Ni all traean o weithwyr llawrydd drefnu morgais, mae arbenigwyr yn dweud. Y prif resymau: Diffyg cyflogaeth swyddogol ac incwm isel. Dywedodd arbenigwyr sut y gall arbenigwyr annibynnol gael benthyciad tai.
"Mae gweithwyr llawrydd, fel rheol, yn gweithio o dan gontract cyflogaeth brys neu yn cael eu gwneud yn hunangyflogedig. Yn yr achos cyntaf, ni all y gweithiwr llawrydd gadarnhau'r incwm sefydlog a'r gyflogaeth a ddogfennwyd - hynny yw, yn help 2-NDFL a chofnod yn y cofnod cyflogaeth. Yn unol â hynny, mae'n fwy cymhleth i gael cymeradwyaeth ar y morgais, a hyd yn oed yn achos ateb cadarnhaol, mae'r banciau yn defnyddio cynnydd yn y cyfernod. Mae hunangyflogedig ar hyn o bryd yn ystyried dim ond pedwar banc. Iddynt hwy mae amodau ar gyfer y ddau entrepreneuriaid, "Sylwadau Mikhail Chernov, cyd-sylfaenydd a phartner rheoli y gwasanaeth ar gyfer ail-ariannu Refin.Oinline morgais.
"Yr unig ateb ar gyfer y gweithiwr llawrydd sydd am fod yn gallu cael benthyciad yw rhoi IP neu ddod yn hunangyflogedig. Ar yr un pryd, cyn gwneud cais am fenthyciad, dylai IP fodoli o leiaf flwyddyn, ac yn unol â gofynion rhai banciau - dwy flynedd. Mae angen darparu tystysgrif cofrestru (dadgofrestru) unigolyn fel trethdalwr y NAP (treth ar incwm proffesiynol) a thystysgrif statws aneddiadau (incwm) ar y nap, tra mae'n rhaid iddo fod o leiaf 6 mis , "meddai dadansoddwyr yr asiantaeth eiddo tiriog" Bon Ton ".
Yn ôl ymchwilwyr y cwmni ymgynghori PWC, mae 64% o weithwyr llawrydd Rwseg yn derbyn llai na 30 mil o rubles y mis, 17% - hyd at 60,000 rubles. Wrth i ddadansoddwyr ragweld, erbyn 2025, bydd nifer y gweithwyr llawrydd yn cynyddu 2 waith.
"Mae rhai banciau yn darparu morgais i weithwyr llawrydd mewn dwy ddogfen. Heb gadarnhad incwm. Ond hyd yn oed yn yr achos hwn, mae angen dogfen ar gyflogaeth swyddogol o leiaf am gyflog bach. Hynny yw, i bennu endid cyfreithiol gan y bydd yn rhaid i gyflogwr o hyd. Mae'r cyfraniad cychwynnol o leiaf 30%. Mae yna opsiwn arall, gall y gweithiwr llawrydd gyhoeddi benthyciad ynghyd â pherson sydd ag incwm sefydlog a'r cofnod presennol yn y cofnod cyflogaeth, "Mae arbenigwyr yr Asiantaeth" NDV-Supermarket Real Estate "yn dweud.
Fodd bynnag, fel y nododd arbenigwyr, mae'r gyfradd rhaglen morgais ar ddwy ddogfen mewn nifer o fanciau uwchlaw 1-2%. Ar yr un pryd mewn rhai banciau nid oes cefnogaeth y wladwriaeth.
