"Sbírejte věci a odejděte": přijal zákon o demolici obytných budov a chalup bez souhlasu vlastníků

Poslední prosinec byl přijat zákon, který zasahuje soukromý majetek občanů. Mluvíme o tzv renovaci, což znamená demolici nepoužitelných domovů a přesídlení obyvatel k novým domovům. Může občan žít po mnoho let v útulném bytě, ztratit bydlení? Co mohou úřady nabídnout občanům na návratu za odstranění nemovitostí? Na tomto bankiros.ru řekl docentu profesora katedry právní úpravy hospodářské činnosti finančního univerzity pod vládou Ruské federace Oksana Vasilyeva.

Podle odborníka je "ztráta bydlení" příliš hyperbolizovaný koncept.

"Namísto nemovitostí jsou orgány povinny poskytnout náhradu stanovenou kodexem bydlení. Kromě toho majitel může požádat o různé rezidenční prostory, s důkazem pro svou hodnotu při výpočtu kompenzace, takže nikdo nebude zůstat bez bydlení, "řekl expert. Kdo může požádat o sbírat věci a pohybovat se?

Vasilyeva odkazuje na článek 65 městského plánovacího kódu. Proces integrovaného vývoje území může začít, pokud:

• Bytové domy jsou vykázány jako nouzové;
• Bytové domy nejsou rozpoznány jako nouzové, ale jsou vhodné pro kritéria uvedená ve stejném článku. To znamená, že následující je: fyzické opotřebení je příliš velké, náklady na generální opravu jsou příliš velké a snazší vybudovat nový domov, a ne obnovit starý. Buď dům byl postaven podle typického projektu - panelových domů, kalhotek a Khrushchev.

"Důležitou podmínkou je souhlas obyvatel k zařazení do programu integrovaného vývoje území (CRT), a proto vyžaduje alespoň dvě třetiny hlasů vlastníků," zdůraznil Vasilyeva. Můžu být nějakým způsobem bránit bydlení?

Právník objasněn, můžete se pokusit zpochybnit rozhodnutí Valného shromáždění vlastníků, které se rozhodlo zahrnout do programu CRT. Můžete se také pokusit zpochybnit rozhodnutí státních orgánů ve státě Dům u soudu - tato příležitost je věnována kodexu správnímu posuzování Ruské federace.

"Pravda, vzhledem k praxi vymáhání práva, zpochybňující taková rozhodnutí se může proměnit v válku s větrnými mlýny," varoval interlocututor bankiros.ru.

Je zákon o renovaci práva občanů?

Formálně - ne, podle Vasilyeva. Faktem je, pak formálně nájemci samostatně rozhodnout o zařazení do programu CRT a praxe nouzového bydlení přesídlení vezme jeho začátek s dvěma tisíci, vysvětlil expert.

"Kromě toho je možnost odstranění nemovitostí a následné odškodnění stanovena nejen kodexem bydlení, ale také článek 239.2 občanského zákoníku Ruské federace a článku 35 Ústavy," uzavřel Vasilyeva.