Arweiniodd prisiau pandemig a llai o olew at ostyngiad sydyn yn incwm cyllidebau rhanbarthol oherwydd gostyngiad mewn refeniw treth. Yn ôl y Trysorlys, yn 58 o 85 rhanbarth Rwsia yn 2020, cofnodwyd diffyg yn y gyllideb. Dywedodd yr arbenigwr a fyddai'n effeithio ar gyfraddau adeiladu seilwaith ac adeiladau preswyl yn y wlad.
"Yn fframwaith yr arfer cyfredol, mae cyllidebau rhanbarthol, fel rheol, yn ymwneud ag ariannu adeiladu cyfleusterau seilwaith ar gyfer tiriogaethau adeilad preswyl, neu nad ydynt yn cymryd rhan o gwbl. Tan yn ddiweddar, roedd y datblygwyr yn adeiladu gwrthrychau ar eu traul eu hunain ac yn cynnwys eu costau fesul metr sgwâr. Yn y blynyddoedd diwethaf, mae Llywodraeth Rwsia wedi gweithredu mecanweithiau ariannu uniongyrchol o adeiladu neu adbrynu dilynol y gwrthrych ar ôl comisiynu. Arian ar gyfer adeiladu gwrthrychau seilwaith cymdeithasol-ddiwylliannol "Dewch" i'r rhanbarthau fel rhan o ddosbarthiad cronfeydd cyllideb ffederal ar gyfer gweithredu gweithgareddau prosiectau cenedlaethol a ffederal, "meddai Anton Frost, Is-Lywydd Nostroy.
Yn ogystal, mae'r arbenigwr yn dweud, cyfleusterau seilwaith yn y tiriogaethau adeilad preswyl yn cael eu codi ar y modd y rhaglen "ysgogiad", y gweithredwr yw "House.Rf". Ond mae'n werth nodi nad yw'r arfer hwn yn gyffredin yn y wlad gyfan. Yn ôl Nostroy, mae'r mecanweithiau ariannu neu ail-brynu yn cael eu cyflwyno mewn llai na hanner pynciau Ffederasiwn Rwseg.
"Yn gyfochrog, mabwysiadodd y Llywodraeth ddull cymorth arall - gan roi cymhorthdal ar y cyfraddau ar fenthyciadau i ddatblygwyr i greu cyfleusterau seilwaith hyd at 3% y flwyddyn. Mesur wedi'i gynllunio i leihau'r baich ariannol ar ddatblygwyr ac atal costau tai mewn dinasoedd Rwseg. Felly, gellir dod i'r casgliad na ddylai lleihau cyllidebau rhanbarthol gyffwrdd â chyfeintiau adeiladu cyfredol a darpar adeiladu. Ar gyfer adeiladu tai, gwella mecanweithiau ariannu farchnad (bancio) yn bwysicach, "meddai Anton Frost.
Darllenwch ragolygon eraill y farchnad gynradd, uwchradd a rhent yn Rwsia yn ein cyfrif Instagram Instontroy.
