Y prif newyddion heddiw - yn St Petersburg ei ohirio y dyddiadau cau ar gyfer cyflwyno gorsafoedd metro newydd. Dywedodd arbenigwyr sut y byddai'n effeithio ar y galw a'r prisiau ar gyfer tai mewn lleoliadau sydd heb "isffordd". Hefyd heddiw, cyhoeddodd yr awdurdodau y bydd yr ail ffordd annenaidd yn ymddangos o gwmpas y brifddinas ogleddol. Darllenwch amdano a newyddion arall am Sant Petersburg mewn crynodebau o Chwefror 9.
Cynlluniau sain. Mae'r dyddiadau cau ar gyfer pasio'r orsaf fetro "Institute Mountain" a "South-Western" gohiriwyd o 2023 hyd at ddiwedd 2024. Dywedodd datblygwyr sut y byddai'n effeithio ar werthu fflatiau mewn ardaloedd a adawyd heb "isffordd" am flwyddyn yn hirach nag a gynlluniwyd.
"Yn y tymor hir, ni fydd hyn yn effeithio ar atyniad tai. Ond mae pobl a gynlluniodd i ailwerthu fflat ar ôl agoriad yr isffordd am bris uwch yn debygol o wneud yn gyflym ni fydd yn gweithio. Bydd prisiau tai yn tyfu ychydig yn arafach. Yn benodol, yn y de-orllewin, mae'r sefyllfa drafnidiaeth yn gymhleth ac yn rhan o brynwyr, a fydd yn cyfrif ar yr orsaf Metro yn ystyried dewisiadau eraill. Peth arall yw nad yw gyda dewisiadau eraill yn hawdd. Mae newidiadau mewn cynlluniau seilwaith yn cael eu heffeithio yn bendant gan y datblygiad. Ond mae angen ystyried y ffactor hwn bob amser fel y bo'r angen. Mae'r Metro yn St Petersburg yn cael ei adeiladu yn araf. Ar gynlluniau addawol a greodd 25-30 mlynedd yn ôl, roedd yr orsaf fetro yn 2020 hyd yn oed yn Peterhof, "meddai Sergey Mokhnar, Cyfarwyddwr Adran Datblygu'r PSK GK.
CAD-2. Mae awdurdodau'r rhanbarth Leningrad yn bwriadu adeiladu ail Road Roundabout (CAD-2) o amgylch St Petersburg. Ynglŷn â'r Llywodraethwr hwn Adroddodd Alexander Drozdenko ar y Cyngor gyda'r Dirprwy Bennaeth Llywodraeth Ffederasiwn Rwseg, Marat Husnullin. Mae ffynonellau cyllid prosiect yn anhysbys o hyd. Bydd y briffordd yn cael ei chynnal o'r briffordd "Sgandinafia" trwy VSevolozhsk a Kolpino i'r ffordd "Narva".
Ystad go iawn ddiffygiol. Mae nifer y fflatiau a werthwyd yn St Petersburg gostwng 50% ar gyfer yr 2020fed, dadansoddwyr yr asiantaeth eiddo tiriog Knight Frank dweud. 85% o'r cynnig yn awr - gwasanaeth fflatiau. Oherwydd y diffyg pris y llynedd cynyddodd 30%. Er mwyn cymharu, mae eiddo preswyl preswyl wedi codi yn St Petersburg am yr un cyfnod o 20%.
Adleoli torfol. O ddechrau'r pandemig, symudodd 16% o Rwsiaid i fyw mewn dinas arall, yn ôl y porth "Lanta.ru" gan gyfeirio at ddadansoddwyr. Yn fwyaf aml, cafodd pobl ifanc 18 i 24 oed eu mudo - 25% o bawb a newidiodd eu man preswylio. Cyfran o ddinasyddion o 25 i 34 oed - 20%. Ac yn symud er mwyn tai rhatach y gellir eu symud yn unig 18% o bobl. Yn amlach nag eraill, newidiodd y lle preswyl ddinasyddion o Moscow, St Petersburg, Perm, Kazan a Chelyabinsk.
Arian mawr. O ganol mis Ebrill y llynedd, cyhoeddodd Rwsiaid 371.5 mil o fenthyciadau morgais ffafriol sy'n werth mwy nag 1 triliwn o rubles, Dirprwy Gyfarwyddwr Cyffredinol "Dom.RF" meddai Denis Philippov. Cyhoeddwyd y nifer fwyaf o fenthyciadau tai ym Moscow - 53,000 i 295.4 biliwn rubles. Yn St Petersburg, roedd 40,000 o forgeisi erbyn 146.7 biliwn rubles.
