Y gyfran o fflatiau yn y cam cychwynnol o adeiladu yn New Moscow yw 24% neu 2.2 mil o lawer, am y flwyddyn yr oedd yr esboniad yn golchi 40% am y flwyddyn, mae'r arbenigwyr metrig yn adrodd. Nid oedd hyd yn oed cynnydd deuddydd mewn prosiectau newydd yn helpu - yn 2020, lansiwyd adeiladu ar bedwar gwrthrych, ac yn 2019 - dim ond dau. Dywedodd datblygwyr beth ddigwyddodd i adeiladau newydd yn Tinao.
Yn ôl Vladimir Chukchin, sylfaenydd a chyd-berchennog y Grŵp Motherland, y prif reswm dros y gostyngiad yn y cynnig yn "ar y pwll" - gostyngiad cyffredinol yn y gweithgaredd o ddatblygwyr yn y ddwy flynedd ddiwethaf, ar yr un pryd, Yn union ar gynigion o'r fath, mae galw mawr.
"Mae prynu fflat mewn adeilad newydd yn gynnar yn fuddiol iawn - mae dechrau prisiau bob amser yn is na'r canlyniad. Erbyn hyn, nid oes llawer o wrthrychau newydd yn Tinao, ac mae'r tai ynddynt yn cael eu prynu allan yn gyflym neu'n mynd i gyfnod uwch o barodrwydd ac i gategori pris arall, "y nodiadau arbenigol.
"Nid oedd prosiectau a chorffoedd newydd ar ddatblygwyr y farchnad yn cymryd rhan sylweddol o 2020. Yn gyntaf oll, oherwydd pandemig, ac yna oherwydd nodweddion gwaith trwy gyfrif escrow. Nid yw rheolau newydd yn caniatáu i ddatblygwyr satura'n gyflym y farchnad a orboethi gyda chynnig newydd ac ymateb i amrywiadau yn y farchnad yn brydlon. Oherwydd hyn, cynyddodd y gyfran o amlygiad yn y cyfnod uchel o barodrwydd a chododd cost cyfartalog metr sgwâr, "Sylwadau Anna BoM, Cyfarwyddwr Masnachol GK A101.
Gall y gwahaniaeth rhwng gwerth y fflat ar ddechrau gwerthiant a chyflenwad tebyg yn y cam olaf parodrwydd gyrraedd hyd at 30-40%, a nodir yng nghwmni'r llawr. Ar yr un pryd, cynyddodd cost gyfartalog "sgwâr" yn Tinao yn 2020 bron i 30% a chyfanswm o 165,000 rubles.
Ar yr un pryd, yn ôl dadansoddwyr "Metreum", cynyddodd y cynnig o adeiladau newydd 11% yn y cyfnod gosod ac yn y Corfflu gyda Gwaith Gorffen - erbyn hyn mae bron i 4 mil o fflatiau yn cael eu gweithredu ar hyn o bryd, ac mae eu cyfran yn 43% .
Dilynwch rhyddhau prosiectau newydd yn New Moscow, o fewn y Moscow Ring Road ac yn y maestrefi y gallwch gyda chymorth y telegram Bota NOVOSTROY.RU, a darllen y brif newyddion am y farchnad eiddo tiriog - yn ein Instagram cyfrif Instastroy.
