Třetí freelancerů nemůže uspořádat hypotéku, odborníci říkají. Hlavními důvody: absence oficiálního zaměstnání a nízké příjmy. Odborníci řekli, jak mohou nezávislí specialisté získat úvěr bydlení.
"Freelancers, zpravidla pracovat v naléhavé smlouvě o zaměstnání nebo jsou tvořeny jako samostatně výdělečně činné. V prvním případě nemůže volnýčinec potvrdit stabilní příjem a zaměstnání dokumentované - to znamená, že nápověda 2 NDFL a záznam v rekordu zaměstnanosti. V souladu s tím je složitější získat schválení na hypotéku, a dokonce i v případě pozitivního řešení, banky používají zvýšení koeficientu. Samostatně výdělečně činné v okamžiku, kdy se domnívá pouze čtyři banky. Pro ně existují podmínky pro podnikatele, "komentuje Mikhail Chernov, spoluzakladatel a správa partnera služby pro refinancování hypotéky refin.online.
"Jediným řešením pro volné noze, který chce být schopen získat půjčku, je vydat IP nebo stát se samostatně výdělečně činnými. Zároveň před žádostí o úvěr by IP mělo existovat nejméně rok, a podle požadavků některých bank - dva roky. Je nutné poskytnout osvědčení o registraci (deregistration) jednotlivce jako daňového poplatníka NAP (daň z odborného příjmu) a osvědčení o postavení osad (příjmů) na zdřímnutí, zatímco musí být nejméně 6 měsíců , "říká analytici realitní kanceláře" Bon Ton ".
Podle výzkumných pracovníků poradenské společnosti PwC získalo 64% ruských volné noze méně než 30 tisíc rublů za měsíc, 17% - až 60 tisíc rublů. Protože analytici předpovídají do roku 2025, počet volné noze se zvýší o 2 krát.
"Některé banky poskytují hypotéku na volné noze ve dvou dokumentech. Bez potvrzení příjmů. Ale i v tomto případě je zapotřebí dokument o oficiálním zaměstnání alespoň pro malou mzdu. To znamená, že specifikovat právnickou osobu jako zaměstnavatel bude ještě musí. Počáteční příspěvek je nejméně 30%. Je tu jiná možnost, na volné noze může vydat úvěr spolu s osobou, která má stabilní příjem a současný vstup v rekordu zaměstnanosti, "říkají odborníci agentury" NDV-Supermarket Real Estate ".
Nicméně, jak poznamenali odborníci, hypoteční programová hodnota na dvou dokumentech v řadě bank nad 1-2%. Současně v některých bankách neexistuje žádná státní podpora.
