mae'r digwyddiad yn cyhoeddi newyddion ar y bwrdd bwletin neu yn y wasg.
Mae'r dogfennau canlynol yn angenrheidiol i gymryd rhan: copi o'r cerdyn adnabod, cais am gyfranogiad, gyda'r manylion bancio penodedig a chadarnhad o adneuo blaendal (derbyn cyfieithiad, ac ati). Mae'r pris cychwynnol yn cael ei sefydlu gan y corff awdurdodedig (fel arfer mae hwn yn werth marchnad neu gneastral - yn ôl cyfraith ffederal Gorffennaf 29, 1998 Rhif 135-FZ "ar weithgareddau gwerthuso yn Ffederasiwn Rwseg).
Mae enillydd yr arwerthiant yn cydnabod y cyfranogwr a oedd yn cynnig y pris mwyaf. Os ydych chi wedi colli, yna mae'n rhaid i'r blaendal gael ei ddychwelyd i'r trefnydd o fewn 3 diwrnod busnes ar ôl llofnodi'r protocol ar ganlyniadau'r arwerthiant. Mae'r enillydd yn derbyn 3 chopi o'r contract gwerthu drafft - wedi'i lofnodi. Mae ei flaendal wedi'i gynnwys yn y swm wrth dalu.
Gyda llaw, yn y Siambr Gadlythyr, mae Rwsiaid yn cynghori'r categori LPH - ar gyfer is-gwmni personol. Gellir trosglwyddo plot o'r fath i'r ILS y Ddaear, gellir codi'r adeiladau economaidd heb gael caniatâd (nid adeilad preswyl), ac mae'r gyfradd dreth yn 3 gwaith yn llai nag ar gyfer gwrthrychau ILS.