Y Gweithredwr Rhanbarthol Unedig ar gyfer adeiladu a gweithredu tai wedi'u llogi i greu'r Seneddwr Arkady Cheretsky, Dirprwy Gadeirydd cyntaf Pwyllgor y Cyngor Ffederasiwn ar Ddatganoli Ffederal. Yn ei farn ef, gallai'r gweithredwr unedig hwn yn derbyn budd-daliadau wrth ddyrannu lleiniau tir ar gyfer adeiladu tai rhent dielw. Hefyd, mae Chernetsky yn credu y bydd creu tai wedi'u llogi trwy sefydliad tebyg yn ei gwneud yn bosibl adeiladu tai rhent yn rhatach. Yn ei dro, bydd y gweithredwr unedig yn haws i dderbyn benthyciadau mewn banciau oherwydd cyfranogiad y wladwriaeth. Beirniadodd arbenigwyr gynigion o'r fath.
"Mae Seneddwr eisiau'r tir ar gyfer adeiladu tai rhent y Gorfforaeth Wladwriaeth ar delerau ffafriol a bydd yn ei adeiladu, yn ôl pob golwg, hefyd, ar gyfer ochr. Mae'n gwneud synnwyr mewn un achos - os bydd cyfraddau rhent mewn tai o'r fath (er enghraifft) yn hanner islaw'r farchnad, ond yna mae'r ciw yn cael ei ffurfio (fel ar gyfer tai am ddim), a chyda diffyg a llygredd. Os ydych yn unig yn cyd-fynd eiddo tiriog ar y farchnad ac yn rhentu, fel y "tŷ. RF" yn awr, yn gystadleuaeth gyda'r farchnad ar gyfer y wladwriaeth (rhad!) Arian. Nid yw'r datblygwyr yn cael cyfle o'r fath fel "tŷ. RF" - Cymerwch 20-30 biliwn yn y gyllideb, prynu fflatiau ar Arbat ac adfer elw oddi wrthynt. Pam mae'r "awdurdod cydlynu"? Nid oes gennych awydd i greu gwerthiannau selsig cydlynu organau? Nawr adeiladwyr yn adeiladu gartref, mae pobl yn prynu fflatiau ynddynt ac mae llawer yn rhentu. Syniadau "i gwyngalchu'r farchnad" - Ddim yn colli. Yn union fel bod dinasyddion yn rhoi'r gorau i ddod â miloedd (ar drethi), mae'n angenrheidiol bod y swyddogion yn peidio â thynnu biliynau, "Mae Dmitry Sinkin yn credu, y cogydd NSP.
Gan fod y Babichev Rhufeinig yn credu, pennaeth yr Adran Asiantaeth Real Estate "Azbuka Housing", gallai dau ddigwyddiad arwain at sgyrsiau: nid oedd y cysyniad o "House.Rf" ar dai rhent yn gweithio, neu, yn fwyaf tebygol, fel dadansoddwr Nodiadau, bydd yn gwneud y rheoleiddiwr hwn.
"Rhagolygon i gwyngalch Mae'r farchnad rentu, ond dylai'r mecanwaith gweithredu fod yn wahanol. Rydym yn sôn am ddinasyddion incwm isel, er nad oes gan "House.Rf" unrhyw fflatiau i'w rhentu islaw 45 mil o rubles y mis. Datblygu tai rhent ar gyfer y segment cyllideb yn amhroffidiol ar gyfer y wladwriaeth. Os gwnewch chi, y ffordd, fel prosiect cymdeithasol y bydd arian yn cael ei wahaniaethu oddi wrth gyllideb y wlad, ac ni fydd yn siarad am elw. Nid yw sefydliadau sydd bellach yn cymryd rhan yn y farchnad gan y farchnad yn deall yn iawn sut mae'r farchnad rhentu yn gweithio. Gellir gwneud popeth, ond ynghyd â'r rhai sy'n byw yn y farchnad hon, hynny yw, gydag asiantaethau eiddo tiriog. Yn annibynnol, ni fydd y wladwriaeth yn gallu ei chyflawni, "Cred Babichev.
"Mae llety rhent o" house.rf "yn segment gwahanol. Mae'n eithaf drud. Mae Kom.Rf a'r prosiect "Tai a'r Ddinas Ddydd Mercher" yn wahanol at wahanol ddibenion, ac, yn unol â hynny, gwahanol segmentau. Mae'r nod "House.RF" yn llogi masnachol, mae nod y prosiect cenedlaethol yn llety fforddiadwy i'r rhai na allant fforddio prynu fflat. Ar hyn o bryd, nid oes un sefydliad o logi cymdeithasol. Dim ond fflatiau sengl sydd, nid tai cyfan a reolir gan y fwrdeistref. Mae'n rhesymegol, ar gyfer gweithredu'r prosiect cenedlaethol, y dylai'r wladwriaeth ddarparu'r posibilrwydd o adeiladu tai o'r fath, "Sylwadau Maria Zhukov, Rheolwr Gyfarwyddwr Swyddfeydd Miel.
Yn ôl yr arbenigwr, mae llawer o opsiynau ar gyfer hyn sut i wneud hynny. Un ohonynt yw dyrannu benthyciadau ar gyfer adeiladu ar gyfradd ffafriol i gwmnïau - datblygwyr / gweithredwyr rhentu. Rhaid i ddinasyddion sy'n byw mewn tai o'r fath, fel Zhukov nodi, yn amlwg, dalu taliadau cyfleustodau ynghyd â thaliad rhent yn llai na'r farchnad. Os bydd y brydles yn uchel, dinasyddion yn syml, ni all ei fforddio.
"Mae fflatiau mewn tai o'r fath yn sylfaen breswyl ddychwelyd, hynny yw, fflatiau heb gludo eiddo. Dyma faes y bartneriaeth gyhoeddus-breifat, y mae'n rhaid ei datblygu, "yn ychwanegu rheolwr gyfarwyddwr swyddfeydd Miel.
