Yn Rwsia, dim ond 24% o fflatiau sydd ar werth gyda chyfnod wedi'i gynllunio o ddarparu tai tan ddiwedd yr 2021th, a 39% - tan ddiwedd 2022, yn ôl Dom.RF. Dysgais gan arbenigwyr i ysgogi datblygwyr hyn i ddechrau safleoedd adeiladu newydd a sut y bydd yn effeithio ar y farchnad eiddo tiriog.
Mae sefyllfa debyg gyda gostyngiad sydyn iawn ym mron y cynnig gorffenedig yn cael ei arsylwi yn y priflythrennau, yr arbenigwyr a arolygwyd gennym ni yn cael eu harsylwi. Moscow a St. Petersburg - Dinasoedd gyda gweithredol yn y galw am ystad go iawn ar unrhyw adeg, ond yn enwedig yn yr argyfwng.
"Roedd tua'r un peth yn 2014, pan fydd y galw am eiddo tiriog yn uwch na'r cynnig. Yn 2021, bydd y galw yn bendant yn dirywio, felly bydd y cynnig yn dechrau dal i fyny â'r galw a bydd prisiau yn aros ar yr un lefel neu'n gostwng yn raddol. Dechreuodd y datblygwyr a dderbyniodd lawer o hylifedd i ddod â phrosiectau newydd i'r farchnad a chaffael tir. Y prif berygl, y maent hefyd yn ymwybodol, yw'r galw sy'n gostwng a'r gostyngiad mewn incwm gwirioneddol y boblogaeth. Felly, mae rhan o'r prosiectau sy'n hysbys i mi yn cael eu seibio. Peidiwch ag anghofio am brosiectau adnewyddu, sydd yn Moscow yn ennill momentwm. Diolch iddi, mae nifer fawr o "fetrau" yn mynd i mewn i'r farchnad. Hefyd, bydd buddsoddwyr a brynodd fflatiau o'r datblygwr cyn mynd heibio yn dechrau eu rhoi ar werth yn fuan. Felly, yn ein barn ni, gan ystyried dyfodol y galw sy'n dirywio, ni fydd y diffyg a bydd y pris yn tyfu, "Cred Alexander Poznyakov, Pennaeth y Cwmni Buddsoddi Garnet.
Fel Dmitry Schegelsky, Llywydd Siambr Sant Petersburg eiddo tiriog, Cyfarwyddwr Cyffredinol Benua Academi Gwyddorau, yn y priflythrennau o adeiladau newydd gyda thymor o gyflwyno yn 2021-2022 ar y farchnad yn ei chyfanrwydd, nid cymaint, yn methu â chludo'r diwydiant i gyllid prosiect.
"Oherwydd yr un rheswm, nawr ni fydd unrhyw dwf ffrwydrol o adeiladau newydd - datblygwyr yn dechrau dibynnu ar eu cryfder, nid yw gweithgarwch y farchnad yma yn bwysig. Gyda gostyngiad yn y cynigion ar y "cynradd", bydd y galw yn sicr yn mynd i'r uwchradd, sy'n gallu cynyddu cost eiddo tiriog, "Sylwadau Dmitry Scheghelsky.
"Nawr sylw buddsoddwyr a phrynwyr, byddwn i wedi tynnu y lot yn y cyfadeiladau preswyl mewn cyfadeiladau preswyl a fflatiau yn ystod rasio yr hydref mewn cyfadeiladau preswyl a fflatiau, sy'n dod ag unigolion yn y gwrthrychau a gwblhawyd, yna gallwch gael gostyngiad sylweddol o Pris y datblygwr, "Alexander Pozdnyakov resums.
Gallwch ddilyn y rhyddhau prosiectau newydd ym Moscow a St Petersburg gyda chymorth Teleagle-Bot Novostroy.ru, a darllen y brif newyddion am y farchnad eiddo tiriog - yn ein Instagram Cyfrif Instastroy.
