Oblíbené trendy hlásí "Izvestia", s odkazem na odborníky na trhu s nemovitostmi.
Podle Skupiny Metreum Managing Partner, Mary Latinetsk, loňský rok, podíl objektů ražených v moskevském trhu nových budov hmotného segmentu vzrostl o 5% - od 57% na 62,1%. Co je překvapující, růst nastal v rozporu s koronakrisis a pozastavení stavebních projektů po celý měsíc.
"Podíl projektů s včasným uvedením do provozu je opravdu pěstitelný: vývojáři se snaží dodržovat lhůty a dlouhodobý jít do minulosti," Aleksey Perlin souhlasí s Lithinetskou.
Odborníci se domnívají, že je nutné poděkovat reformy vlastního kapitálu, podle kterého by vývojáři namísto příspěvků akcionářů pro nové budovy měli používat úvěrové fondy a úschovy účty. Reforma, podle odborníků, vyplavila z "náhodných hráčů" z trhu, ale zbývající začal bojovat za klienta pro lhůty pro doručení objektů.
Je také známo, že od dubna 2020, a do konce roku byl moratorium jednat o rozpoznávání nových budov. Nicméně, po skončení ostrého růstu Long-terroev, jak by se očekávalo, nestalo se. Pokud však hovoříme o obecných osobnostech, jsou stále dostačující - v fondu ochrany práv Rightpalchers, říkají, že na konci loňského roku rejstřík problémů nové budovy zahrnovaly 2846 objektů, nyní - 2861. (Již je dost dostačující Vysoké profilové případy - můžete si vzpomenout alespoň podvedené LCD akcionáře. Fillatov louka "nebo nová budova v blízkosti letiště Domodedovo, které jsme napsali o druhém dni.)
Kromě toho odborníci uvádějí, že v posledních letech existuje řada bankrotů mezi hlavními vývojáři: v roce 2018, 12 vývojářů, kteří se postavili více než 100 tisíc metrů čtverečních metrů od trhu. M bydlení, v roce 2019 - šest, v roce 2020 - již dva.
Současně, jak "Izvestia" řekl v ratingové agentuře stavebního komplexu (SCH), počet bankrotů malých firem, které vzrostly méně než 5 tisíc metrů čtverečních metrů, se významně zvýšil. M. Člen představenstva Attec Alexander Nikolaev vysvětluje, že trh odešel na 80% malých nespolehlivých vývojářů.
Foto: Shutterstock.com.