Úřady již nominovaly několik návrhů, protože preferenční hypoteční program bude v následujících letech rozvíjet. Úvěry budou údajně poskytovat pouze "příjemci": velké rodiny, lékařské pracovníky medicíny a vědy, lidé s nízkými příjmy. Zbytek bude muset přijmout hypotéku na míru nad 6,5%, odborníci tvrdí, že orgány se snaží snížit rozpočtové výdaje na státní výdaje pro sebe.
"S nárůstem poptávky po inovativních řešeních na aktuální problémy se například zvyšuje hodnota vědeckého personálu, například. Zároveň pokračuje tendence "úniku mozku" z Ruska. Preferenční hypotéka je způsob, jak podpořit a psychologicky "svázané" výzkumníky do země. Inovace nebude velmi ovlivnit celkový počet hypotečních transakcí. Pokud však dotovaná hypotéka distribuuje všem preferenčním kategoriím, budeme mít další výbušný růst nákladů na bydlení, "komentuje Mikhail Chernov, spoluzakladatel a správa partnerem služby pro refinancování hypotéky refin.Online.
"Podstatou preferenční sázky je podporovat určité kategorie zákazníků, tedy stejný přínos pro šíření všech občanů je iracionální a neodráží podstatu pomoci adresy. Podpora musí být specifická a cílená, řešení problémů některých kategorií občanů nebo určitého průmyslu, "říká Tatyana Khobothova, územní manažer pro spolupráci s partnery v hypotéce severozápadní pobočky banky" Otevření ".
"Vláda a centrální banka mají zvláštní logiku - distribuují dluhy ve formě pomoci. V jejich prezentaci, pokud skupiny, které vydělávají méně (vědci, velké rodiny), budou trvat úvěry na více "měkkých" podmínkách - pak se jedná o "cílenou podporu" obyvatelstva. Vlastně v různých státech jiný styl. V Bělorusku, prezident Lukašenko vydává preferenční úvěry přímo na nepokoje, to je také způsob, jak problém vyřešit. A centrální banka nemá žádný úkol zvýšit počet hypotečních transakcí. Jejím cílem je zajistit stabilitu finančního systému. A banky, na rozdíl od většiny odvětví, vydělávají velmi dobře. Státní povinnosti pro subvencovací sazby jsou spotřební částí rozpočtu. A - Ano, je to rizika. Ale poměrně malé a po mnoho let. Tato rizika se však překrývají s dalšími daňovými příjmy (od stavitelů ze stejných bank). Kromě toho úředníci nejsou zvyklí a nevědí, jak dlouhodobé vyhlídky a rizika. Mají plánovací horizont - rok nebo dva maximum, "připomínky na trh expert Dmitrij Sinsin.
