V Rusku, pouze 24% bytů zůstalo v prodeji s plánovanou dobou dodání domů až do konce 2021. a 39% - až do konce roku 2022, podle Dom.RF. Naučil jsem se od odborníků, abychom stimulovali tyto vývojáře, aby zahájili nové stavby a jak to bude mít vliv na trh s nemovitostmi.
Podobná situace s extrémně prudkým snížením téměř konečného návrhu je také pozorována v hlavních městech, pozorovanou odborníci jsou pozorováni. Moskva a St. Petersburg - města s aktivní v poptávce po nemovitosti kdykoliv, ale zejména v krizi.
"Přibližně stejná věc byla v roce 2014, kdy návrh na nemovitosti překročila návrh. V roce 2021 bude určitě poptávka klesat, takže návrh začne dohnat poptávku a ceny zůstanou na stejné úrovni nebo se postupně snižují. Vývojáři, kteří obdrželi velké množství likvidity, začali aktivně přivést nové projekty na trh a získat půdu. Hlavním nebezpečím, které si také vědomy, je klesající poptávka a pokles skutečných příjmů obyvatelstva. Proto je část projektů známých pro mě pozastavena. Nezapomeňte na renovační projekty, které v Moskvě získává hybnost. Díky je, velký počet "metrů" jde na trh. Také investoři, kteří si koupili apartmány od developera před procházením, brzy je začnou v prodeji. Podle našeho názoru proto s přihlédnutím k budoucnosti klesající poptávky, deficit nebude a cena nebude růst, "věří Alexander Poznyakov, vedoucí investiční společnosti GARNET.
Jako Dmitry Scheghelsky, prezident St. Petersburg komory nemovitostí, generální ředitel Benua Akademie věd v hlavních městech s termínem dodání v letech 2021-2022 na trhu jako celek, ne tolik, není dopravovat průmysl na financování projektu.
"Vzhledem ke stejný důvod, nyní nebude žádný výbušný růst nových budov - vývojáři se začínají spoléhat na jejich sílu, činnost trhu zde nezáleží. Se snížením návrhů na "primární", poptávka jistě půjde na sekundární, což je schopno zvýšit náklady na nemovitosti, "komentuje Dmitrij Scheghhelsky.
"Nyní pozornost investorů a kupujících bych vybudoval hodně v rezidenčních komplexech v obytných komplexech a bytech během podzimního závodění v rezidenčních komplexech a apartmánech, což přináší jednotlivce v dokončených objektech, můžete získat významnou slevu Cena developera, "Alexander Pozdnyakov resums.
Můžete sledovat vydání nových projektů v Moskvě a St. Petersburg pomocí teleagle-bot Novostroy.ru, a přečíst hlavní zprávy o realitním trhu - v našem Instagram účtu Instastroy.
