Centrální banka ji učinila pro uzavření programu preferenčních úvěrů hypoték s mírou 6,5%. Podle vedoucího katedry finanční stability regulátoru Elizabeth Danilova je prodloužení programu plná rizika pro trh s nemovitostmi a občany: Ceny bydlení rostou, kvůli klesajícímu příjmu, méně dlužníků mohou zaplatit půjčku.
Jak řekl Elizaveta Danilova, preferenční hypotéka ztratila sociálně řízený v přírodě: nízkopřícné apartmány jsou koupěny bez nutnosti zlepšit podmínky bydlení a investory. Investoři jsou vyhříváni poptávku na trhu a tím zvyšují ceny. Otočte, lidé, kteří si koupili nemovitosti "pro život" riziko, ne "tahání" dluhové zátěže kvůli pádu příjmu. Odborníci předpovídají výchozí hodnoty, objem splatných plateb za hypotéky pouze pro 2020 se zvýšil o 11,3% na 71 miliard rublů.
"Pokud začnete" sociálně orientační "hypotéka (která je obecně chápána rozumným pohybem), například, aby mu poskytl pouze ty, kteří nemají bydlení - prodeje bude spadat, plus okamžitě začne" obchodní pasy "(obchod v obchodu) Výhody). Počet úvěrů v roce 2021 se v každém případě poklesne. Žádný výstup krize a oživení trhu bez zvýšení úrovně příjmů občanů není zobrazen. A to je možné pouze s oslabením regulace a snížení daňové zátěže, kterou vláda jednoznačně nebude dělat. Máme analytici rádi porovnávat dluhovou situaci v Rusku a USA: říkají, že mají 90% občanů žít na úvěru, a máme pouze 28% (data NAFI). Proto "je tam, kde růst." Existuje však další strana medaile: Nízká úroveň "pronikání" hypoték v Rusku znamená méně stability. Pro zahájení "Domino Effect" (výchozí hodnoty rostou, Rizika rostou - banky zvyšují sazby na kompenzaci ztrát - občané nebudou vyrovnány - bezplatné platby rostou), v Rusku to bude trvat mnohem méně problematické a výchozí úvěry než v USA , "připomínky na trh expert Dmitrij Sinsin.
Chcete-li si přečíst hlavní zprávy o trhu s nemovitostmi - Přihlaste se k odběru našeho Instagramu Instastroy.
