Když řeč akvizice bydlení vyvstane mnoho otázek a je žádoucí okamžitě získat odpovědi na ně. Další informace o prospěch nákupů v určité době roku, o cenách v primárních a sekundárních trzích zjistěte region a oblast vypořádání, na které náklady na bydlení závisí.
Sezóna
Zima.
K otázce, kdy je akvizice obydlí výhodnější, odpověď je jedna - v chladném, lépe ve věcech dnů před novým rokem nebo Vánocemi. Pokud si koupíte byt v období před prázdninami, podstatné slevy od prodejců, kteří se snaží naléhavě zbavit nemovitostí.
Jaro.
Již v únoru, ceny nemovitostí začnou růst, a v jakém druhu jarního měsíce jste nevyřešili dohodu, náklady na bydlení budou vyšší. Je však lepší zkontrolovat prostory na horních podlažích v zimě nebo na jaře, pokud střecha teče, nákup takového bytu, který je nepravděpodobné, že se rozhodnete.
Léto
- Sezóna prázdnin, bez ohledu na agenturu, kterou vypadáte, je nepravděpodobné, že bude v této době nabízena velký výběr bydlení, ale i zákazníků během tohoto období méně. To vám umožní lépe zvážit všechny možnosti a před nákupem bytu, bojujeme zoufale. Trh je aktivován pouze do srpna.
Regionální lokalita
V bez ohledu na město jste se rozhodl o dohodě, je lepší jej vykonávat prostřednictvím zprostředkování realitních kanceláří, kteří budou poradit, kde nakupovat byt v tomto regionu a to, co se liší od jiných nabídek. Pro pozorování procesu nákupu a prodeje jsou povoleny osoby jednající v zájmu klienta.Zvažte resortní zóny některých regionů. Vzhledem k tomu, že oblast se rozhodne získat bydlení, cena bude záviset. Je lepší a výhodnější koupit byt v resortu v off-sezóně, protože od té doby, co mohou náklady na zchátralost ostře skákat.
Nové budovy
V první fázi rozhodněte, jak má vývojář pozitivnější zpětnou vazbu a je možné mu důvěřovat. Před nákupem bytu zjistěte obecný stav primárního trhu s nemovitostmi a běžnými cenami.
Je důležité vzít v úvahu budovu, ze které je budova postavena. Je lepší strávit velkou částku do domu postaveného energeticky účinnou technologií než koupit byt v typickém panelu výškové budově.
Po výběru dvojice objektů ve výstavbě určete maximální stupeň připravenosti, zda odpovídá uvedenému, zda infrastruktura a úpravy oblasti jsou vysoké v nových budovách. Je lepší, pokud je prodejní oddělení zasláno na staveništi, a pověst developera je spolehlivá. Nákup bytu je prospěšný ve fázi pita, ale existuje riziko zmrazení stavby, vznik kontroverzních otázek s povolením k výstavbě budovy, upevnění uvedení do provozu.
Věnujte pozornost tomu, co je předmět prodáván. Předpokládá se, že je lepší žít na střední úrovni výškových budov, i když nákup bytu na nižších nebo nedávných podlažích je ziskový a levnější.
Nové rezidenční komplexy jsou postaveny na dvou technologiích: panelu a monolitické úklid. Ve které je lepší učinit akvizici? V monolitickém domě žít pohodlněji, jeho vzhled je atraktivnější, ale také koupit oblast v něm není levné. Proto moderní vývojáři masivně nabízejí apartmány v budovách z panelových bloků, ale se zachováním kvalitativních charakteristik monolitu.
Vyrovnávání volby ve prospěch nového obydlí budovy si vyberete své vlastní, které okna a dveře zdobí, kde toalety budou instalovány a kolik je lepší udělat stěny v místnosti, zatímco sekundární je nucen koupit byt v nezměněném designu.
Realitní vykoupení ve fázi kopání, to vám umožní vybrat si, která strana okna a uživatelé obchodují, že je lepší koupit byt při pohledu na severu nebo na východě.
Sekundární bydlení
Je-li rozhodnuto o koupi byt v sekundárním obytném nadaci, zvažte, jaký rok budovy domu. Někdy je pre-revoluční dům zachován lepší než nová budova, ale ne každý je zakoupen, aby je koupili. Je důležité správně ocenit stav nepříznivé oblasti, ale celou strukturu. Vzhledem k tomu, že starý obytný fond je často udržován ve středu, hraje roli v ceníku.
Další otázkou je zchátralého bydlení. Co by nemělo být získáno, takže se jedná o byty v demoličních domech, počítají v budoucnu, aby něco lepšího. Nedoporučujeme vám koupit zchátralé objekty, které čekají na demolici, protože toto očekávání je zpožděno po celá léta.