Ymhlith yr holl wasanaethau tai a chymunedol sydd bellach yn y cyfnod oer, mae'r pwnc o fflatiau oer yn fwyaf perthnasol.
Rydym yn dal i adael o'r neilltu o'r neilltu o'r neilltu pam mae'r tymheredd yn is na'r normadol, ac yn dweud yn fyr y trigolion am yr algorithm o gamau gweithredu, os yw'r thermomedr yn yr ystafell yn dangos islaw + 18 gradd.
Ein harbenigwr ar y mater hwn yw pennaeth adran ar wahân Cymdeithas y Llywodraethwyr yn rhanbarth Ivanovo, Mikhail Dreypin.
Yn ôl archddyfarniad Llywodraeth Ffederasiwn Rwseg Rhif 354 o, gall sefydliadau sy'n darparu cyfleustodau ar gyflenwad gwres ymyrraeth yn ymwneud â gwresogi eiddo preswyl Cyfyngedig i'r nodweddion amser canlynol:
- cyn y diwrnod am fis
- Un tro i 16 awr, os yw'r tymheredd yn yr ystod o 12 ° C i 18 ° C
- un amser hyd at 8 awr, os yw'r tymheredd yn yr ystod o 10 ° C i 12 ° C
- Ar yr un pryd hyd at 4 awr, os yw'r tymheredd yn amrywio o 8 ° C i 10 ° C.
Gofynion ar gyfer tymheredd yr aer yn y fflat adeilad preswyl yn y cyfnod oer (tymor gwresogi) a'r tymor cynnes yn cael eu rhoi yn y dogfennau rheoleiddio canlynol:
1) GOST 30494-2011. Adeiladau Preswyl a Chyhoeddus. Paramedrau'r microhinsawdd dan do
2) SANPINE. Gofynion glanweithiol ac epidemiolegol ar gyfer amodau byw mewn adeiladau ac adeiladau preswyl.
3) Archddyfarniad Llywodraeth Ffederasiwn Rwseg Rhif 354 o "Ar ddarparu cyfleustodau i berchnogion a defnyddwyr eiddo mewn adeiladau fflatiau ac adeiladau preswyl".
Yn y tymor oer (tymor gwresogi):
- Ystafell Fyw: Optimal 20-22 ° C, a ganiateir 18 ° C
- Cegin: Y gorau posibl 19 ° C, a ganiateir 18 ° C
- Toiled: Optimaidd 19 ° C, a ganiateir 18 ° C
- Ystafell Ymolchi, Cyfunol Ystafell Ymolchi: Optimaidd 24 ° C, a ganiateir 18 ° C
Felly, yn ôl y norm a sefydlwyd yn ddeddfwriaethol yn y fflat dylai fod o leiaf + 18 gradd gwres. Os mai llai yw'r sail ar gyfer ail-gyfrifo am wasanaeth sylweddol: "Mae'r tymheredd yn is na 18 gradd yn golygu nad ydym yn talu am y gwres!".
Dim ond ar gyfer ail-gyfrifo, er mwyn peidio â thalu am y dyddiau pan oedd y gwasanaeth cyflenwi gwres yn ansawdd gwael, hynny yw, ni chaiff ei ddarparu, mae angen datrys y ffaith hon yn ffurfiol.
Ar gyfer hyn, mae angen adrodd i sefydliad sy'n cyflenwi adnoddau ac wrth anfon ei sefydliad rheoli bod eich cartref yn dangos thermomedr +16 (ac efallai hyd yn oed yn is), heb fawr ddim rheoleiddio +18.
Ymhellach, o fewn dwy awr, rydym yn aros i ddyfodiad cynrychiolwyr awdurdodedig y sefydliadau hyn i wirio eich cais, a llunio Deddf (3 chopi: un tenant, un ar gyfer y sefydliad cyflenwi gwres ac un arall yn parhau ymhlith gweithwyr y cyfleustodau gwasanaeth.) Trwy fesur y tymheredd yn y fflat.
Ac felly gwnewch bob dydd pan nad oes mwy na +17 ar thermomedr yr ystafell.
Os yw sefydliadau yn anwybyddu eich apêl, ac ni ddaeth neb atoch chi am wirio - peidiwch â chynhyrfu: gofynnwn i ddau gymydog o'r fflatiau cyfagos wrth fesur y tymheredd fel tystion a llofnodi yn y Ddeddf.
Mae mesur tymheredd yr aer mewn adeiladau preswyl yn cael ei wneud yn yr ystafell (os oes sawl ystafell - yn yr ardal ystafell fyw fwyaf), yng nghanol yr awyrennau, a leolir ar wyneb mewnol y wal allanol a'r elfen wresogi o 0.5 m ac yng nghanol yr ystafell (pwynt croestoriad adeiladau llinellau croeslin) ar uchder o 1 m.
Yn yr achos hwn, rhaid i offerynnau mesur gydymffurfio â gofynion safonau (GOST 30494).
Pa iawndal allwch chi ei gyfrif?
Mae deddfwriaeth yn caniatáu i'r ymgeisydd wella o'r weithdrefn droseddol:
- 0.15% o'r ffi wresogi bob awr, ar y pryd lle nad yw tymheredd yr eiddo yn cydymffurfio â'r safonau. Pan ail-gyfrifo, caiff ei gymryd i ystyriaeth arwynebedd y fflat a nifer y bobl a ragnodir ynddo, yr amser i ddechrau darparu gwasanaethau cyflenwi gwres o ansawdd gwael a'r amser gorffen (dileu) o ddiffygion.
Felly, mae'r ddeddfwriaeth bresennol yn ei gwneud yn bosibl:
- Mewn achos o analluogi eich batris am bob awr dros y cyfnod a ganiateir o ddatgysylltiad y batris (nodir y dyddiadau cau uchod) i adennill mis 0.15% (mae gennym gyfnod o'r fath setliad) ar gyfer gwres
- Os bydd y fflat yn oer, ond mae'r batris yn dal yn gynnes, yna gallwch fynnu gostyngiad yn y cerdyn gwresogi misol 0.15% yr awr pan oedd y tymheredd yn is na'r normadol.
Gall ail-gyfrifo fod ar swm sylweddol. Gadewch i ni ystyried tua.
Er enghraifft, mae eich ffi am wres yn IVGORTeeploenergo tua 3000 rubles y mis. Rydych chi wedi blino o rewi yn gyson ac, gadewch i ni ddweud, ar Chwefror 9, 2021, gwnaethant weithred nad yw'r tymheredd yn eich fflat yn fwy na +15 gradd (rydym yn cymryd yr ystafell fwyaf yn yr ardal). Rydych yn apelio, yn galw, yn cwyno, ac ati, ond yn ystod y mis nid oes unrhyw ymateb gan y cyfleustodau cyhoeddus ddilyn. Beth fydd yn ail-gyfrifo?
Rydym yn cymryd 27 diwrnod (mae angen gwneud gweithredoedd) x 24 awr = 648 awr. Rydym yn lluosi'r nifer hwn o oriau erbyn 0.15%, rydym yn cael ffigur o 97.2%. Am swm o'r fath, rhaid i chi ail-gyfrifo: Nid oes angen i bron dim dalu.
Yn wirfoddol, efallai na fyddwch am dalu, - yna rydym yn apelio at y llys, "meddai Mikhail Dreeupin.