V nedávné době, v Moskvě je nedostatek bytového domu v parcích. V roce 2021 přišly pouze dva projekty na trhu v blízkosti zelených polí. Odborníci se domnívají, že se nyní vývojáři budou aktivněji terénní úpravy vnitřních území jejich LCD.
Knight Frank a SMineX analytici vypočítali, že na primárním trhu s nemovitostmi z 137 projektů podniků v docházkové vzdálenosti od parků (ve vzdálenosti až 300 metrů) pouze 15. To je 11% z celkového počtu.
V letošním roce se na trhu s nemovitostmi Moskevské obchodní třídy objevily pouze dva projekty vedle parků, existují odborníci online služby "Pulse Prodej nových budov". Tento Monodom jezero v blízkosti parku v Golovinským rybníkům a domě "úspěch" obklopen čtyřmi parky: "Oak Grove", "Ostankino", Vdnh a botanická zahrada.
Zároveň může být blízkost parku zvýšit náklady na rezidenční nemovitosti o 5-10%, poznamenali odborníci. Apartmány s výhledem do parku jsou ještě dražší.
"Poloha v parku byla vždy považována za jednu z nejvyhledávanějších a zajímavých. Není tedy překvapující, že stavební plošiny s výhledem na park byli vždy nejvíce sledovaní pro vývojáře. Pokud vezmeme-li taková území, pak uvidíme, že většina stránek je již obsazena komplexy postavenými v sovětských časech, je zde také mnoho LCDS postavených v letech 2000-2010, "říká Ekaterina Bereznova, hlavní analytik Miel GC.
Podle společnosti Ekaterina Berezhovov, vývojáři půjdou po cestě zlepšení vnitřních území jejich LCD, včetně mini-čtverců budou rozbité.
Ředitel města rezidenčního nemovitostí Knight Frank Andrei Solovyov souhlasil: Projekty se nacházejí v těsné blízkosti parků, ne tolik. Často se často vývojáři ve svých obytných komplexech dělají vlastní malé parky, čtverce a zahrady krajiny. A takové terénní úpravy získá pouze popularitu.
Sledujte vývoj projektů bydlení v Moskvě a Moskevská oblast může využívat telegram-bot novostroy.ru.
