V listopadu, banky snížily vydání hypoték poprvé za šest měsíců, vyplývá ze statistik centrální banky zveřejněné ve středu. Podle něj bylo v listopadu vydáno téměř 188 500 úvěrů za 491,3 miliard rublů. To je o 11% méně v kvantitativních podmínkách a 10% - v peněžním porovnání s říjnem, kdy banky zřídily záznam o emisi - více než 212 000 úvěrů o 546 miliard rublů.
Naposledy vydávající hypotéky klesly v květnu tohoto roku a od června došlo k neustálému růstu od rekordních nízkých kreditních sazeb a nasazení preferenčního hypotečního programu. Od začátku roku vydali Rusové 1,5 milionu kreditů o 3,74 bilionu rublů. - více než v záznamu 2018, kdy vydávání dosáhl 3,01 bilionů rublů. Po celý rok.
Výsledkem je, že hypoteční portfolio bank do 1. prosince překročilo 8,9 bilionů rublů.
V listopadu byly hypotéky o něco dražší: vážená průměrná sazba vydaná za měsíc úvěrů vzrostla z 7,31% v říjnu do 7,38%.
V září - říjen, došlo k atraktivní poptávce po hypotéce v očekávání konce preferenčního programu ve výši až 6,5%, což představuje přibližně třetinu všech emisí hypoték, připomíná výkonný ředitel ratingové agentury NKR Michail Doronkin. Ale na konci října vláda rozšířila program do 1. července, což by mohlo vést k nějakému poklesu činnosti zákazníků, navrhuje. Doronkin se rovněž vysvětluje některou střední sazbou, věří se: podíl preferenční hypotéky v celkové výši emisivace by se mohl snížit po prodloužení programu a pokles hřebene.
Podle provozovatele programu preferenčního hypotečního domu od 29. října do 26. listopadu (statistiky jsou publikovány týdně ve čtvrtek, proto částka nebere v úvahu údaje od 27. do 30. listopadu) Banky vydaly preferenční úvěry o 118 miliard rublů . Proti 145 miliardám od 1. října do 29. října. V tomto případě se podíl preferenční hypotéky v celkových emisích snížil z 27% na 24%.
Nicméně snížení emisementu ve srovnání s říjnovým záznamem bylo pouze 10%, což naznačuje zachování vysoké poptávky po hypotéku, věří, že Doronkin. Například v listopadu loňského roku banky vydaly více úvěrů v kvantitativních termínech na 60% a 80% v peněžním trhu, naznačuje.
Klesající emise poznamenal největší tržní hráč - Sberbank. V listopadu vydala banka 103 200 hypotečních úvěrů o 247,4 miliard rublů, řekl zástupce. Ve srovnání s říjnem 2020, kdy byl vydán rekordní počet hypoték - 120 000 kreditů o 281 miliard rublů, výše vydání snížila o 12%, řekl.
V říjnu došlo k části listopadu a prosinec poptávky po hypotečních úvěrech, protože dlužníci snažili mít čas získat preferenční úvěr, analytici "Rosbank House" souhlasí. V této bance se počet úvěrů vydaných v listopadu snížil o 9% do října a částka je 7%.
Na vlně hypertenze ve druhé polovině roku 2020 již zákazníci již odešli a část poptávky po 2021, zvážit analytiky Rosbank House: V krizových obdobích se lidé snaží investovat úspory v něčem spolehlivých a vybrat si nemovitosti. Kromě toho, tradičně leden a únor s novoročními prázdninami provést úpravy dynamiky vydávání hypotečních úvěrů, připomínají analytici. Rosbank dům však čeká na poptávku po hypotéce až do konce programu preferenční hypotéky.