Analytici Střední banky tvrdí, že pro 20. století se nákup bydlení stává nepřístupným pro většinu občanů v důsledku rostoucích cen. Většina kupujících nemovitostí jsou dnes investory. Odborníci říkali, kdy příjmy Rusů porostou na úroveň, aby si mohli dovolit koupit ubytování.
"Myslím, že dosažená úroveň s námi je již navždy. Úprava cen v mé paměti byla pouze jednou - v roce 2009. A to byl výsledek bouřlivého růstu v letech 2006-2007 a odmítnutí cenových cen měn. Existuje určitá částka: podíl bytových nákladů v rozpočtu domácnosti. Skládá se z: placení lcd, náklady na pronájem nebo hypoték, náklady na aktuální opravy. V Evropě, pokud vím, tvoří 25-30%, v USA - více. Bod není, jak moc rodina tráví na bydlení. Důležité - co je toto bydlení. Ještě důležitější - kolik zůstává pro život. Vlastní ubytování Rok z roku se stává méně cenově dostupným. Cena strop závisí na dynamice reálného příjmu. Předpokládám, že ceny bydlení budou růst, trochu před inflací. Vzhledem k tomu, že pro úřady, bytový trh, s výjimkou sociální funkce, hraje další důležitou roli - sterilizuje hmota peněz ("saje" obyvatelstvo z obyvatelstva), "připomínky na trh expert Dmitrij Sinsin.
Jako další expert Denis Bobkov říká, generální ředitel analytické a poradenské společnosti "Real Estate-Profi", i když ceny bytů a rostly, dostupnost bydlení v důsledku levné hypotéky stále zvýšila. Poskytování úvěrů vůči obyvatelstvu se však stále obtížnější.
"Není jasné, že bez růstu příjmů (který je možný s růstem ekonomiky) zásadní změny a počet kupujících bude snížen alespoň do roku 2022, kdy se ekonomika očekává. Zlepšení dostupnosti nákupu je nyní možné pouze prostřednictvím dalšího poklesu sazby, ale je to plné rostoucí ceny. Nařízení ceny od státu státu, čím více vede ke šikmým na trhu, v důsledku čehož se vývojáři mohou začít masivně odejít. V tomto případě proto není nutné pracovat na cenách, sazbách nebo příjmech, ale přes obnovu ekonomiky. A zbytek se použije, "říká Denis Bobkov.
Přečtěte si hlavní zprávy o trhu s nemovitostmi v našem Instagram účtu Instastroy.
