Nejdůležitější leitmotif z února je starý jako svět. Ceny pro nové budovy budou růst, rozvíjet vývojáře. Navzdory tomu, že v loňském roce šíleně rostly, není důvod snížit a nebude. Analytici jsou méně kategoričtí a přiznávají určitou úpravu. Bylo však další události.
Metro do Kudrovo v roce 2025 nebude dosahovat
Obyvatelé Kudrovo Worling: když k nim přijde podzemní doprava. Výbor pro rozvoj dopravní infrastruktury St. Petersburg uvedl, že jsou uloženy lhůty pro umístění metra na území Kudrova, schválené odvětvovým systémem, jsou uloženy - 2025.Práce již byla již dokončena na vývoji před projektové dokumentace, podle kterého se plánuje podzemní lobby stanice metra Kudrovo, která má být umístěna v TC Mega Dybenko, druhý - jako součást přepravní transplantace sestavy TPU Kudrovo . O tomto novostroy.su napsal 1. února. Ale na konci února, Smolny zveřejnil nový režim pro vývoj metra, podle kterého se metro v Kudrovo přijde s jiným zpožděním - v roce 2030. Zároveň by se měla objevit stanice v borovice louce, která čtenáři v komentáři jsou položeny. Zdá se, že převod stavební doby metra se stal příběhem každoroční zábavy.
Bezpečnostní stoupá za 24%
V návaznosti na nové budovy v loňském roce jsou sekundy v ceně - o 21-24%. "Ve srovnání s lednem 2020, kdy" náměstí "bylo přibližně 125 tisíc rublů, ceny vzrostly o cca 24%. V lednu 2021 ceny vzrostly o 3%, "spočítal Dmitrij SHCHELSKSKY, prezident St. Petersburg Realitní komory.
Podle něj je růst cen na setrvačnosti uvedené v roce 2020. Vzhledem k dynamice ledna budou ceny nabídky na sekundárním trhu v únoru 2021 růst o dalších 2%. "Zvýšení zásobování v lednu jsem nebyl stanoven. Je možné, že návrh do provozu od poloviny prosince se v únoru objeví na trhu. Návrh nabídky bytů v sekundárním trhu s bydlením je možný na úkor investičních bytů v nových budovách, které jsou předány a registrovaná majetková práva. Majitelé těchto apartmánů budou docela možné, budou chtít opravit zisky, "komentoval odborník.
30% nových budov se nevysáhne
V Moskvě, loni odložil lhůtu pro uvedení do provozu 189 domů, což je o 36% více než jeden rok dříve. V St. Petersburg, rozšíření stavebních povolení obdrželo 82 domů - to je o 50% více než v roce 2019, počítáno v "house.rf (AHML)".Nyní v Petrohradu, podle EIAS, 263 projektů je postaveno bez ohledu na problémy s problematikou a v kapitálu - 380. Ukazuje se, že rozšíření obdrželo 31% a 49% objektů. Odborníci správně věří, že většina obnovení získala rezidenční projekty, které staví na starých pravidlech bez úschovných účtů. Spolkové úřady mohly rozšiřovat načasování v důsledku koronaviru bez sankcí - akcionáři se v tomto případě nespoléhají náhradu.
Preferenční hypotéka pro chudé
Další osud hypotéky s podporou státu pokračuje. Každý již chápal, že pomohla rozptýlené ceny pro nové budovy snížením dostupnosti bydlení. Vývojáři počítají dámy a akcionáři se ocitli, jemně říci, podvedli. Zároveň zaručené uzavření tohoto programu po 1. července může opět zahájit zvýšení růstu cen do takové významné události. Ale kupující už nevěří: prodlužují státní diplom, proč se to neopakuje.
Státní duma reproduktor Vyacheslav Volodin šel po celou dobu a nabídl snížit hypoteční sazbu pro regiony, kde má populace nízké příjmy. Podle jeho návrhu bude nejvyšší hypoteční sazba v Moskvě a obyvatelé vzdálených venkovských oblastí budou moci přijmout úvěr na bydlení ve výši 3%. Na jedné straně to zní rozumné. Na druhé straně.
Realitní kanceláře zbavují drobky z dortu vývojářů
Společnost "Peak" oznámila, že od 1. března přestává vztahy s realitních kanceláří. To není první vývojář v Petrohradu, který byl koncipován tak, aby porušil vztah s realitami, krátce před tímto SETL Group také snížila Komisi k přilákání zákazníků. Specialisté takový pohyb nepřekvapí."Přechod k úschovu prudce snížil hodnotu přilákání peněz od akcionářů. Nyní jsou vývojáři důležité prodat ne jasný objem, ale v blízkosti velikosti současného úvěru pro stavbu. Nic víc, nic míň. A za maximální cenu, "říká Maxim Yeltsov, generální ředitel společnosti" První hypoteční agentura ". Je možné, že v blízké budoucnosti budou hlavními prodejci nemovitostí banky, výstavba.
Apartmány Prodej v St. Petersburg padl
V lednu 2021, podle Rosreestra, St. Petersburg vývojáři prodali 4,6 tis. Zařízení, včetně bytů a míst. Je to téměř o 30% nižší než počátkem roku 2020. V oblasti Leningrad, obraz pro prodej "pachatelů" je ještě méně duha. Během prvního měsíce roku bylo uzavřeno 1136 DDU - to je o 35,7% méně než před rokem. A dvakrát menší než v lednu 2019.
