O daních, maximální životnost vlastnictví bytu a apartmánů v nemovitosti. Ovlivňuje koncept "jediného bydlení" objektu, s výjimkou, vlastně, byty a apartmány?
V jednom z chatů na sociální síti jsme měli diskusi o nečekaném (pro mě, alespoň o tom nikdy nepomyslel).
Otázka:
Mám byt v nové budově získané společností DDA v roce 2017. Stále vlastní apartmány. Chci prodat byt, ještě nejsou 5 let vlastnictví.
Může být druhé realitní apartmány považovány za řešení otázky jedinečnosti bydlení s cílem uplatnit normu na minimální limitní období vlastnictví předmětu nemovitostí za 3 roky?
Odpovědět:
Pokud si přečtete daňový kód Ruska doslova, pak ne, apartmány nemají vliv na skutečnost, že by se byt stále jediným bydlení.
Ty. Dostupnost nemovitosti nebrání vlastnictví práva na kratší dobu vlastnictví s použitím normy jediného bydlení (3 roky místo 5), protože Neexistují žádné jiné rezidenční prostory.
Podíváme se na článek 217.1 Položka 3, to zní takto:
"3. Pro účely tohoto článku je minimální maximální vlastnictví předmětu nemovitostí 3 roky pro nemovitosti, které jsou dodrženy alespoň jedno z následujících podmínek:
…
4) majetkem daňového poplatníka (včetně společného majetku manželů) ke dni státní evidence převodu vlastnictví daňového poplatníka k kupujícímu pro prodaného předmětu ... není to jiné obytné prostory (akcie v právo na vlastnictví bytových prostor). "
Vzhledem k tomu, že byty jsou nebytové prostory, a v právu se jedná o ostatní rezidenční prostory, byt je jediným bydlení.
Apartmány - dopisem zákona, je stejný jako garáž, Saraike v zemi a TP. Nebytové prostory. Takže všechno je v pořádku, a byt je jediný.
Existuje výhoda pro minimální životnost bytu.
A co si myslíš ty? Psát v komentářích.
P.S. Je zajímavé, že se jedná o opomenutí zákonodárců nebo některé obnovy ve prospěch bytů. Typ, "se špatnými ovcí, ačkoli kožešina hrudku" ... :)
Mimochodem, mimochodem, hypoteční otázky mohou být v telegramu hypotečního chatu. Zlepšit ceny ve smlouvě o prodeji a prodeji, hypoték a daní, kteří nebudou moci dostat daňový odpočet při nákupu bydlení je možné získat daňový odpočet pro dva apartmány?